二十八五十年
“剛才怎么回事？這都?xì)㈦u給猴看啦,！”袁明主動(dòng)詢問道,。
“你也看到了，人一旦多了,，心思也就多了,，拉幫結(jié)伙難以避免，可惡的是為了點(diǎn)蠅頭小利連正事都不干了,?！?p> “這樓是歪了嗎？”袁明望著筆直的樓房一頭霧水，“看著挺直的,?！?p> “你用儀器一量就看出來了，不信你來看,?！闭f著，張四方就給他演示起來,。
“嗯,，確實(shí)歪了?！?p> “不過也不影響使用,，雖然有些超出規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，不過問題也不大,，打點(diǎn)一番就過去了,，一些無良開發(fā)商甚至連這標(biāo)準(zhǔn)也達(dá)不到，偷工減料更是常態(tài),，這些人為了錢簡直是不擇手段,。”張四方侃侃而談,，似乎對(duì)自己的杰作很滿意,。
“炸了吧！”
“好,?！薄笆裁?O_o)??你再說一遍，我剛才沒聽清楚,！”
“炸了,。”
“為什么,？”
“姑父,，您還記得當(dāng)初您進(jìn)軍地產(chǎn)是為了什么嗎？”
“實(shí)業(yè)興國,？”
“對(duì),，房地產(chǎn)也是實(shí)業(yè)，不過是大宗商品,，是普通人窮極幾十年甚至一輩子積蓄才買得起得起的貨物,，將一個(gè)殘次品交給一個(gè)個(gè)家庭，您對(duì)得起自己良心嗎,？”
張四方咬咬牙,，“那就炸了,！”
“姑父，我有一個(gè)不太成熟的想法,?！薄澳阏f?！?p> “那片也是我們的嗎,？”
“是?！?p> “這棟這棟,，還有那棟……算了，除了這三棟樓盤,，全部炸了,！”
張四方有些后悔讓他說話了，“你知不知道我們?cè)谶@上邊耗費(fèi)了多少人力物力,？”
“稍安勿躁,，那邊呢？”
“是,，不是,，那邊是十幾家小型開發(fā)商的地盤?！?p> “買過來,，也炸了！”
張四方就像看傻子一樣看著袁明,，“還真是一個(gè)不成熟的想法,。”
“我看了,，除了這三棟樓,，其他的不是在標(biāo)準(zhǔn)線上，就是接近標(biāo)準(zhǔn)線,，這樣的房子賣出去影響您名聲,！”
“咳，別,，不敢當(dāng)，我面子值不了這么些錢,。你要是不給我個(gè)合適的說法,，我就當(dāng)你放了個(gè)屁?！?p> 張四方知道袁明一直不走尋常路,，也沒想到不著調(diào)到這個(gè)地步。
“從哪說起呢？這樣吧,，我想到哪就說哪,。
我們現(xiàn)在所在的樓盤建成后，肯定需要回籠資金,，而在附近有購房意愿的并不是很多,，假如這里在一所高中一所初中的基礎(chǔ)上多了幾家幼兒園，幾所小學(xué),，商場,、體育館、游泳館,、游樂園等等這一系列的基礎(chǔ)設(shè)施,。
并向購房者承諾所有的房屋使用期限均達(dá)到七十年，若不能達(dá)到,，由公司進(jìn)行修繕賠付,！另外，除已售房屋外,，要對(duì)新房主嚴(yán)格審查,，有犯罪記錄的不賣，有不良嗜好的不賣,，無正當(dāng)職業(yè)的不賣,，教師醫(yī)生還有優(yōu)惠減免，且每戶家庭僅限購一套
手快有手慢則無,，你說他們還不得搶給公司送錢,？”
“你這空口白話的，憑什么讓他們相信你,？”
“所以要炸樓,，炸樓的時(shí)候搞得越熱鬧越好，我們一炸炸這么多,，還有誰會(huì)懷疑我們的實(shí)力,？”
“就算你說得很對(duì)……”
當(dāng)然，這基本上就是以后這片的城市規(guī)劃,，幸虧上輩子學(xué)經(jīng)濟(jì)的,，雜七雜八都看了一些！畢竟誰也想不到中國的城建速度會(huì)這兒快,，真正的房地產(chǎn)大爆發(fā)還沒來呢,！
