第十五章:購(gòu)房
深市是一座特大城市,,各種地鐵和交通建設(shè)非常發(fā)達(dá),,短短的幾個(gè)小時(shí)坐高鐵從陸市達(dá)到深市,一座位于福田區(qū)的深市北站,。
下車(chē)后,,第一次感受到如此偌大的人流,好不容易懵逼擠著人群從出口站走出來(lái),,出口站外邊各種人擠滿,。
楚楓只有一個(gè)裝著兩個(gè)手機(jī)的小背包,行李這些東西都被他早就裝進(jìn)了空間倉(cāng)庫(kù),,有了這么一個(gè)的移動(dòng)倉(cāng)庫(kù),,他早就忘記了土氣又費(fèi)手的拉桿箱。
楚楓先找了個(gè)地鐵通道,,先進(jìn)去,,再在入口外邊輕松買(mǎi)到塑料車(chē)票,用支付寶付款后,,再?gòu)娜肟跈z票進(jìn)去,,卸下小背包放進(jìn)掃描機(jī)。
被一個(gè)剛畢業(yè)的小女孩用掃描機(jī)棒摸了個(gè)遍,,摸著楚楓有點(diǎn)難受,。
還好整個(gè)過(guò)程,僅僅不到十秒就結(jié)束,,先是拿回自己的小背包,,離開(kāi)檢查崗,走進(jìn)地鐵通道,,他買(mǎi)的是直達(dá)福田區(qū)中心的四號(hào)線地鐵,。
他需要買(mǎi)一套房,但是他不懂這個(gè)地方的房產(chǎn),,所以只能用一個(gè)笨的方法,,就是在當(dāng)?shù)刈鲎廛?chē)問(wèn)老司機(jī),老司機(jī)一般都清楚哪些地方是專門(mén)買(mǎi)房的中介,。
楚楓需要購(gòu)買(mǎi)一套別墅,,這個(gè)福田區(qū)的別墅區(qū)很可能難以購(gòu)買(mǎi)得到,就算買(mǎi)得到也不等于買(mǎi)得起,隨著現(xiàn)在深市的發(fā)展,,現(xiàn)在福田區(qū)隨意一套大約五百平方的大戶型別墅也起碼要十萬(wàn)一平,。
但是他有錢(qián),雖然身上有一千萬(wàn)流動(dòng)資金外加上兩千萬(wàn)的支票,,當(dāng)然他也不可能將一切的資金都用來(lái)購(gòu)買(mǎi)別墅,,這個(gè)別墅區(qū)不能超過(guò)2500萬(wàn)就足夠了。
因?yàn)槌餍枰A粑灏偃f(wàn),,用于注冊(cè)一所生物科技公司的啟動(dòng)資金,,而要注冊(cè)一所生物科技聯(lián)合研究型的公司不同于其他普通的公司。
一所生物方面的科技公司,,最低注冊(cè)金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于最低注冊(cè)金為零,,因?yàn)樯锟萍脊咀?cè)已經(jīng)取消了所謂最低注冊(cè)金。
當(dāng)然與普通公司的注冊(cè)金方面不同的是,,畢竟這注冊(cè)金越高就不代表實(shí)繳金,。
這個(gè)所謂的注冊(cè)金認(rèn)繳大概意思就是你認(rèn)為即將繳納的注冊(cè)金,而實(shí)繳注冊(cè)金就代表你實(shí)際上已經(jīng)繳納了的注冊(cè)數(shù)額,。
楚楓留下這五百萬(wàn)是用來(lái)繳納注冊(cè)金,,用于發(fā)展公司的啟動(dòng)資金。
實(shí)際上如果你實(shí)繳了五百萬(wàn)用來(lái)注冊(cè)一所公司,,工商局當(dāng)天直接給你解決一切的復(fù)雜手續(xù),,反過(guò)來(lái)說(shuō),很多人都說(shuō)注冊(cè)一家公司很復(fù)雜,,其實(shí)是因?yàn)槟阏J(rèn)繳注冊(cè)金,,并且只能通過(guò)委托他人注冊(cè)公司。
用一句話來(lái)解釋,,那就是一個(gè)實(shí)繳注冊(cè)公司代表充錢(qián)的人民幣玩家,,一個(gè)認(rèn)繳注冊(cè)是代表普通的玩家。
再加上在深市可以以私人房屋作為注冊(cè)公司的實(shí)際地址,,這就省略了楚楓租用辦公樓的費(fèi)用,,再加上安全性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于公共場(chǎng)所……
這都是楚楓看上的優(yōu)點(diǎn)。
所以,,楚楓坐著四號(hào)線來(lái)到福田區(qū)中心,,坐著一輛出租車(chē),司機(jī)是本地人,,操著一口熟悉的客家話,,剛好楚楓也會(huì)講客家話。
這么一句簡(jiǎn)單的話,,卻讓老司機(jī)誤以為楚楓是深市土著,,楚楓直接問(wèn)了本地哪里有賣(mài)別墅區(qū)的地方,。
老司機(jī)直接說(shuō)蓮花山房展中心。
楚楓在來(lái)深市前,,自然也了解深市蓮花山公園的大名鼎鼎,,而蓮花山別墅房展中心也是一家建立在蓮花山公園的別墅群區(qū)的房展中心。
這里的別墅區(qū),,每一平最低也要七萬(wàn)八以上,,大戶型更是高達(dá)十萬(wàn)以上的水平!
