“我對(duì)這里基本上滿意,，但是我希望價(jià)格不能超過(guò)每英畝一千美元！”陳忱對(duì)土地經(jīng)紀(jì)人開(kāi)始‘交底’，很認(rèn)真的說(shuō)道，“你也應(yīng)該知道這里的土壤品質(zhì)很差,，不適合牧場(chǎng)發(fā)展?！?p>　　土地經(jīng)紀(jì)人當(dāng)然也明白這件事情,，這個(gè)牧場(chǎng)真的品質(zhì)很低，賣不出高價(jià)不說(shuō),。能夠賣出去的話也就謝天謝地了,，甚至買主在他看來(lái)就是一個(gè)冤大頭。

　　“牧場(chǎng)主可以提供一間一千英尺（300平米）的房子,，飼料窖,、谷物倉(cāng)庫(kù)、草料庫(kù)和牛棚,?！蓖恋亟?jīng)紀(jì)人為餓了做成這筆生意,，也可以說(shuō)拼了,，“那些機(jī)器，也可以打包,?！?p>　　陳忱立刻擺手，他不想接這個(gè)盤,，“你也看到了,，這里的土地質(zhì)量很差。我不會(huì)立刻就開(kāi)始畜養(yǎng)牲畜,，我需要點(diǎn)時(shí)間改造這里,。更何況我們都不是傻子，他的房子可不是在加州的房子,，這里的房子很便宜,。”

　　土地經(jīng)紀(jì)人也不需要不好意思,，一開(kāi)始他確實(shí)有些想要宰冤大頭,，覺(jué)得陳忱很有可能就是一個(gè)投資移民。這些年也見(jiàn)過(guò)一些移民美國(guó)的,，那些人投資牧場(chǎng)就是為了拿到綠卡或者美籍,，那些人可不在意牧場(chǎng)的品質(zhì)等等,。

　　至于三百平米的大房子，面積是不錯(cuò),。但是那又如何呢,，那就是一間再普通不過(guò)的牧場(chǎng)住房而已。幾乎全是木質(zhì)不說(shuō),，也比較老舊,。這樣的一間房子不要說(shuō)五萬(wàn)美元了，三萬(wàn)美元都不需要,，面積大可不一定就值錢,。

　　顯然陳忱不是那么好糊弄的，那么也沒(méi)關(guān)系,。全力促成這樣的一筆交易,，對(duì)于土地經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)也是不錯(cuò)的事情。這不是什么大手筆的交易,，只是也談不上是小單子,。

　　“牧場(chǎng)主希望整體出售，如果他將牧場(chǎng)賣給你,，賣掉了他的屋子,，這樣會(huì)使得牧場(chǎng)交易價(jià)值下跌?！蓖恋亟?jīng)紀(jì)人進(jìn)入狀態(tài),，提醒著說(shuō)道，“這對(duì)他來(lái)說(shuō)并不是劃算的生意,?！?p>　　陳忱穩(wěn)坐釣魚臺(tái)，他笑著說(shuō)道,，“是嗎,？就算有這間房子，我也不認(rèn)為他的牧場(chǎng)很容易出手,。我只要這間房子,，我們可以從他的牧場(chǎng)進(jìn)行切割?！?p>　　土地經(jīng)紀(jì)人立刻拿出地圖,，這個(gè)面積超過(guò)五千英畝的牧場(chǎng)，要被分割出售了,。

　　“靠近黃石公園,，靠近帕克城這邊的牧場(chǎng)，我先收購(gòu),?！标惓懒⒖坍嬃藗€(gè)圈,，對(duì)土地經(jīng)紀(jì)人說(shuō)道，“這樣不會(huì)使得他的牧場(chǎng)變得零散,，便于他接下來(lái)的交易,。”

　　陳忱有著這樣的判斷,、決定,，土地經(jīng)紀(jì)人當(dāng)然開(kāi)心，最怕的就是陳忱只要牧場(chǎng)的中心區(qū)域,，那樣就基本上不大可能交易成功了,。畢竟陳忱選擇的那塊區(qū)域，還有一部分地形比較崎嶇,，不少特別適合開(kāi)發(fā)成牧場(chǎng),。

