中介公司的經(jīng)理激動得面色發(fā)紅，挺著胸,，昂著頭,，領(lǐng)著王麗珍走了過來,。

　　這位經(jīng)理很激動?。?p>　　話說,，今天把王大滿這幾單生意做成了的話,，王麗珍的傭金固然是很豐厚，可她的獎金也是不少??！

　　剛才在辦公室，她可是粗略地估算過了,，至少頂她一年的薪資呢,！

　　她怎么可能不激動呢！

　　“王先生,，這是您所要購買的幾處物業(yè)的買賣合同,，請您看一下?！苯?jīng)理恭恭敬敬地把合同放在了王大滿前面的桌子上后說道,。

　　“哦！謝謝,，兩位請坐,?！蓖醮鬂M指了指旁邊的椅子。

　　“謝謝,！”

　　“謝謝,！”

　　兩個人小心翼翼地回道。

　　王大滿“呵呵”一笑,，“兩位,，你們太客氣了。這里,，你們才是主人?。　?p>　　經(jīng)理尷尬地“嘿嘿”了一聲,，說道：“應(yīng)該的,，應(yīng)該的，客戶至上嘛,！”

　　王大滿并沒有翻動桌子上的合同,，而是直接把它們推到了陳建明的面前，“陳律師,，麻煩你了,。”

　　陳建明微微欠了一下身,，回道：“應(yīng)該的,。”

　　然后,，他就不再客套什么,，而是拿起合同認(rèn)真地看了起來。

　　看了沒多長時間,，陳建明皺著眉頭把合同放下來,，臉上露出猶豫的表情。

　　“怎么,？有問題,。”

　　“問題...”陳建明搖了搖頭“倒是沒有,?！?p>　　“不過,，我想問這位經(jīng)理幾個問題,，可以嗎？”

　　還沒等王大滿說什么,，坐在旁邊的經(jīng)理已經(jīng)是搶著說道：“可以的,，可以的,，您盡管問?！?p>　　“您成為這家店的經(jīng)理,，還沒有多長時間吧？”

　　“??！”

　　經(jīng)理先是楞一下，然后有點(diǎn)不好意思地道：“是的,，我剛調(diào)到這里一個月,。”

　　“那您調(diào)來之前,，沒有做過中介的門店經(jīng)理吧,？”

　　“是的?！?p>　　“您調(diào)來之后,，在這家門店，肯定也是沒有成交過價值三百萬以上的物業(yè)吧,？”

　　“是的,。”

　　“好吧,，那我明白了,。”

　　陳建明轉(zhuǎn)頭對王大滿說道：“王先生,，這幾份合同其他方面都沒有什么問題,，只有一樣，您要付給中介的傭金太高了,。不應(yīng)該是5%,，而是1%”

　　又是沒等王大滿說什么，中介經(jīng)理搶著回道：“可是,，在這里成交的物業(yè),，我們一直是按5%收取傭金的。而且,，這也不是我們一家公司這么收,，是整個行業(yè)都這樣的?！?p>　　“對,，你說的不錯。但你說的是三百萬以下物業(yè)的收取方法,，一旦物業(yè)的價值超過三百萬,，沒有哪家中介還會按5%收傭金的,，一般都會把傭金降到1%左右。

　　而且,，就算是三百萬以下的物業(yè),，也不是就按5%收的。

　　就我所知,，只有100萬以下的物業(yè)才確實(shí)是按5%來的,。

　　100萬到200萬之間，一般會按3%-4%來收,。

　　200萬到300萬之間,，則是2%?！?p>　　“可是,，...”