楚楓聽(tīng)著老司機(jī)的吐槽,,一邊又思考自己的錢(qián)夠不夠,,沒(méi)辦法他從手機(jī)幾乎只找到片面的消息,,關(guān)于任何蓮花山別墅區(qū)的圖片和房?jī)r(jià)都太模糊,。
一段看起來(lái)不到三十分鐘的路程,卻因?yàn)槎萝?chē)緣故,,生生拖到,,幾乎一個(gè)小時(shí)才到達(dá)蓮花山別墅區(qū)房展中心,這還是因?yàn)檫@邊足夠偏僻,,交通方便才加快了速度,。
楚楓有點(diǎn)后悔來(lái)這里,不過(guò)好在已經(jīng)到達(dá)目的地,,支付寶付款車(chē)費(fèi)后,,下車(chē)看著眼前的房展中心,十分豪華,,完全西式裝修的房展外觀,。
走了進(jìn)去,楚楓全身上下不超過(guò)一百塊,,連鞋子也是深黃色人字拖,,但是依舊吸引了那些導(dǎo)購(gòu)者注意,因?yàn)樗麄冞@里是別墅區(qū)房展中心,。
雖然,,楚楓這身穿很簡(jiǎn)陋,但在他們眼里來(lái)看就是又一個(gè)廣東包租公級(jí)別,。
于是很快地一個(gè)西服裝和裙子的年輕女人,,上前輕聲輕語(yǔ)問(wèn):“先生,你要看房嗎,?”
楚楓此刻也需要一個(gè)導(dǎo)購(gòu)員,,點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō),“嗯,,我想看看蓮湖山莊獨(dú)棟別墅的價(jià)格和裝修,?!?p> 女人眼里頓時(shí)閃爍,再看看眼前的楚楓很年輕,,伸出一手指引方向,,說(shuō):“那先生請(qǐng)跟我來(lái)這邊走,我?guī)闳タ茨>叻亢蛨D,?!?p> 跟著導(dǎo)購(gòu)員后,來(lái)到一座縮小版的臨湖別墅群,,從上方看,,這位置很不錯(cuò),左邊旁山臨湖,,右邊是一條綠化區(qū),,上下各一片花園院子,圍繞一棟棟的別墅圍欄將花園院子包圍,。
“你們這邊還有房嗎,?”
“有的,我們這邊還剩余幾套房,,裝修都特別高檔,,每一套都免費(fèi)送上精品裝修設(shè)計(jì)和一套家具,確??蛻裟軌蝾I(lǐng)包就住,。”
“還有那幾套,?你都介紹一下吧,。”
“好的,,請(qǐng)跟我來(lái),,我去給你拿資料?!背鞲鴮?dǎo)購(gòu)員坐在一沙發(fā)上,。
隨后一名大背頭的男人遞上一杯咖啡,楚楓道謝一聲,,又說(shuō):“能不能給我倒一杯冷水,,我喝不慣咖啡?!?p> “好的,,這就給換水?!北愁^男人抱歉一聲,,將咖啡接過(guò),,拿去倒了后,又打了一杯冷水遞給楚楓,,楚楓接過(guò)喝光,。
這時(shí)候,女導(dǎo)購(gòu)員也拿著一些資料過(guò)來(lái),,先是遞給楚楓一份資料,。
資料上都記著很詳細(xì)的數(shù)據(jù)和面積分布,包括價(jià)格和具體方位,,隨后又看了幾份資料,,這當(dāng)中有三套是屬于小獨(dú)棟,面積都只有不到兩百平建筑面積,,卻都有大面積的花園院子,,但卻不是楚楓想要的。
然而只有兩套是屬于大戶型別墅,,其中一套更是達(dá)到750平實(shí)際建筑面積,,外加近乎兩百平的花園院子,,這最吸引楚楓的眼里,。
楚楓將其他的資料都收拾起來(lái),唯獨(dú)留下最大戶型的別墅,,這是一座臨湖就建的一棟獨(dú)棟別墅,,前后各有六十平方和一百多平方的車(chē)庫(kù)和花園院子。
“這套別墅要多少錢(qián),?”楚楓拿著這份資料,,看著女導(dǎo)購(gòu)員問(wèn)。
女導(dǎo)購(gòu)員似乎被震驚到,,還沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái),,但隨意就意識(shí)到楚楓的意思,這意思是對(duì)超大戶型有感興趣,。
“先生,,這套房每平要……”
“停,你就直接說(shuō)要多少錢(qián)吧,?!?p> “哦好的,先生這套房一共需要支付三千萬(wàn)二百萬(wàn),,請(qǐng)問(wèn)你要刷卡還是……”