陳起云拍了一下徐暉銳和宋虛舟的肩膀,，起身四處走走。宋虛舟倒沒有跟上去的想法,，只是靜靜看著手機(jī)喝茶,，其實(shí)也在認(rèn)真聽二人的談話。畢竟他也要幫徐暉銳參考一下,。

　　“可以合作,，問題是，怎樣的一個(gè)合作方式,，是只提供資金,，還是出錢出力參預(yù)管理、設(shè)計(jì),、建設(shè),？還需要我們提供哪方面的資助,，前期需要投入多少,，利潤如何分配。你俱體起草一個(gè)方案,，我看了再回復(fù)你,。”徐暉銳道,，“還有,，這樓盤的情況，也請(qǐng)王總給我大概介紹一下,?！?p>　　“是這樣的，這塊地皮,，占地一共有500多畝,，光水面面積就有上百畝,。余下的才是可用地。我去年以每畝120萬元的價(jià)格拍下,，說實(shí)話,，地價(jià)倒不太貴，加上其它費(fèi)用,，一共十個(gè)億不到,。我們這畢竟是二線城市，這里風(fēng)景雖好,，畢竟是郊區(qū),。”王志鋼揭開茶蓋,，啜了一口茶,，又道，“主要是后期的事情有點(diǎn)多,，小區(qū)的綠化,，周邊的配套，要增加直達(dá)市區(qū)的公交線路,，要引進(jìn)學(xué)校,、大型商超等?？偟膩碚f,，要把這小區(qū)建設(shè)成一個(gè)生態(tài)宜居配套完善的高端住宅區(qū)，可不容易了,。老實(shí)說,，我們還真沒有開發(fā)高端大盤的經(jīng)驗(yàn)?！?p>　　徐暉銳“哦”了一聲,，什么大盤，500多畝的算什么大盤,？他手上有兩家地產(chǎn)公司,，一家主攻高端住宅。一家主攻商業(yè)地產(chǎn),。開發(fā)過的上千畝的大型樓盤不要太多,。

　　王志鋼自然注意到他訝異的神情，解釋道,，“徐總,，你還不知道，我們王氏之前操控的一些樓盤，都不足百畝,，或百畝上下,，都是些小樓盤。還真沒有開發(fā)過面積這么大的,。最主要,，實(shí)力也不夠，后續(xù)資金缺口很大,。象我們這樣的地產(chǎn)公司,，也就在習(xí)市混混，在全國根本排不號(hào)的,?！逼鋵?shí)這幾年王氏在周邊屯了很多地，也有上千畝的地皮,，但地段更為偏遠(yuǎn),，暫時(shí)沒有什么開發(fā)的價(jià)值和必要。

　　徐暉銳敲敲桌面,，“不是吧,，我看習(xí)市的房地產(chǎn)這幾年發(fā)展得不錯(cuò)呀。特別是新區(qū)的改造和規(guī)劃,，那可是個(gè)大工程,，應(yīng)該肥了你們這些地產(chǎn)商呀。富得只怕流油了吧,，怎會(huì)缺錢呢,？”

　　王志鋼牽牽嘴角，終究沒說出話來,。是有人富得流油,，那是劉氏吧。整個(gè)新區(qū)最好最大的地段,，都是劉氏的,。還有一兩家央企也占了大頭。而王氏只能在周邊小打小鬧一下,，撿點(diǎn)殘湯剩飯吃,。這幾年好不容易趁著劉氏重心移到省城去了,，屯了一些地皮,，準(zhǔn)備大展身手，然而,，估計(jì)是動(dòng)作過大,，被劉氏盯上了。又或者，這塊地皮讓劉氏盯上了,。

　　去年王氏集團(tuán)拍下這塊地皮的時(shí)候,，政府還沒有推出建地鐵的規(guī)劃。結(jié)果,，今年年初就傳出政府會(huì)修一條連接市區(qū)和幾個(gè)偏遠(yuǎn)區(qū)鎮(zhèn)的地鐵二號(hào)線,。這條線路剛好會(huì)經(jīng)過鳳凰片區(qū)。這消息一出,，地皮坐地起價(jià),，還沒動(dòng)工呢，就好多人找上門來,，要求轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣一類,。這當(dāng)中也包括劉氏。王志鋼自然是拒絕了,，劉氏在習(xí)市一向霸道慣了,，這一招徹底激怒了劉氏。當(dāng)然,，照王志鋼的推測(cè),，地皮的事，只是其中之一,。還有一件事,，去年在省城讀大學(xué)的女兒，突然說有人在追她,，攻勢(shì)很是凌厲,。對(duì)方經(jīng)常請(qǐng)吃請(qǐng)玩，還送名貴的衣飾和化妝品,。不過女兒是個(gè)顏控,，對(duì)方雖然看起來很富有，出手也闊綽,，但顔值一般,。也就沒怎么上心。但對(duì)方死纏爛打,，三天兩頭打電話,，校門口堵人什么的，令人不厭其煩,。王志鋼一怒之下,，本來想找人把這個(gè)人打一頓，結(jié)果發(fā)現(xiàn)打不得,，原來對(duì)方的身份居然是劉氏集團(tuán)的副總裁,、劉氏安保的總經(jīng)理,，劉務(wù)農(nóng)的養(yǎng)子劉克功。