　　“不過(guò)我希望擬好合約，我希望三年內(nèi),，確保我的優(yōu)先收購(gòu)權(quán),，以及隨時(shí)都有可能發(fā)起的收購(gòu)協(xié)議?！标惓篮苡行判?，對(duì)土地經(jīng)紀(jì)人說(shuō)道，“我不會(huì)只是買下這五百英畝的土地,，我希望有一天將剩下的接近五千英畝土地也拿下,！”

　　土地經(jīng)紀(jì)人稍微皺眉，他覺(jué)得這樣一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議可能是麻煩,，但是他愿意去嘗試一下,。

　　不過(guò)這個(gè)土地經(jīng)紀(jì)人也有些搞不清楚陳忱的葫蘆里在賣什么藥,，要說(shuō)陳忱沒(méi)有誠(chéng)意吧,，不會(huì)多此一舉的擬好補(bǔ)充條款?？墒且f(shuō)陳忱有誠(chéng)意吧,，怎么看都是陳忱想要先試試水，或許他就是看看這里適不適合做牧場(chǎng),。

　　不過(guò)這也沒(méi)有什么好在意的,，每個(gè)人都想要保證自己的利益，這是再正常不過(guò)的事情,。

　　五十萬(wàn)美元拿下五百英畝面積的牧場(chǎng),，差不多就是三千畝土地，兩百公頃的面積,。

　　只是陳忱很清楚,，這樣的面積在加州可能算是面積比較大了,。而在蒙大拿的話，這也就是一個(gè)小面積而已,，這個(gè)牧場(chǎng)是比較袖珍的,，完全不值一提。

　　至于價(jià)格也沒(méi)什么好說(shuō)的,，本來(lái)影響牧場(chǎng)價(jià)格的因素里就包括土壤質(zhì)量,，還有牧草生長(zhǎng)情況等等因素。以一個(gè)相對(duì)較低的價(jià)格拿下這個(gè)狀況不是很好的牧場(chǎng),，也沒(méi)什么問(wèn)題,。

　　誰(shuí)賺了便宜，這實(shí)際上還是很難說(shuō)的,。說(shuō)不定牧場(chǎng)主邁克爾-約翰遜還在嘲笑陳忱是一個(gè)冤大頭呢,，或許在遺憾這樣的一個(gè)肥羊沒(méi)有一口氣拿下整座牧場(chǎng)呢。

　　而陳忱在偷著笑,，先拿下一部分牧場(chǎng)開(kāi)始改造,。等到手頭上有了更多的資金，那么就將整座牧場(chǎng)給拿下,。到時(shí)候有著一座五千英畝左右的牧場(chǎng),，勉強(qiáng)也算是買入了中大型牧場(chǎng)的行列，這就是陳忱補(bǔ)充協(xié)議的原因,。

　　說(shuō)到底就是陳忱感覺(jué)到這就是他牧場(chǎng)主的開(kāi)始,，他也希望自己的土地面積更大、更廣,。

　　陳忱是希望進(jìn)行傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式的牧場(chǎng),，而不是什么度假牧場(chǎng)、休閑牧場(chǎng),。

　　他需要牧場(chǎng)的面積更大,，這樣才可以養(yǎng)更多的牛，這樣才有機(jī)會(huì)形成規(guī)?；?、爭(zhēng)取賺到更多的錢。這也是很正常的事情,，比如說(shuō)陳忱其實(shí)很清楚,，牧場(chǎng)有著承載量的說(shuō)法。

　　根據(jù)牧草的情況,，根據(jù)牛群的成長(zhǎng)階段,，其實(shí)都是有些小小的不同。擔(dān)心的就是過(guò)度放牧造成傷到草根，擔(dān)心這樣可能會(huì)造成對(duì)牧場(chǎng)的長(zhǎng)期傷害,。

　　五百英畝的面積看起來(lái)不少,，可是如果按照蒙大拿這里的一些情況來(lái)看。這樣的牧場(chǎng)最好不要畜養(yǎng)超過(guò)五十頭牛,，甚至更少一些,。

　　簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，十英畝的面積供養(yǎng)一頭牛,，這就屬于是高密度了,，完全可以更少一些。