　　“沒有可是，要是都按5%收,，那全香江,，一年成交那么多幾百萬、上千萬的物業(yè),，你們中介豈不是要賺翻了,。”

　　陳建明面露嘲諷地看著中介經(jīng)理,。

　　“如果你不信的話,，可以打個電話去你們總公司咨詢一下?！?p>　　“呃,！”

　　中介經(jīng)理面容煞白的楞了好一會兒，才魂不守舍地站起來向辦公室跑去,，估計(jì)是打電話去了,。

　　過了一會兒，等她再返回來的時候,，已經(jīng)是鎮(zhèn)定了許多,。

　　“王先生，實(shí)在抱歉,。是我們搞錯了,，我們馬上按照1%的中介傭金重新打印合同，您看可以嗎,？”

　　王大滿沒有立刻回答她,，而是轉(zhuǎn)頭看一下坐在那里的王麗珍。

　　果然，此時的王麗珍已經(jīng)是一臉的失落了,。

　　馬上能掙到的百萬級別傭金突然之間沒了！

　　馬上要奔向的美好新生活原來是場夢,！

　　任誰遇到這種大起大落的情況,，都受不了啊,！

　　她現(xiàn)在還能安靜地坐在那里,，已經(jīng)算不錯了。

　　得,！我現(xiàn)在也不差這點(diǎn)錢,，能幫你就幫你一把吧！

　　重來了一世,，可以賺錢的機(jī)會那么多,，為了這點(diǎn)可以改變別人命運(yùn)的錢，去錙銖必較,？

　　犯不上,！

　　想到這里，王大滿開口說道：“算了,，就按照5%來吧,。但我還是希望能夠稍微改一下合同，就是王小姐要能夠拿到這筆傭金的一半,，也就是整個交易額的2.5%,，可以嗎？”

　　呃,！

　　中介經(jīng)理楞了一會兒,，然后那雙小眼珠骨碌骨碌地，一會兒看看王麗珍,，一會兒又偷瞄一下王大滿,。

　　我日了！

　　居然又被誤會了,！

　　大姐?。?p>　　能不能不要用這種眼神瞟來瞟去的,！

　　“可以嗎,？”王大滿高聲催促了一下。

　　“呃,！可以的,，可以的...，我馬上去改合同?！?p>　　看著中介經(jīng)理轉(zhuǎn)身跑去重新打印合同,，王麗珍也是醒悟過來，滿臉羞紅地追了過去,。

　　打印機(jī)旁,，王麗珍站在中介經(jīng)理旁，小聲解釋道：“經(jīng)理,，我們沒什么的,，你不要誤會了?！?p>　　“沒什么,？嘁！”中介經(jīng)理撇撇嘴,，“沒什么,，他會送你這么多錢？他今天買這些物業(yè)可是花了快1個億??！1億的2.5%是多少？那可是200多萬了,?！?p>　　“可是...，可是我們真的沒什么了,?！蓖觖愓涞哪槤q得通紅。

　　“好了,，好了...,，王麗珍，你還不明白嘛,！你們有沒有什么不重要,。

　　重要的是，公司多賺錢了,，我也多拿獎金了,。

　　而你，更是拿了一大筆錢,！

　　明白嘛,！”

　　“哦！”王麗珍弱弱地回了一句,。

　　時間不長,，兩個人打好了合同,，返回了王大滿處。

　　陳建明把合同又仔細(xì)地審核了一遍,，抬起頭對王大滿說道：“王先生,，可以了?！?p>　　一份獨(dú)棟別墅的購買合同,！

　　一份聯(lián)排別墅的購買合同！

　　三份高層豪宅的購買合同,！

　　一份寫字間的購買合同！

　　王大滿在五份合同上簽上了自己的名字,，又簽了一份2000萬支票作為定金,。

　　陳建明把王大滿簽好字的合同和支票又看了一遍，確認(rèn)沒有問題后,，才對王大滿說道：“王先生,，剩下的事情就交給我吧，我會全程跟進(jìn)的,?！?p>　　“好，那就麻煩陳律師了,?！?p>　　陳建明和中介經(jīng)理一起到這家中介的財(cái)務(wù)室，把支票和購買合同做了登記,，今天的事情才算是完結(jié),。

　　剩下的事情就是中介找那些業(yè)主簽字，然后再辦理過戶手續(xù)之類的了,。

　　當(dāng)然,，這些雜七雜八的事情就不用王大滿操心了，就像陳建明說的那樣,，他會全程跟進(jìn)的,。

　　畢竟，王大滿可是要花一份律師費(fèi)的,。