蔚倩從網(wǎng)上下載了表格,，一項(xiàng)一項(xiàng)填寫自己的信息,，到了資產(chǎn)處，房產(chǎn)應(yīng)該是多少呢,？不應(yīng)該是買價(jià),，也不應(yīng)該是市場(chǎng)價(jià)，畢竟二者都沒(méi)有證明,。
對(duì)了,！蔚倩把最近的地稅單翻了出來(lái)，這個(gè)足以讓大使館接受的證明,。
每項(xiàng)房地產(chǎn)交易在縣政府都有報(bào)備,，每年九月初，縣政府會(huì)把房地產(chǎn)預(yù)估值寄到家里,，房主如果有異議,，可以向縣里提出調(diào)整，如果沒(méi)有,，地稅單會(huì)在十月初寄來(lái),。
房地產(chǎn)估值是當(dāng)年七月一號(hào)到第二年六月底,，稅單上分別列出土地價(jià)值和房屋價(jià)值。起價(jià)當(dāng)然是房屋買賣時(shí)的成交價(jià),，自住房可以減免七千塊,，稅率是百分之一。
每年的估值都有調(diào)整,，年年上漲,，漲幅有制約，不得超過(guò)百分之二,。灣區(qū)的房地產(chǎn)很熱,，均價(jià)在五六十萬(wàn)。很多老房子,，房主幾萬(wàn)塊買的,，這幾十年地稅就是年年上漲，因?yàn)闈q幅的限制,，即使市價(jià)到了百萬(wàn),，地稅也不過(guò)幾百。
蔚倩的房子當(dāng)年買的是銀行拍賣房,，買價(jià)低于市場(chǎng)價(jià),，所以地稅也比較低?？墒嵌悊紊喜恢皇欠课輧r(jià)值,，有好幾項(xiàng)附加條款，蔚倩這個(gè)縣里有學(xué)區(qū)校舍改善,，有城市圖書館改建,，每一項(xiàng)都是主辦機(jī)構(gòu)提議，在選舉時(shí)投票通過(guò)的,。
很少有人在買房時(shí)關(guān)注這些附加稅,，每一項(xiàng)又是征收多少年，蔚倩也不關(guān)心,，她現(xiàn)在只是想找到稅單上的估值,，填入給爸媽的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保上。
這才仔細(xì)看了看稅單上到底有什么,，沒(méi)想到雜七雜八的附加稅居然有兩千多,，唉，真是苛政猛于虎也,。
其中那項(xiàng)城市圖書館蔚倩記得,，當(dāng)時(shí)在投票的時(shí)候和秦凱討論過(guò)，蔚倩覺(jué)得兩人都從圖書館借書聽看,，做為居民,，出些錢也是應(yīng)該的,。
秦凱反對(duì)，翻修圖書館哪里用到幾百萬(wàn),？到底怎么預(yù)算的,，并沒(méi)有向公眾展示，特別是政府招標(biāo)工程,，里面貓膩很多,。
結(jié)果此項(xiàng)動(dòng)議以微弱優(yōu)勢(shì)通過(guò)，蔚倩現(xiàn)在看到稅單,，嚯,，每年兩百塊，還是有些肉疼啊,。但是自己是投了贊成票的,，肉疼也得忍著，還得忍好幾年,。
擔(dān)保書上除了房地產(chǎn),，還可以填上現(xiàn)金包括退休金,，蔚倩登錄投資賬號(hào),，下載打印了前兩個(gè)月的對(duì)賬單。
蔚倩是嚴(yán)格按照秦凱的程序來(lái)投資股票市場(chǎng),，雖然也在賺錢,，卻不如秦凱管理時(shí)那么明顯。程序是死的,，人是活的,，有時(shí)候市場(chǎng)上的信息是需要人來(lái)理解，做出變通處理,，秦凱可以,，蔚倩卻沒(méi)有魄力。
不過(guò)蔚倩對(duì)現(xiàn)在的市值還是非常滿意的,，自己丟了所有投資房地產(chǎn)之后,，僅存的一個(gè)小小投資賬戶，被秦凱管理到了上百萬(wàn),，蔚倩除了慶幸還是慶幸,。
要不要先和秦凱商量一下？投資賬戶上是自己的名字,，可是房產(chǎn)是兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn),。爸媽來(lái)主要是為雨馨，可是萬(wàn)一出了什么問(wèn)題,，她這個(gè)擔(dān)保人,，哦,，他們，她和秦凱,，還是有責(zé)任的,。