　　劉克功這個(gè)人,，王志鋼是知道的,。心狠手辣之輩。本劉務(wù)農(nóng)遠(yuǎn)房族親,，自小失怙,，被劉務(wù)農(nóng)當(dāng)心腹養(yǎng)在身邊。劉氏明面上的生意,，就由劉務(wù)農(nóng)或者劉常軍出面去做,。暗地里，很多見不得人的生意和事務(wù),，就讓劉克功去解決,。劉克功手下聚焦了一幫亡命之徒，早先都是混過黑道,，或者有案底在身的人物,。這樣的人，王志鋼也惹不起,，也不知道他如何看上了他家閨女,，幸好后來，他找了出了很多錢,，托人找了省城的一個(gè)高官,，這高官本身也是劉務(wù)農(nóng)的堂哥。由這個(gè)高官出面,，通稟到劉務(wù)農(nóng)那里,，由劉務(wù)農(nóng)出面調(diào)停、制止,，劉克功才放了他女兒一碼,。不管怎么樣，這梁子始終結(jié)下了,，只是這一次,，壘到一起暴發(fā)了。

　　他的這塊地皮,，遲遲未有動(dòng)工,，也是有原因的。也是這樣的原因,，促使他四處找人,，最終找上對(duì)習(xí)市一無所知的京商徐暉銳。自從劉氏放出有意于這塊地皮后,，省市兩級(jí)的企業(yè)都不愿和他走動(dòng),，更別說合作了,。畢竟劉氏當(dāng)年明目張膽射殺生意對(duì)手薛氏的事,，誰不知道呢,？即使出了這樣大的事，劉氏仍然屹立不倒,，后面的勢(shì)力不容小覷,，這種黑白兩道通吃的人，誰敢跟他唱反調(diào),？比起賺錢,，保命只怕更重要。

　　說缺錢,，其實(shí)是借口,。王氏雖然沒有劉氏富有，也還有點(diǎn)底子,，帳面上一,、兩百億的流動(dòng)資金是有的。只是這幾年王氏飛速發(fā)展,，攤子鋪得有點(diǎn)大,，倒處都要花錢，這點(diǎn)錢就顯得有點(diǎn)捉襟見肘,。加上今年政府為了調(diào)控過熱的經(jīng)濟(jì),，收緊銀根，導(dǎo)致很多應(yīng)收款收不上來,。貸么也不好貸,，劉氏高層跟幾家銀行都打了招呼，不準(zhǔn)再貸款給王氏,。

　　本來么,，不貸款也就算了，大不了咬咬牙根,，數(shù)著錢包過日子,，但是對(duì)手卻并不想看他安安穩(wěn)穩(wěn)地發(fā)財(cái)，接二連三派人到工地上來騷擾滋事,，報(bào)警么,，抓幾個(gè)小嘍羅罰點(diǎn)款、關(guān)幾天又放了,，隔段時(shí)間,，又耀武揚(yáng)威跑工地上鬧了。根本起不了什么作用,。到最后,，連高價(jià)請(qǐng)人到工地都沒人來了,。劉氏為了整垮他，無所不用其極,，能用錢收買的就出高價(jià)請(qǐng)走,，不能收買的就恐嚇暴打一番。自然就沒人敢上門,。到最后,，這片地就成這樣子了，半年多了,，連塊坡地都沒有推平,，別說建房了。

　　但這些事,，王志鋼顯然不打算和徐暉銳說明,。就怕把他嚇走了，合作就泡湯了,。王志鋼說道,，“怎會(huì)，新區(qū)的建設(shè)是大工程,，輪不到我們這樣的小企業(yè),。王氏多年來，主要開發(fā)市區(qū)周邊的地段,。地段不好,，房價(jià)也賣不了高價(jià)。今年你也知道的,，國家收緊銀根,，我們也貸不到款，這日子難過呀,。幸好碰到徐總這樣的貴人,，幫助王氏挺過這個(gè)冬天?！?p>　　徐暉銳笑笑,，不置可否。其實(shí)他心底已經(jīng)有決意了,，但生意場(chǎng)上,，白紙黑字沒成定局之前，什么都不要說死了,。后期,，他改變主意，不合作了也完全有可能的,。