馮寶一直想在“長(zhǎng)安”或者“洛陽(yáng)”買塊地,，作為在大唐安家之用，可是買不到啊,，不是錢的問(wèn)題,，是根本沒(méi)有人賣。
雖說(shuō)現(xiàn)在是唐朝初年,，但是“土地兼并現(xiàn)象”已經(jīng)日益顯現(xiàn),，在“關(guān)中”凡是上好的農(nóng)田,，大部分已經(jīng)掌握到勛貴、皇室還有世家大族手上,，他們幾乎只買不賣的行為,，一步步推高土地價(jià)格，誘使農(nóng)民進(jìn)一步賣出土地,，再反租他們的土地,，多年下來(lái)后，像“長(zhǎng)安”,、“洛陽(yáng)”等城市周邊,，幾乎連荒地也買不到了。正是因?yàn)檫@樣,，才會(huì)出現(xiàn)馮寶想買,，許平不賣的情況。
馮寶來(lái)自后世,，聽(tīng)過(guò)一個(gè)道理——沒(méi)有不可以交易的商品,，只看你的價(jià)碼夠不夠？
馮寶計(jì)算過(guò),，良田一畝,，如果是旱田，大多四十貫上下,，像許平的三百畝地,，平均折算下來(lái)，不會(huì)超過(guò)二十貫每畝,，如果加上一些附屬的房子等，二十五貫錢已經(jīng)是頂?shù)教炝?，但是許平這快地有個(gè)好處,，是連在一起的，不像許多人家的地,，面積雖然大,，卻是東一塊、西一塊的,。
馮寶仔細(xì)想過(guò)以后,，直接給出了一萬(wàn)貫報(bào)價(jià)，而且還表示說(shuō),，如果這個(gè)價(jià)格還不賣的話,，自己也就不再考慮此事了。
許平心里那個(gè)糾結(jié)啊,，當(dāng)初他買地不過(guò)花了兩千貫,，這些年不但沒(méi)賺到,，還賠了點(diǎn)，如今馮寶直接給了一萬(wàn)貫的價(jià)錢,，那可是“天價(jià)”啊,。
許平?jīng)]拒絕，也沒(méi)答應(yīng),，他要想想清楚,。
一行人抵達(dá)進(jìn)“洛陽(yáng)”最后一個(gè)驛站的時(shí)候，許平有些忍不住了,，準(zhǔn)備和自己妻女說(shuō)一下后,，就答應(yīng)馮寶的條件。
“一萬(wàn)貫,？”許妻陳氏大吃一驚地道,。
“你小點(diǎn)聲?！痹S平埋怨了陳氏一句,，然后對(duì)著他點(diǎn)點(diǎn)頭，表示確實(shí)是一萬(wàn)貫,。
陳氏馬上壓低聲音道：“那還等什么啊,，那莊子就是個(gè)賠錢貨，賣了省心,?！?p> “真不用考慮考慮了？”許平還是有一點(diǎn)說(shuō)不上的猶豫,。
“還考慮什么?。恳蝗f(wàn)貫錢,，以后想賣也找不到可以出這么多錢的人?。 标愂狭⒖瘫磉_(dá)了自己意見(jiàn),。
“那……”
許平才說(shuō)出一個(gè)字,，忽然旁邊一個(gè)小姑娘突然打斷道：“父親，依爰兒之見(jiàn),，不賣為好,。”
“爰兒,，那可是一萬(wàn)貫?。 标愂峡粗约何ㄒ坏拈|女,，特意加重了語(yǔ)氣道,。
許平膝下僅此一女,，今年剛到將笄之年（十四歲），平日素來(lái)聰慧,，故而她這么一說(shuō)時(shí),，許平不禁問(wèn)：“爰兒有何看法？”
許爰問(wèn)道：“父親因何要賣那個(gè)莊子,？可是因?yàn)槟莻€(gè)莊子,，沒(méi)產(chǎn)出，反而要父親以財(cái)貨資助,？”