　　只是這也不是絕對(duì)的情況,，如果牧草豐茂,，那么就可以養(yǎng)殖更多的牛。而一旦牧草稀疏,，三十英畝供養(yǎng)一頭牛,，這也不算是什么新鮮的事情，這要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)看,。

　　就像是牛一樣,，有些出欄價(jià)每磅一兩美元，而有些可能只是每磅幾十美元,，甚至更少,。

　　陳忱‘交底’了，他期待著土地經(jīng)紀(jì)人趕緊將這些事情完成,。也在催促著必須要在一個(gè)星期內(nèi)完成交易,，要不然他會(huì)考慮其他的牧場(chǎng)，陳忱現(xiàn)在很趕時(shí)間,。

　　他需要家人們來(lái)美國(guó)前搞定這些事情,，他需要在這個(gè)冬天就開(kāi)始展開(kāi)對(duì)牧場(chǎng)的‘排毒’。清理完牧場(chǎng)之后,，陳忱需要在春天到來(lái)前播下牧草的種子,，不能錯(cuò)過(guò)牧草的生長(zhǎng)期。

　　時(shí)間,，這是對(duì)陳忱來(lái)說(shuō)無(wú)比重要的時(shí)間,。爭(zhēng)分奪秒夸張了點(diǎn),，但是陳忱不想錯(cuò)過(guò)重要階段,。

　　算是基本上搞定了牧場(chǎng)收購(gòu)的事情，陳忱也感覺(jué)到了經(jīng)濟(jì)方面的壓力,。

　　如果完成牧場(chǎng)的收購(gòu),，陳忱的手里就剩下不到十萬(wàn)美元了。到時(shí)候再買些家具、家電,，對(duì)廚房進(jìn)行小小的改造,，添置一輛新車等等，這一切都使得陳忱需要花一筆錢,。

　　更何況后續(xù)還需要購(gòu)買牧草種子,，買一些機(jī)器對(duì)牧場(chǎng)進(jìn)行改造、播種,。這可都不是一筆小錢,，這也就代表著陳忱需要更多的去努力賺錢。

　　手里的這點(diǎn)存款根本不夠,，哪怕陳忱到時(shí)候可以在牧場(chǎng)收購(gòu)價(jià)進(jìn)行抵押貸款,。

　　只是不到最后一步，陳忱真的不希望去貸款,。利息比較高,，而且不見(jiàn)得就是能夠貸出來(lái)讓人滿意的數(shù)額，那都是陳忱不希望看到的,。

　　回到加州的陳忱開(kāi)始努力起來(lái)了,，他覺(jué)得自己需要開(kāi)始印名片、打廣告了,。更何況在陳忱的計(jì)劃當(dāng)中,，他的事業(yè)不只是牧場(chǎng)主而已，他還會(huì)在加州發(fā)展一些產(chǎn)業(yè),。

　　說(shuō)到底就是沒(méi)有人會(huì)嫌錢多,，更何況陳忱根本不認(rèn)為自己現(xiàn)在算有錢，他自然也就需要更加的努力了,，他也需要更加的拼命了,。美國(guó)不是天堂，尤其是對(duì)于一些比較窮困的人來(lái)說(shuō),。

　　而對(duì)于那些比較富裕的人來(lái)說(shuō),，小日子就非常的有滋有味了。

　　尺度比較大啊,，玩起來(lái)還是可以比較瘋的,，這也可以說(shuō)是陳忱的一個(gè)期待。

　　賺錢,、努力的賺錢,，這就是陳忱現(xiàn)在的目標(biāo)。

　　“格魯特,，哥哥我就靠你了,！”抱著格魯特,，陳忱苦口婆心，“我們這段時(shí)間花點(diǎn)力氣,，打響名氣,、打開(kāi)市場(chǎng)，賺一筆錢安心搬家,，然后就可以踏實(shí)起來(lái)了,！”

　　懵懂的格魯特只管點(diǎn)頭，他不知道陳忱說(shuō)的那些到底是什么意思,。不過(guò)只要是陳忱告訴他的,，那么就完全沒(méi)有問(wèn)題，他肯定可以做到最好,！