談好了,，那就辦手續(xù)吧,。

　　因為價格談判的過程中雙方都非常友好，條款擬起來自然也就簡單明了,，都不是那種夾筋矯情的人,。

　　這時候房產(chǎn)過戶也不復雜，因為交易的人少,，也不需要太特別的手續(xù),。

　　兩個人寫了轉讓合同，中介蓋了章,。然后再到學校里面?zhèn)淞税?，剩下的手續(xù)就交給王老板幫忙辦理就行了。

　　這個學校的房子是有產(chǎn)權房,，屬于商品房性質,。當然是可以遷戶口的，這個年代,，在京城,，只要你有房子，就可以把戶口遷過來,。

　　不過再過幾年就比較難了,，那時候有房子也不能遷戶口了，要有積分是人才等亂七八糟的東西,。

　　給了中介費的,，一應該事項也是由王老板給幫忙辦理。

　　校門口就有銀行,，大額取款需要預約，不過直接劃賬過戶就不用了。張阿姨和陳明亮都在這個銀行開通了賬戶,，然后直接讓銀行劃轉就行,，劃轉的過程也不是可以立刻到賬的，需要到人民銀行那里轉結算,，總體有個兩三天的時間,。

　　房子現(xiàn)在已經(jīng)是自己的了，學校里面也就不禁止交易,，一切都還算是非常順利,。

　　陳明亮給王老板先交了一千塊錢做辦手續(xù)的定金，手續(xù)完成后再付剩下的1000塊,，一切都很和諧,，一切都很美好。

　　陳明亮還感覺有些不真實,，人生大事,，這么重要的買房子事件，這就結束了,，好像缺乏了奮斗的過程呀,，也沒有第三個人來分享喜悅。

　　忙完這些,，也還不到中午,。

　　房子既然賣出去了，張阿姨也放下了心里的事,，一直說著些感謝的話,，并且一定要留小陳吃午飯。

　　王老板還要看店子營業(yè),，自己先回去了,。

　　夸獎的話就像灑水車止不住的水一樣向陳明亮拋灑過來。

　　“小陳呀,，你真是個好孩子,，能夠體量老人的不容易。我們也都不是貪財?shù)娜?，只不過孩子在國外,，剛生了小孩，雖然沒有問我們要什么,，我們還是想幫他一幫,，手上能夠多一點錢總比沒有的好，在家千般好,，出門一時難,?！?p>　　“阿姨，我能理解的,，我買您的房子,，也是因為我喜歡?！?p>　　吃了一頓簡單而又豐盛的午餐,。幾個人熱絡起來，宋老師也偶爾會說一兩句話了,，他性格有點自閉,，偏內(nèi)向。

　　“您的這些東西要搬到哪里,，我?guī)湍?。?p>　　“那太謝謝你了,，家里的家具這些都留給你了,，我們在京城也沒啥親戚，有的也早就不來往了,?！?p>　　“你看，我們要帶的,，就是這些書和常用的衣服了,，其他都不拿了，也拿不動,?！?p>　　“我們在國內(nèi)的時間也不多，都不收拾了,。

　　我家在什剎海那里還有套四合院,，是你宋伯伯家里留下來的，我們想先搬到那里去,?！?p>　　“那里畢竟是你宋伯伯的老家，我們過來教書的時候就在學校這里住下了,，那邊還空著呢,，只是抽空去打掃下衛(wèi)生，一直沒有人住,?！?p>　　“好的，那我去幫您叫個出租車,?！?p>　　“謝謝你了呀,，年輕人真好，我們這老胳膊老腿的,，確實干不動體力活了,?！?p>　　一會出租車就來了,，東西確實不多，只有幾個袋子,，看著不太大,，搬起來卻非常重，要不是陳明亮年輕,，還真搬不動,。

　　送佛送到西，既然沒什么事,，那我跟著跑一趟吧,。

　　三個人打車去了什剎海。

　　出租車開不到地方,，只能停在胡同口,。

　　幸好家離胡同口也不遠，是時候發(fā)揮了陳明亮身高體壯的優(yōu)勢了,。

　　幾個袋子陸續(xù)拿到宋老爺子的故居的門口,。

　　張阿姨找出房門的鑰匙。

　　宋老師整個過程都很少說話,，看的出來他不是一個愛說話的人,。不過快到家了，還是話多起來,。

　　這個四合院還真不錯,，大青磚的瓦房，磚很結實,。還是兩進的,，分前院后院，面積也不小,。

　　說是四合院,，也是不一樣的。

　　坐北朝南的房子,，進門是一排南房,，叫做倒坐房；過了影壁墻,，就是庭院了,；庭院里一圈游廊,，左右分別是東廂房和西廂房；正對面的就是正房堂屋了,，待人接客長輩居住的地方,；正房后面還有一排房子，那是后院,，就是家眷居住的地方,。

　　大門口的一排房子就是倒坐南房。房子的地基石都雕刻著花紋,，還有云紋虎豹,。

　　不過上面有一排排的小孔，是一個個的小圈圈,。

　　“這個小圈圈是做什么用的,？“陳明亮很好奇。

　　“哦,，這個是栓馬用的,。我小時候這里經(jīng)常拴著馬和騾子，我還被踢過,?！边€沒等張阿姨接話，宋老師自己就答了,。

　　張阿姨接著搭話道：“你宋伯伯出身官宦家庭,，人家小時候訪客比較多唄。

　　可惜現(xiàn)在人都去海外或者失散了,，真正留下來的也就是這套四合院了,。我家平民出身，雖然自小也住的四合院,，可跟這個一比,，就是小巫見大巫了?！?p>　　“平民個啥,，教育世家，還說自己是平民,?！彼卫项^接了一句，還挺可愛,。