許平嘆道：“正是如此,，為父本想以莊子做本，與那馮校尉合作經(jīng)營(yíng)酒坊,，奈何他卻想買下莊子,。”
“那父親可有想過(guò),，馮校尉因何愿意花如此大的代價(jià)買那個(gè)莊子呢,？”許爰又問(wèn)。
許平手撫頜下短須道：“料想他,，還是用來(lái)經(jīng)營(yíng)酒坊之用,。”
“那孩兒以為,，馮校尉之所以不接受父親的提法,，轉(zhuǎn)而提出買下莊子，其目的只有一個(gè),，就是擔(dān)心日后我許家反悔,，收回莊子，如果他買下莊子了,，自然也就沒(méi)有此番顧慮了,。”許爰道出自己想法,。
“有道理，應(yīng)該是這么回事,?！痹S平看了自己女兒一眼，心中暗嘆：“你若是男兒,，該有多好?。 ?p> 許爰繼續(xù)道：“若父親覺(jué)得,，酒坊當(dāng)真是門好營(yíng)生的話,，不妨把莊子送給馮校尉,。”
“爰兒,，你瘋啦,，那可是一萬(wàn)貫！”陳氏接受不了女兒的提議,，直接“跳”出來(lái)道：“把一萬(wàn)貫白白送人,，那怎么能行？”
許平也覺(jué)得女兒的說(shuō)法太“過(guò)分”,，只是他還能忍得住,，依舊平聲靜氣地道：“爰兒，將價(jià)值一萬(wàn)貫的莊子送人,，未免,，未免太過(guò)大方了吧?！?p> “父親,，母親，請(qǐng)聽(tīng)孩兒一言,?！痹S爰隨即言道：“莊子送給馮校尉，自然不可能沒(méi)有條件,，孩兒以為,，可以提出兩個(gè)條件?！?p> “哪兩個(gè)條件,？”許平問(wèn)。
“其一,，我許家在酒坊里占四成份子,；其二，如果酒坊每年分成達(dá)不到兩千貫,，馮校尉需得向我許家轉(zhuǎn)讓釀酒秘方,，且保證不得轉(zhuǎn)讓給其他人?！痹S爰慢條斯理地緩緩說(shuō)完以后,，把目光看向自己的父親，似乎就在等他說(shuō)話了,。
“這……這條件,，未免太苛刻了吧?！痹S平有些不自然地說(shuō),，其實(shí)他心里很是認(rèn)可自己女兒的話,，那兩個(gè)條件，最大限度的保證了許家利益,，其收益遠(yuǎn)不是一萬(wàn)貫錢可比,，只是，馮寶能答應(yīng)嗎,？
許爰道：“一點(diǎn)不苛刻,，光一座酒坊，根本用不了三百畝,，即使是在城里釀制,，也完全辦得到，可那馮校尉偏偏要買莊子,，說(shuō)明他除了酒坊,，一定還有其他的事情需要用土地，否則他沒(méi)理由會(huì)出一萬(wàn)貫的高價(jià),?！?p> 許平微微點(diǎn)了一下頭，算是認(rèn)可了女兒的說(shuō)法,。陳氏也不說(shuō)話了,，她也聽(tīng)出來(lái)了，女兒那哪是“白送”啊,，實(shí)際是將一次性的買賣變成了長(zhǎng)期收益的事,，而且明顯收益更大。
“依爰兒之見(jiàn),，何時(shí)去說(shuō)為好,？”許平問(wèn)。
“越快越好,，以免到了‘洛陽(yáng)’,，出現(xiàn)其他變故?！痹S爰很有主見(jiàn)地說(shuō)道,。
許平當(dāng)機(jī)立斷，站起來(lái)道：“好,，那為父現(xiàn)在就過(guò)去,。”
此刻,，馮寶正在房間里和石子,、韓躍聊天,，當(dāng)許平進(jìn)來(lái)主動(dòng)向他表明來(lái)意后,，馮寶幾乎以為自己聽(tīng)錯(cuò)了,，忍不住請(qǐng)?jiān)S平再說(shuō)一遍。
