話剛說出口,，保羅也感覺有一些不妥,，他重生之后，也學(xué)會(huì)了圓滑許多,，知道許多事情不在乎怎么說，更在乎怎么做,，現(xiàn)在說這些也沒有意義,，而保羅現(xiàn)在的身份，也沒有立場(chǎng)談這些,。
只是沒想到，宇田琉璃也沒有想象中的不滿,，而是好奇問：“哎,？有這么一回事嗎？”
又仔細(xì)看了一下宇田琉璃,，她的樣子不似作偽,，才對(duì)她解釋了一下這其中的情況，這個(gè)時(shí)候,，宇田琉璃道：“什么啊,，原來是這樣,，這還是我們美國(guó)移交給島國(guó)的啊?！?p> 保羅這才意識(shí)到宇田琉璃不是一個(gè)尋常的島國(guó)人,，還擁有雙重身份，而且因?yàn)樗改傅奶厥怅P(guān)系,，宇田琉璃恐怕還偏向美國(guó)，更認(rèn)同自己美國(guó)人的身份,。
所以這個(gè)話題對(duì)她來說并不算敏感,，畢竟美國(guó)可是戰(zhàn)勝國(guó),，在這方面自然不會(huì)存在什么負(fù)面的情緒,，有更多的寬容，只有勝利者才會(huì)擁有的寬容,。
心中松了一口氣,，保羅也沒有在這個(gè)話題上繼續(xù)，轉(zhuǎn)而聊到這里附近的景點(diǎn)上了,。
不得不說，上野公園的文化底蘊(yùn)相當(dāng)?shù)匦酆?。由于此地?dāng)年曾是德川幕府的家廟,，因而這里有供奉德川家康的東照宮，是上野公園中最重要的古跡之一,。
在東照宮參道兩旁，當(dāng)時(shí)諸大名所敬的95座石燈籠和195座青銅燈籠列立兩旁,，而其中名為“鬼燈籠”的6米高燈籠堪稱當(dāng)時(shí)的一絕,，而它的唐門、本殿和擇殿等,，無一不是島國(guó)古典建筑的精品。
上野公園中還有珍藏有84件島國(guó)國(guó)寶的東京國(guó)立博物館,，其四館之一的表慶館本身就是一處珍貴建筑,。
藏有羅丹、莫奈,、畢加索、魯本斯等大家名作的國(guó)立西洋美術(shù)館,、展示島國(guó)傳統(tǒng)浮世繪和油畫等杰作的東京都美術(shù)館,、以及國(guó)立科學(xué)博物館、東京文化會(huì)館,、上野之森美術(shù)館等,，使上野公園有“文化森林”之譽(yù),。
兩個(gè)人玩了一圈，到了下午的時(shí)候,，宇田康也出現(xiàn)了,，和他一起的還有一位四十多歲的男子,，雙方在上野公園附近的一家咖啡館見面了。
“保羅,，這是我們家宇田銀行的經(jīng)理小田二郎，你前些天跟我說想要聯(lián)系一家銀行貸款,，我已經(jīng)和父親說過了,，家里的生意我都不管，接下來你詢問小田二郎就可以了,?！?p> “您好,，保羅先生?！毙√锒晒暤溃骸澳敖o我們的材料我們都已經(jīng)看過了,，另外這段時(shí)間我們也進(jìn)行了評(píng)估，愿意為您提供最優(yōu)惠的貸款條件,。”
保羅找宇田銀行申請(qǐng)的不是個(gè)人貸款,，而是為剛剛收購(gòu)的院線申請(qǐng)貸款，為的就是利用貸款再次收購(gòu)更多的電影院,。
等到收購(gòu)了新的電影院,，再用新的電影院來貸款，繼續(xù)收購(gòu)新的影院,，這樣快速的擴(kuò)張。
用這樣的方式,，能夠最大程度的做到快速擴(kuò)張,，如果順利的話，甚至能夠很快的在島國(guó)擁有一家排名前列的院線,。
當(dāng)然,，這樣做的風(fēng)險(xiǎn)也有不小，那就是要承受極高的資金壓力,，一不小心資金鏈出現(xiàn)問題，就會(huì)產(chǎn)生連鎖反應(yīng),，整個(gè)院線最終破產(chǎn),。
不過保羅并不太擔(dān)心,，因?yàn)榭纯葱√锒赡贸鰜淼臈l件就可以看出來了，五年以上期限的公司商業(yè)貸款平均利率居然不足5%,，縮短貸款周期、增加貸款額度還有優(yōu)惠,。最低貸款利率已經(jīng)達(dá)到喪心病狂的1%以下,！
即便是早有心理準(zhǔn)備，保羅的心跳也忍不住加快了幾下,，這樣的條件,，簡(jiǎn)直就是送錢啊,。
這讓他想起來了上一世在網(wǎng)上看到的一個(gè)段子,，廣場(chǎng)協(xié)議之后，島國(guó)可以說是富得流油,，那些發(fā)放貸款的人員基本上是處心積慮的放出貸款,。
你有資產(chǎn)嗎，用資產(chǎn)抵押貸款吧,！沒有資產(chǎn),？那你有名氣嗎？用你的名氣來貸款吧,！沒有名氣？那你有工作嗎,？用你的工作來抵押貸款好了,，臨時(shí)工也可以的。
工作也沒有,？老兄,。你混得慘了點(diǎn)，不過還有辦法,。你們家附近有公共廁所嗎？用公共廁所抵押貸款吧,。
還有一點(diǎn),，如果貸款是在島國(guó)進(jìn)行投資的話，政府還會(huì)有補(bǔ)貼政策,。
島國(guó)政府的補(bǔ)貼,，是為了應(yīng)付出口減少和產(chǎn)業(yè)外移的危機(jī),，其中詳細(xì)就不多說了，總之如果在島國(guó)貸款,，然后用來投資,，獲得的優(yōu)惠非常高。
所以現(xiàn)在貸款,，然后用來在島國(guó)購(gòu)買院線,，利息極低,，可以說是近乎沒有,，這樣的好的機(jī)會(huì)，錯(cuò)過了可就太可惜了,。
而且還有一點(diǎn),，保羅購(gòu)買院線的策略，可是連同土地一起購(gòu)買,，而接下來幾年島國(guó)的地價(jià)瘋狂飆升的程度,，幾乎所有經(jīng)歷過那個(gè)時(shí)代的人都聽說過。
當(dāng)然現(xiàn)在還不是地價(jià)還只是剛剛開始上揚(yáng),，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有到最瘋狂的時(shí)候,。
趁著這一兩年之內(nèi)，地價(jià)還沒有達(dá)到高點(diǎn)的時(shí)候并購(gòu),，等到將來泡沫破裂，即便相比于巔峰的地價(jià)腰斬,，也不會(huì)吃虧,。
在房地產(chǎn)泡沫破裂之前,，用院線抵押是屬于絕對(duì)的優(yōu)質(zhì)抵押品,，在利息近乎沒有的情況下,，完全可以等幾年后地產(chǎn)泡沫破裂,，對(duì)方催促還款的時(shí)候再償還,。
到時(shí)候相信保羅手頭的資金也會(huì)更加的寬裕一些,，甚至有多余的資金，還可以趁著地價(jià)動(dòng)蕩的機(jī)會(huì)抄底,，投資一些東京核心地區(qū)的院線和商業(yè)地產(chǎn),。