　　“沒有當官就是平民,，不像你家，世代簪纓,，先是當晚晴的官,，再是當北洋的,，然后民國的，幸虧沒有跟著偽軍跑,。要不說還是國家的政策好呢,，不然這個院子你還能拿的回嗎？”

　　進入到這個院子里,，陳明亮就像進了大觀園一樣,，看看這個，看看那個,?？粗@個布滿滄桑的四合院,，處處充滿了歷史的雕琢,。

　　原來古時候有錢人家住的房子就是這樣的啊，原來這就是BJ的老四合院,！,。

　　從進到院子里面，明顯的宋老師變得沉默了,，這是他的家,，他從小生活的地方，任何一塊磚,，一塊瓦,，都有他的故事。

　　這個院子經(jīng)歷滄桑,，經(jīng)歷戰(zhàn)亂,，經(jīng)歷流離，一大家族的人,，如今十不存一,，已經(jīng)不知在何方了。

　　看著老伴話變少了,，張阿姨也沉默下來,。

　　留著宋老頭一個人憑吊歷史吧。

　　張阿姨說,，我?guī)е戕D轉,。

　　帶著陳明亮參觀的檔口，張阿姨說,，“當年抗戰(zhàn)戰(zhàn)亂的時候,，你宋伯伯還是一個學生，他的父母都曾經(jīng)是國民政府的外交官員,，因為不肯投降日本,，就被賣國漢奸打死了,，兩個人被漢奸偽軍活活打死在這個院子里，然后院子后來就被查封了,，直到解放后才又還給我們,。”

　　“我們拿到院子的時候,，家具還保持著被砸壞的樣子,，磚地上干涸的血的黑色印子還在，那里跟其他地方的地面不一樣,，后來清洗了好久才洗掉,，所以這幾十年我們一直沒來住過?！?p>　　“你宋伯伯當時幸虧是學生,，在外讀書，這才躲過一劫?，F(xiàn)在回憶往昔,，可能心里有點不舒服吧?！?p>　　原來,，大戶人家也有大戶人家的痛。

　　外面看著雕欄玉砌,，還是不錯,，打開房間里面就比較亂了，都是些破爛的家具,，看質感也是蠻有歷史,，可惜都是被砸壞了的。

　　南房和東西廂房裝的都是被砸壞的東西,。

　　只有堂屋里是后來新置辦的,。

　　果然，堂屋里有著簡單的稍微有點現(xiàn)代化的生活用品,，院子里連電都沒有,，相當原始。

　　看完了,，陳明亮連連說大開眼界,，要是我也有這樣一套房子就好了。

　　這時候宋老頭還站在門口游廊那里發(fā)愣,，那里有他的父母曾經(jīng)流下的血,。

　　老頭眼角已經(jīng)含淚了。

　　“不住了！,，這個院子不住了,。”

　　“小伙子,，你剛才說什么,，你想擁有一套這樣的房子？,?！?p>　　“是的，不過我沒錢買,?！?p>　　“你有多少錢？”

　　“四十幾萬吧,?！?p>　　“不用那么多，這里就賣給你了,！”

　　“這么大的院子不止這么多錢吧,。”

　　“學校的那個房子賣你1000一平,，這個院子我也賣你1000一平，這里占地700多平,，房子建筑面積只有300多平,，就按1000一平給你了，你的錢夠了,！,。”

　　“老頭子,，這是你家里留給你的唯一念想啊,，你舍得呀?！?p>　　“不要了,，走，現(xiàn)在就走,，去你家的四合院住,，這里不要了！”

　　“好吧,，那咱們走,。”

　　生活還有這樣的戲劇性。

　　又重新叫了輛車,，又出發(fā)了,。

　　張阿姨家的四合院在景山附近，這套四合院就有人氣多了,，其他三面都住著人家,，是住戶租住的張阿姨家的房子，正北的這套是留著的,，是張阿姨自己留著住的,。

　　這真的就是平民四合院，沒有影壁,，沒有游廊,，沒有那些花哨的東西，就是一個四四方方的院子,，院子里有幾顆石榴樹,。

　　老頭自從過來之后，情緒好多了,。

　　不過也沒有后悔,，房子說賣了就賣了吧，現(xiàn)在房子哪里有個準價呀,，誰知道值多少錢,，我就樂意1000賣。

　　得嘞,，那就接著找王老板吧,，接著讓他幫忙。

　　用200電話卡打電話讓他過來,，王老板來了之后一直說,，“小伙子，你這是大款啊,，感情剛才還只是冰山一角,，這是扮豬吃老虎呀。

　　中介費就還是2000,，感謝您照顧生意,。“

　　找出房本,，房子產(chǎn)權在老爺子名下,，占地面積765，房屋面積362.做價36萬,，直接賣給了陳明亮,。

　　又寫了一份合同,，連房子帶家具全套轉手了。

　　陳明亮一共支出48萬,，買了一套房子加一套四合院,。