等許平重復(fù)敘說(shuō)一遍后,，馮寶不由得從座位上站起來(lái),，上上下下，仔仔細(xì)細(xì)地看了一下許平,。
許平以為是自己提出的條件太過(guò)分,，難免有些不安地道：“校尉可是覺(jué)得不妥？若是……”
“不不不不,，條件很合適,，我都可以答應(yīng)?！?p> 許平怎么也沒(méi)想到,，馮寶會(huì)如此痛快地答應(yīng)，內(nèi)心喜不自勝之下,，剛要說(shuō)話,，馮寶卻搶在他前面問(wèn)道：“這兩個(gè)條件是許六郎你想出來(lái)的？”
許平搖了搖頭,。
“那是令兄,？”馮寶又問(wèn)。
“是小女提出,?！痹S平見(jiàn)馮寶非常想知道的樣子，便直接說(shuō)了出來(lái),。
“奧——”馮寶多少有點(diǎn)失望,，他本想提出見(jiàn)一見(jiàn)的要求，可那是人家女兒,，再提見(jiàn)面之事,，就有些不合適了。
馮寶道：“令千金能夠想出如此兩個(gè)條件,，可謂才智過(guò)人啊,，許六郎真是有福氣啊,！”
許平心里也是極為高興,，不管怎么說(shuō)，女兒的主意可是為許家贏得了最大利,，當(dāng)然,，口頭上謙虛兩句，還是必要的。
馮寶最后和許平約定,，明日抵達(dá)“洛陽(yáng)”,，先去看下那個(gè)莊子，只要馮寶滿意,，就去辦理文書(shū)簽訂和在官府備案事宜,，至于交接，那倒不急,，一個(gè)月內(nèi)完成即可,。
許平剛剛離開(kāi)，石子忍不住說(shuō)道：“這許家人可夠笨的,，一萬(wàn)貫不要,，卻要白送個(gè)莊子，每年兩千貫,，五年才一萬(wàn)貫,，那也太長(zhǎng)了吧?！?p> “你才是笨蛋,！”馮寶氣得罵道：“你懂什么，人家可是要了酒坊四成份子,，還一年兩千貫,？我估計(jì)一年就得帶他家分個(gè)八千、一萬(wàn)的,，哪都像你這么沒(méi)腦子,？”
“啊，一年八千,、一萬(wàn)貫,？”韓躍吃驚地叫出來(lái)。
石子也驚道：“那太多了吧,，干嘛要答應(yīng)他們,？”
馮寶道：“錢的事總歸有辦法，關(guān)鍵是地啊,，警官和我,，加上你們，那么多人,，沒(méi)個(gè)安身立命的地方哪成,。”
石子無(wú)話可說(shuō)了,，要是有地,，當(dāng)初誰(shuí)會(huì)當(dāng)輔兵呢？
很快，王三狗和老張頭也知道了消息,，他們同樣說(shuō)不出什么來(lái),，畢竟對(duì)于古人來(lái)說(shuō)，有錢買地,，那是理所當(dāng)然，天經(jīng)地義的事情,。
次日,，許家人和馮寶一行，在距離“洛陽(yáng)”五里的地方分道揚(yáng)鑣,。
許平需要先回家,，拿上地契，馮寶卻帶上石子他們幾個(gè),，直接去了許平的那個(gè)莊子,。
根據(jù)許平的描述，馮寶很快找到了那片地,。說(shuō)是在城南,，準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)是“洛陽(yáng)”城西南位置，一條小河由西北方流過(guò)來(lái),，途徑這里的時(shí)候拐了一個(gè)彎,，而許平的三百畝地，就在這拐彎處,。
