張妍神色自若地接著說(shuō)道：“我們住戶(hù)反映多次，門(mén)禁尾隨很?chē)?yán)重,，停車(chē)位也很緊缺,，鄰居之間的車(chē)輛經(jīng)常被刮花,，電梯衛(wèi)生,，樓道衛(wèi)生也多次投訴,，管理處都沒(méi)有管理過(guò),。管理處的電話(huà)經(jīng)常是占線(xiàn)的,。關(guān)于臨時(shí)車(chē)更是，住哪都可以停進(jìn)來(lái),?！?p>　　前臺(tái)柯敘含面露難色：“ 你說(shuō)的問(wèn)題我們不敢說(shuō)完全沒(méi)有，但是業(yè)主也需要自律,，我們?cè)趯?duì)月卡車(chē)管控得還算嚴(yán)格，有些外來(lái)車(chē)就是通過(guò)我們小區(qū)住戶(hù)代辦的,。業(yè)主一部,，幫朋友登記一部，就有外來(lái)車(chē)了,?！?p>　　她還解釋一下，有些住戶(hù)打電話(huà)來(lái)投訴占線(xiàn)時(shí)間是比較多……

　　“那你的意思就是我們業(yè)主腦子有問(wèn)題了,？自己給朋友辦卡,，然后犧牲自己的車(chē)在本小區(qū)聽(tīng)不了？你哪里來(lái)的證據(jù),，可以說(shuō)明我們住戶(hù)這么重感情,，重到犧牲自我了？”

　　林語(yǔ)馨說(shuō)這話(huà)的時(shí)候,，跟曹宏俊四目相對(duì)的一瞬,，耳邊縈繞起他對(duì)她那天的敷衍態(tài)度，多少帶著點(diǎn)報(bào)復(fù)的心理,，說(shuō)：“那么多小區(qū)都存在停車(chē)位的問(wèn)題,，怎么別人小區(qū)都處理的挺好，業(yè)主回來(lái)都保證預(yù)留車(chē)位,，我們小區(qū)車(chē)位比很多小區(qū)多多了,，物業(yè)到現(xiàn)在這個(gè)問(wèn)題都沒(méi)處理好，還是物業(yè)在停車(chē)問(wèn)題上不作為！管理處車(chē)位管理做到公開(kāi)透明,，就不會(huì)怕這么多業(yè)主們質(zhì)疑,，而不是不回應(yīng)將實(shí)際問(wèn)題甩給我們住戶(hù)！”

　　柯敘含她神色一黯,，自己辯不過(guò)她,，這女人她還有印象，前段時(shí)間來(lái)過(guò)管理處,。

　　“所以要讓管理處去上門(mén)登記落實(shí)好每戶(hù)家庭成員名字和人口,，車(chē)輛數(shù)量，簡(jiǎn)單點(diǎn),，每戶(hù)只登記業(yè)主或租戶(hù)的一兩部車(chē),，有這么難嗎？”

　　張妍也跟著提議：“如果臨時(shí)車(chē)沒(méi)有辦法確定是不是業(yè)主,，那就把臨時(shí)停車(chē)的停車(chē)費(fèi)漲上去,，這樣物業(yè)也沒(méi)有損失，很多小區(qū)臨時(shí)停車(chē)的費(fèi)用很高的,，這樣也沒(méi)有違反什么法律法規(guī)呀,，如果臨時(shí)車(chē)覺(jué)得貴可以不停這里，愿意承受停車(chē)費(fèi)的多交錢(qián)了,，物業(yè)也沒(méi)什么損失,。”

　　曹宏俊看著僅隔一會(huì)議桌距離的業(yè)主們紛紛板著臉,，就知道今天的談判有點(diǎn)棘手,。

　　“我們現(xiàn)在的停車(chē)狀況其實(shí)是最實(shí)在的，酒店還沒(méi)開(kāi)業(yè),，這幾天晚上我都有去地下停車(chē)庫(kù)巡視,，晚上十一點(diǎn)多，發(fā)現(xiàn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)還有10幾個(gè)空位,，地面的車(chē)已經(jīng)把商鋪外圍都占了,，白天商鋪外圍是未停滿(mǎn)車(chē)的。你們也可以看看我們做的臨時(shí)車(chē)進(jìn)來(lái)時(shí)候的登記,?！?p>　　李書(shū)凱回應(yīng)了一下。

　　林語(yǔ)馨微微撅起的唇透著淡淡的粉色：“我們這些窮人每天苦逼的按時(shí)上下班,，擔(dān)心回來(lái)晚了車(chē)沒(méi)地方停,，你們管理處卻還要引進(jìn)酒店，給外來(lái)停車(chē),？那更是住哪都可以停進(jìn)來(lái)了,！等到酒店正常營(yíng)業(yè)時(shí),，是不是就可以大幅占用業(yè)主車(chē)位導(dǎo)致業(yè)主沒(méi)地停車(chē)嗎？”