秦凱把家里的財(cái)政完全交給蔚倩管理，不等于他不應(yīng)該知道,，秦凱忙,，學(xué)校里教學(xué)和研究是全職工作，他在范斯庭那個(gè)公司里也花了不少時(shí)間,，暑期稍微清閑一些,，秦凱又在為明年一年的游學(xué)做安排，好像更忙了,。
兩人平日的交流不多,，蔚倩覺(jué)得還不如和姥姥之間的交流多，加上蔚倩這個(gè)地產(chǎn)中介的職業(yè),，工作多在周末,，和秦凱在一起的時(shí)間就更是屈指可數(shù)。
蔚倩給秦凱發(fā)了個(gè)短信,，“我爸媽想來(lái)美國(guó)給雨馨帶孩子,，要我?guī)兔Τ鰮?dān)保。你覺(jué)得合適嗎,？”
秦凱在范斯廷的辦公室里,，剛剛與特拉維夫的朗尼和阿薩夫通完電話，通報(bào)一下公司被收購(gòu)的進(jìn)展情況,。
“艾倫,，你現(xiàn)在是一對(duì)三，如果投票表決話,，你要服從大多數(shù),，不過(guò)你是CEO，我還是想尊重你的意見(jiàn),?！?p> 范斯廷搖搖頭，“我聽從你們的意見(jiàn),。其實(shí)就算是我不同意,，特拉維夫那邊如果不能維系人心，公司也經(jīng)營(yíng)不下去了,?！?p> 秦凱嘆口氣，他理解而且和艾倫的想法是一樣的,，前一陣和NSA,，CIA打了一陣交道,，那邊看準(zhǔn)了也開始使用公司產(chǎn)品，雖然兩個(gè)部門都不承認(rèn),，口徑一致的說(shuō)還在評(píng)估,，大家心照不宣的都默認(rèn)這是舍去的羊了。
“不只是人心哪,?！鼻貏P提醒艾倫。開公司不能沒(méi)錢,，朗尼負(fù)責(zé)籌資,，現(xiàn)在有了買主，早就停止了籌資活動(dòng),，沒(méi)現(xiàn)金,，公司無(wú)法維持。阿薩夫負(fù)責(zé)管理研發(fā),，為他的團(tuán)隊(duì)找到出路成了他的首要任務(wù),。
無(wú)錢無(wú)人，艾倫再不服氣,，也承認(rèn)無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去,，“我不是不同意賣公司，大家都是為了這個(gè)目標(biāo)嘛,，每人都發(fā)財(cái),，誰(shuí)能跟錢過(guò)不去,？我就是不喜歡被強(qiáng)迫,。”
秦凱也不喜歡政府部門的做法,，“不過(guò),，我在州立大學(xué)時(shí)間久了，見(jiàn)的也多,，和政府的運(yùn)作差不多,，伸手要錢不那么容易?！?p> 政府龐大臃腫,，效率低下，花起錢來(lái)也不心疼,，可畢竟還是要順著預(yù)算執(zhí)行,。
范斯廷雙手拍在桌上，“等明年預(yù)算,？他們等的起,，我們等不起,。”
“這叫做識(shí)時(shí)務(wù),，懂取舍,。”秦凱腦子里已經(jīng)有許多想法想和范斯廷交流,，看著他陷在這個(gè)項(xiàng)目里著急,。
“幸虧迪曼從中斡旋，否則被他們搶走,，也無(wú)處伸冤,。”
“還不會(huì)這么惡劣吧,，主要是預(yù)算問(wèn)題,。”其實(shí)秦凱也不太肯定,。
秦凱公司的買主不是CIA,，也不是NSA，而是另一個(gè)公司L,，眾人皆知的Defense Contractor國(guó)防承包商,。用迪曼的話說(shuō)，L從本年度預(yù)算里忍通割讓出一些,，來(lái)滿足NSA的需求,。
L的收購(gòu)價(jià)還是不錯(cuò)的，就像秦凱說(shuō)的,，稅錢花起來(lái)不會(huì)手軟的,。條件是買斷專利和產(chǎn)品，秦凱,，范斯廷,，阿薩夫，三個(gè)技術(shù)骨干,，五年內(nèi)不能用同樣甚至類似技術(shù)來(lái)開公司賺錢,。
投入了幾年全部心血的范斯廷雖然不服氣，也只能服從多數(shù),，畢竟每人一千多萬(wàn)的收入還是很吸引人的,。
“嘿，秦教授,，咱們就是富人了吧,？”
“嗯？”秦凱想了想，“交了稅就所剩無(wú)多了,，在灣區(qū)算不上富人,。”
不過(guò),，人不能永遠(yuǎn)不知足,，范斯廷這么年輕，第一個(gè)公司就成功的賣出,，“恭喜你,，你是前途無(wú)量，很快你就覺(jué)得這點(diǎn)小錢,，根本不值一提,。”
范斯廷臉上綻開笑容,，舒心的笑容,，從抽屜里拿出酒瓶酒杯，“白蘭地,，秦教授,，咱倆必須喝一口慶祝一下?！?