這片地很大,，遠(yuǎn)不止三百畝，臨河有一片農(nóng)田,，初步估算有百畝之多,，都是上好的“水澆地”，不過(guò)馮寶知道,，只有二十畝是自己的,。
農(nóng)田東北方，有一片雜木林,，還有一片高低起伏的灌木叢,，而林子和灌木叢銜接的一塊空地上，稀稀落落的分布一些茅屋,。
馮寶大致數(shù)了下,，三十座上下，顯然,，那就是莊戶們的居住地了,。
二十畝“水澆地”，三十座茅屋，雜木林加上灌木叢,，就是馮寶眼里的三百畝地,。
“要不要過(guò)去打聽(tīng)一下？”王三狗問(wèn)道,。
馮寶想了一下道：“讓石子,、老張頭去和莊戶聊聊?！?p> 兩人馬上放下手上東西,，邁步前往莊戶住處。
大約去了一個(gè)時(shí)辰才回來(lái),。
“有什么感想,？”馮寶笑著問(wèn)。
老張頭搖搖頭道：“這兒的人,，太窮了,！”
“是啊,！”石子接過(guò)來(lái)道,。
馮寶眉頭一皺，問(wèn)：“說(shuō)說(shuō),，怎么窮法,？”
石子道：“小的我去了兩家人借水喝，其中一家人,，好像都穿的是單衣,；另一家好點(diǎn)，雖然也是單衣,，但起碼家里點(diǎn)了‘火盆’,。”
“老漢看到的情況也差不多,?！崩蠌堫^接過(guò)來(lái)道：“老漢我還問(wèn)了‘主家’不管嗎？”
“他們?cè)趺凑f(shuō),？”馮寶最關(guān)心這個(gè)問(wèn)題,。
老張頭道：“他們說(shuō)，主家人不錯(cuò),，年前還送來(lái)米,、面和一些錢，要不然他們根本撐不到現(xiàn)在,。只有等到開(kāi)春了,，才能有活干,，有活干了，情況會(huì)好一點(diǎn),?！?p> “媽的，許平也忒摳門了吧,?！瘪T寶這句罵人的話其實(shí)更多是在發(fā)牢騷。
他知道,，在大唐,，如許平這般，能夠連續(xù)多年沒(méi)產(chǎn)出,，還能保證莊戶最低生活的主家，已經(jīng)是非常少見(jiàn)了,。
“唉,，算了，就是他們吧,?！瘪T寶說(shuō)了一句其他幾個(gè)人都不懂的話。
“不算酒,，我們車上還有多少吃的,？”馮寶忽然問(wèn)道。
王三狗聞言回道：“干糧還有一袋,，肉干大概三十多斤,，其他零碎的不到十斤?！?p> 馮寶道：“把零碎的留下,，干糧和肉干全部送到每家手上，另外每家給兩貫錢,。老張頭,，你帶石子和韓躍去辦?！?p> “校尉,，這不合適吧？”老張頭猶豫地道：“萬(wàn)一要是買不成……”
“買不成就當(dāng)我送給他們了,?！瘪T寶把手一揮道：“去吧，別磨蹭了,?！?p> 三個(gè)人,，趕著兩輛馬車，又往莊戶那里去了,。
“校尉真是好人?。 蓖跞酚芍缘鼐磁?。
“我好不好,，用不著你來(lái)說(shuō)，王三狗,，你記住了,，都是大唐人，都是我華夏一族,，能幫一個(gè)是一個(gè),！”馮寶以非常嚴(yán)肅的口吻說(shuō)。
王三狗同樣認(rèn)真地道：“校尉放心,，老漢絕不敢忘,。”
馮寶輕輕點(diǎn)了下頭,，忽然抬手指了一下周圍,，道：“你說(shuō)，咱有了三百畝地,，算不算是地主啦,？”
王三狗道：“當(dāng)然算了?！?p> “呵,，一不留心成了地主階級(jí)！”馮寶自嘲了一句,，接下來(lái)一句放在心里對(duì)自己說(shuō)：“可別日后讓人給‘打土豪,、分田地’了就好?！?