“不過你還漏了一點(diǎn)！”
“哪里,？”應(yīng)該是沒有什么疏漏的地方了,，袁明疑惑道,。
“我們沒實(shí)力建造你所說的這些，將整個(gè)公司押上或許足夠,，那樣的話其他的工程就要停下來,，而一旦停下來，后果不是我們能承擔(dān)的,！”
沒有相應(yīng)的執(zhí)行力,，一切就都是空談
“我們欠銀行多少錢？”
想到這里張四方就氣的牙癢癢,，若不是袁明從公司里抽資金,，現(xiàn)在公司規(guī)模肯定會(huì)更大,，沒好氣道：“七八十個(gè)億吧,，負(fù)債率一直控制在50左右?！?p> 袁明無奈看了他一眼,，“姑父，你太保守了,，一家欠銀行兩百億的公司才不會(huì)垮掉……”趁著現(xiàn)在國家還沒有限制,，此時(shí)不來更待何時(shí)！
“還有一點(diǎn),，水泥壽命只有五十年,，那以后……”
“如果五十年后公司還存在，這是不是一件值得高興的事,？”
……
張四方看著周圍一大片在建樓房,，心里一陣肉疼，袁明的想法并不出眾,，曾經(jīng)也有人提過,，不過被自己否了！自己是什么時(shí)候開始對(duì)他言聽計(jì)從的呢,？短短幾年工夫,，自己就已經(jīng)達(dá)到了曾經(jīng)想都不敢想的地步，那些孤注一擲的建議都是他提出的吧,？
此次若能成功,，張家必將成為真正的豪門，若不能,，想都不敢想,！
“我想想，你隨意轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)吧,?！闭f著，張四方便徑直離去,。
袁明知道張四方一定會(huì)同意的,，他身上具有賭徒的性質(zhì)，不達(dá)到想要的地位,，他是不會(huì)停止的,。
這些年，張家旗下大大小小的公司像滾雪球一樣膨脹,，按理說資金缺口早已存在,，上市是最好的融資途徑，可他非但不上市,，在自己抽調(diào)公司資金時(shí)雖然偶有抱怨,，卻也沒少自己一分錢！在他的壓制下,，張氏集團(tuán)穩(wěn)步逐漸擴(kuò)張,，已初現(xiàn)端倪！
難道這就是老一輩企業(yè)家的創(chuàng)業(yè)精神,，袁明不清楚也不想在這上面耗費(fèi)太多的精力,，他只想過好自己的小日子！
“你愣什么神,，董事長呢,？”張婷婷對(duì)坐在鋼板上的袁明皺眉道。
“張姐,，坐,。”袁明拍拍鋼板上的灰塵,，引得張婷婷嫌棄不已,，卻還是坐了下來。
“張姐,，你不是本省的吧,？”
“是，老家蘇省的,?！碧崞鸺亦l(xiāng)，張婷婷臉上掛上一抹憂愁,。
“獨(dú)自一人在外打拼,，辛苦不說，想家嗎,？”
“還好吧,，其實(shí)就和上大學(xué)差不多,。自己習(xí)慣了也就不覺得孤單了，再說我每天時(shí)間都安排得滿滿的,，哪有那么多時(shí)間悲風(fēng)畫秋扇,！”
“為什么不回老家發(fā)展呢？”
“公司福利好工資高算不算,？”
“別鬧,，以你的能力，在蘇南找一個(gè)相匹配的工作并不難,?！痹髦币曋难劬Γ芟霃乃谥新牭较胍拇鸢?。
“誰又想漂泊在外呢,，可是年齡大了，世事不由人??！等你長大了，你就明白了,?！?p> “我不介意你摸我小頭，可我介意你摸我腦袋,，能把手拿開嗎,？”
“不好意思，習(xí)慣了,！”張婷婷嘴里說著不好意思,，面上不見丁點(diǎn)不好意思
“習(xí)慣是養(yǎng)成的，我建議你養(yǎng)成摸頭的習(xí)慣,?！?p> 袁明將張婷婷的手放上去，這下張婷婷真不好意思了,！