蔚倩回到家,，馬上把靄青一家凱文一家的要求回憶一下，輸入電腦,，根據(jù)他們的這些要求,，篩選了二十個房屋,，給四個人郵件發(fā)出，選出前五個,，反饋給她,，約定星期六下午去看房。

　　灣區(qū)硅谷,，北起舊金山,，沿著101號公路向南，南舊金山是生化公司集中的地區(qū),，比如Genentech,，Nektar。再向南到中半島,，軟件公司集中的地區(qū),，比如Oracle，Google,，Microsoft,，F(xiàn)acebook。到南端的南灣是真正意義的硅谷,，主要是做硬件的公司,，比如Intel，Apple,，Cisco,。

　　喬治在谷歌上班，凱文在微軟,，都在中半島,，靄青去的新公司格林多也在山景城，黛碧在Intel,，在南灣,。

　　所以蔚倩列出來的大部分房屋是在中半島，山景城和陽光燦爛屯,，喬治和靄青租的房子在這一帶,，他們熟悉這里。

　　凱文和黛碧在一起后,，搬到了黛碧的家里住,，在東灣圣利安卓。每天上下班在路上堵車是最頭痛的事,，中半島是他們的首選,。

　　還有一點非常重要，凱文和喬治要住在一起，不是在一個屋檐下的一起,，是在同一條街上的一起,，走路不超過五分鐘的一起。

　　星期六,，按照約定,，五個人在山景城一片叫WhismanStation的住宅小區(qū)門口集合了。

　　蔚倩說這一片是九十年代末開發(fā)的住宅小區(qū),，有別墅式也有湯耗子。社區(qū)服務(wù)齊全,，離高速很近,，穿過101號公路就是微軟和谷歌的樓群。

　　“今天我們一共看七個房子,，兩個別墅式,，五個湯耗子?！?p>　　蔚倩像個導(dǎo)游一樣領(lǐng)著一隊人馬進入第一間房子,，“這些房子都是三到四臥室，兩個半到三個浴室,，別墅式的建筑面積在一千二到一千四平方呎,，售價一百萬到一百二十萬。湯耗子建筑面積一千到一千二平方呎,，售價九十萬到一百一十萬,。”

　　兩個男人先看客廳,，夠不夠大,，能坐多少來客，然后看看后院能不能做燒烤,。

　　靄青看房子主要是把自己想象成住在里面,，每天的活動區(qū)域是什么，在這個房子里是不是順當舒服,。

　　黛碧看來和她的想法差不多,，并且指出哪些地方對小孩子有危險。

　　來自一個大家庭,，黛碧的父親是一個工廠的工頭,，退休后競選市政府公職，現(xiàn)在是市議員,。媽媽是家庭主婦,，育有七個孩子，黛碧是老六。

　　黛碧的兄弟姐妹都住在東灣,，離圣利安卓的父母家不遠,，還有一個哥哥結(jié)了婚，有了孩子,，還住在家里,，所以黛碧很有照顧小孩子的經(jīng)驗。

　　靄青慶幸有黛碧這么個朋友,，教給她好多常識,，帶著她去瑜伽課，跟著她還認識了很多新媽媽,。

　　看了兩三個房子,，靄青有些累了，和黛碧坐在一家的陽臺靠椅里休息一下,。

　　電話響了,，靄青一看，是琳琳打來的,，“琳琳,，我現(xiàn)在有事，晚上再聊,，好嗎,？”

　　“大周末的，有什么事,？”

　　“真有事,，晚上聊。我先掛了,?！?p>　　黛碧指著街道，“我覺得這里比較擁擠,。馬路很窄,。”

　　靄青也注意到了,，湯耗子沒什么,，反正左右相連，別墅式的房子離的太近了,，兩房之間相隔一呎,，這家窗戶望出去是鄰居家的外墻。

　　“嗯,，”靄青點頭同意,，“如果宅在家里也無所謂,，可有了孩子就會常常出來曬曬太陽什么的，這個小區(qū)里的公園綠地少了一些,?！?p>　　喬治腦子里轉(zhuǎn)的最多的是買價，按照蔚倩的要求,，他已經(jīng)申請了保證書,。向銀行申請保證書要提供工資單，銀行根據(jù)你的收入情況,，也就是你的償付能力,，然后用你的社安號，相當于身份證,，來查詢你的信用值,。所有這些信息集中起來，決定是否能貸款,，貸多少,，利息多少,。

　　美國有三大信用評級機構(gòu),，甭管你是房貸，車貸,，學(xué)生貸款,，信用卡消費，收入,，職場,，涉法，等等,，都會留下痕跡,，由信用評級機構(gòu)收集，然后給你一個信用值,。這個信用值越高,，就越容易貸款，利息上也有優(yōu)惠,。

　　喬治的信用值是七百二十,，離滿分八百五十還差一截兒，屬于中等,。

　　從銀行貸款,，根據(jù)房貸的金額分兩種，四十萬以上的叫jumbo巨額房貸,，以下的是conventional普通房貸,。

　　在灣區(qū)這個高房價地區(qū),，除非交付巨額首付，絕大部分房貸都會超過四十萬,。

　　因為吸取了零八年次貸的教訓(xùn),，巨額房貸沒有國家保障，所以銀行的利息就高一些,，而且為了減少風(fēng)險,，銀行借巨額房貸的首付要求是至少百分之二十。

　　喬治算了一下,，買一百萬的房子,，首付二十萬，房貸八十萬,，按現(xiàn)在四點五的利息,，他每月按揭就是四千，加上地稅,，房屋保險,，他每月拿回家工資的一半就沒了，而且二十萬的首付還沒攢夠呢,。

　　喬治的工資是二十五萬,，這在高消費的灣區(qū)算是高的，只不過喬治年輕,，工作時間短,，攢錢買房不過是最近才做的決定，錢花出去很快,，攢起來像蝸牛爬,。

　　WhismanStation不錯，離公司很近,，可惜喬治買不起,，現(xiàn)在他買不起。

　　喬治聽見靄青和黛碧說到缺少綠地,，點頭同意,，“這里離黛碧的公司遠了點。我上班時間比較靈活,，可以錯開高峰堵車,。凱文，你呢,？”

　　蔚倩聽出大家的不滿,，“我還有另一個合適的地方。在南灣,，我覺得更適合你們,，比如喬治和靄青要常?；丶铱赐改福毂袒丶乙卜奖??！?p>　　“南灣哪里？”

　　“那個小區(qū)叫RiverMark,，比這里晚幾年開發(fā)的,，社區(qū)服務(wù)更好，有超市,，餐館,，小學(xué)校，圖書館,，開發(fā)商是同一家,，質(zhì)量上乘，你們要是喜歡這里的房子,，也會喜歡那里,。”

　　靄青點點頭,，蔚倩考慮的挺周到,，他們每星期都要回東灣的農(nóng)場，南灣的地點最好,。

　　“而且,，”蔚倩接著說,，“舊金山四九人隊的場館已經(jīng)建成使用,，那邊的房價肯定會漲很多?！?p>　　凱文一聽四九人隊,，眼睛就亮了，“以后看球方便了,。這個好這個好,，今天還有時間去看看嗎？”

　　“當然可以,?！蔽蒂皇且磺袨榭蛻舴?wù)，“大家一致同意剩下的幾個房子不看了,？那我們就去Rivermark小河馬克,。”