　　那他們住戶(hù)的車(chē)被刮花比例豈不是更高,！

　　“物業(yè)可以多收錢(qián)唄,！外來(lái)車(chē)輛一多他們就可以增加利潤(rùn)了?！蓖跖狂R上附和一句,。

　　小謝插嘴：“如果都是小區(qū)業(yè)主或租客的車(chē)，大家就認(rèn)了,。但是發(fā)現(xiàn)了很多非業(yè)主也將車(chē)停進(jìn)來(lái),。問(wèn)題在這里，現(xiàn)在要做的是把這部分揪出來(lái),。請(qǐng)問(wèn),，你們物業(yè)自己人停車(chē)，有交過(guò)費(fèi)嗎,？”

　　曾阿姨一聽(tīng),，忍不住哈哈哈大笑起來(lái)：“哎呀，你們幾個(gè)年輕人只需要公布每家辦了幾張卡,，以事實(shí)數(shù)據(jù)擺依據(jù),，就能減少業(yè)主誤判了?！?p>　　張妍一直很認(rèn)真看管理處給的資料,，說(shuō)道：“其實(shí)，業(yè)主的信息真的要認(rèn)真登記一下,，這樣臨時(shí)月卡才會(huì)沒(méi)問(wèn)題。這樣誰(shuí)家真有幾部車(chē)代別人辦了也有個(gè)底,，包括門(mén)禁卡問(wèn)題,。行駛證不是本人的就不給辦理，租戶(hù)可以提供租金合同,?？傆修k法可以解決，就看你們管理處愿不愿意這么做了,！”

　　小謝點(diǎn)頭直說(shuō)：“對(duì),，行車(chē)執(zhí)照啊，每戶(hù)限最多2部車(chē),?？捎?jì)算的?！?p>　　張妍說(shuō)話(huà)比較心平氣和,，縱使全部都是為住戶(hù)說(shuō)話(huà),，但是曹宏俊等人聽(tīng)起來(lái)順耳多了。

　　曹宏俊點(diǎn)頭：“我們管理處也有難處,，就是我們小區(qū)的臨時(shí)停車(chē)費(fèi)太便宜,，如果把臨時(shí)停車(chē)費(fèi)提高應(yīng)該會(huì)好點(diǎn)，但是提高停車(chē)費(fèi)不是我們物業(yè)可以隨便決定的,。你們可以看下我們一天有幾部臨時(shí)車(chē)進(jìn)出,，昨天一天才368部車(chē)?！?p>　　林語(yǔ)馨忍不住要發(fā)飆：“我早就說(shuō)了,，18：00以后臨時(shí)車(chē)不許進(jìn)小區(qū)，做個(gè)牌子不執(zhí)行有什么,？做那個(gè)牌子是給我們住戶(hù)看的,！我是業(yè)主我不反對(duì)把我車(chē)牌房號(hào)公示出來(lái)。車(chē)位管理先要公示車(chē)位數(shù),、小區(qū)業(yè)主車(chē)輛信息,。”

　　王女士聲調(diào)更大了：“這么多業(yè)主都反映有周?chē)^(qū)人員過(guò)來(lái)我們小區(qū),，管理處不拿出實(shí)際數(shù)據(jù)和車(chē)牌與戶(hù)數(shù)的對(duì)應(yīng)正面回應(yīng)一下嗎,？物業(yè)現(xiàn)在就可以對(duì)照一下停在小區(qū)的車(chē)都是誰(shuí)家的！我們小區(qū)管理就是差勁,！土匪來(lái)著,！”

　　李書(shū)凱不悅了，這王女士說(shuō)話(huà)也太……

　　“王女士,，大家都是文明人,，說(shuō)話(huà)間不要帶有詆毀人的詞。你怎么知道我們沒(méi)做呢,？”

　　她這是有意煽動(dòng)大家的情緒,！

　　王女士不樂(lè)了：“業(yè)主是物業(yè)待宰的羔羊嗎？我們連說(shuō)話(huà)的權(quán)利都沒(méi)有,？”

　　曾阿姨表示疑問(wèn),，她問(wèn)了句：“我老太婆有點(diǎn)迷糊，這臨時(shí)車(chē)指的是臨時(shí)出入的還是業(yè)主未辦月卡車(chē)也是臨時(shí)車(chē),？”

　　縱使她的問(wèn)話(huà)聽(tīng)起來(lái)沒(méi)多大分量,，但是曹宏俊還是細(xì)心地回答了：“都有?！?p>　　曾阿姨聽(tīng)著更迷糊了：“啥,？業(yè)主也有臨時(shí)停在這里的？”

　　看來(lái)是她跟不上時(shí)代了……

　　“你們?nèi)绾伪ＷC臨時(shí)卡都是小區(qū)住戶(hù)的車(chē),？?jī)H憑他們一句話(huà)嗎,？顯然這是不行的,。目前來(lái)看，你們的管理方式就是詢(xún)問(wèn)一下就放行了,。所有的月卡都是匹配到對(duì)應(yīng)房號(hào)的吧,？每個(gè)房號(hào)超出數(shù)量限制（例如，2張）的月卡,，這可以直接取消嗎,？”