沒過一會前臺的姑娘就進(jìn)到休息室對著沐辰說到：“先生您好,！馬總現(xiàn)在有空了,，麻煩您跟我過去吧?！?p> “好的,，謝謝,。”
然后沐辰跟著她來到二樓東邊的一間房間前,，沐辰看了下門牌,，上面寫著會客室,。
前臺的姑娘敲了下會客室的門，當(dāng)聽到里面?zhèn)鱽怼堖M(jìn)’的聲音后,，她側(cè)身微弓用手指著門對著沐辰說到：“先生,，請進(jìn)！”
沐辰對著她點(diǎn)頭示意后,，推開門走了進(jìn)去,。走進(jìn)門沐辰首先看到的是對面那一大片的落地窗，透過窗戶正好能看見樓下的停車場,。
屋子?xùn)|側(cè)是一排書架,，上面滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)姆帕瞬簧贂Ｎ鱾?cè)則是一排置物架,，上面零零落落的放置著幾件瓷器跟工藝品,。
屋子正中央則是一個回字型的沙發(fā)，沙發(fā)中間擺放著一張長條形的桌子,，桌子上放著一整套茶具,。
而此時東側(cè)沙發(fā)上正坐著位身穿西褲跟白襯衫的中年男子，沐辰看到他正抬頭打量自己,，連忙快走一步上前伸出手說道：
“您好,，馬總，我是沐辰,，你可以叫我小沐,。”
當(dāng)沐辰走過來時馬騰飛已經(jīng)站了起來,，當(dāng)看到沐辰伸出的手后,，也伸出手跟沐辰握了一下。
等沐辰說完后,，馬騰飛伸手指著邊上的沙發(fā)對沐辰說道：“你好,，小沐，請坐,?！?p> “好的，馬總,?！?p> 等看到馬總坐下后，沐辰才在邊上的沙發(fā)上坐下,。馬騰飛拿著桌上的紫砂壺經(jīng)過一番復(fù)雜的操作后,，重新沖泡了一壺茶。
在馬騰飛展示自己茶藝的時候,，沐辰?jīng)]有說話,，只是安靜的坐在沙發(fā)上看著,。
馬騰飛把一杯倒好的茶遞到沐辰面前后說道：“小沐，請喝茶,?！?p> “好的，謝謝馬總,?！?p> 沐辰拿起紫砂杯輕輕吹了吹，放到嘴邊輕抿了一口,?？吹姐宄胶冗^茶水后，馬騰飛說道：
“喝著怎么樣,，小沐?！?p> “味道清甜可口,，入口柔和清香，閉眼輕嗅,，能獲得一種清新自然之感,，應(yīng)該是很好的明前龍井了?！便宄街苯幽米约簞偛磐德牪榈降馁Y料裝模作樣的說道,。
“哦，看來小沐你很懂茶啊,，這的確是明前的龍井,。”馬騰飛聽到沐辰的回答后有些驚訝的說道,。
“哪里,，馬總您過獎了，懂茶可不敢說,，只是恰好也喜歡喝這種茶而已,。”
“那看來咱倆還是同道中人啊,?！?p> “那是我的榮幸?！?p> 聽到馬騰飛始終不進(jìn)入主題,，沐辰也裝作不知跟他繼續(xù)閑聊。畢竟誰先開口,，可能就會在之后的談判中落入被動,。
自己雖然也著急拿下這里怕被人搶,，可是馬騰飛他不知道啊，自己可是知道他有些著急的,。
而且他提出的條件對別人來說可能有些苛刻,，但是對自己那可就是瞌睡送枕頭了。
自己可一定要利用這信息不對稱的優(yōu)勢,，盡量給自己爭取多一些條件,，比如付款時間跟轉(zhuǎn)讓價格。
倆人都不說話,，只是一杯一杯的喝著茶,。終于馬騰飛還是沒有耗過沐辰主動先開了口：
“對了，小沐你在哪里高就??？”
“馬總，我現(xiàn)在自己做些小龍蝦的批發(fā)生意,?！?p> 沐辰本不打算說自己在做小龍蝦相關(guān)的生意，但是這種事瞞不住人,，對方只要稍微一打聽就能知道,，所以沐辰覺定還是實(shí)話實(shí)話的好。
聽到沐辰做的也是小龍蝦生意,，馬騰飛立馬來了興趣,。“哦,，小沐你年少有為啊,，現(xiàn)在生意如何？”
“生意倒還好,，就是偶爾貨源會不太穩(wěn)定,。”
“嗯,，這倒是也,，目前這個時間正是青黃不接的時候，南方的貨還沒過來,，只有溫室大棚會有一些,，但相對于市場需求來講，就有些供不應(yīng)求了,?！?p> “嗯，馬總說的正是?！?p> “那小沐你這次來,，是對我這的溫室大棚有想法？”
“是的,，馬總,，在網(wǎng)上看到你這轉(zhuǎn)讓的信息后，我是有些興趣的,，這不就過來看看,，找馬總聊一聊?！?p> “那好,，小沐，我先給你大概說一下這兒的基本情況,，然后一會讓這的總經(jīng)理帶你實(shí)地考察一下,，你看怎么樣？”
“好的,，馬總,，麻煩你了?！?p> 馬騰飛喝了口茶，清了清嗓子后說道：“這里一共有一百畝的鋼架聯(lián)棟雙層薄膜溫室大棚,，都含有配套的加熱加氧裝置,。
有風(fēng)機(jī)水簾，可以內(nèi)外遮陽,，還有一些其他養(yǎng)殖必要的設(shè)備,。這一百畝的土地是跟村委會簽的三十年租賃合同，租金按年支付,，每年遞增體百分之五,。
還有就是這棟二層的簡易辦公樓，以及樓后面的那片水域,。
那片水域是不包含在合同里的,，但是可以使用。大體就是這些,，小沐你有什么想問的,。”
聽到馬騰飛的話,，沐辰點(diǎn)了點(diǎn)頭,，然后問道：“馬總，這些配置什么的我都很滿意,，我主要關(guān)心的是價格問題,?！?p> “那好，小沐,，我來跟你說說大體的價格,。魚塘坑位是在這里原有的水洼上擴(kuò)展挖掘改造的，花費(fèi)相比其它地方來說不算大,，我就不給你計(jì)算在內(nèi)了,。
一百畝的鋼架雙層薄膜，每畝造價在十二萬左右,，一百畝就是一千兩百萬,。
所有的配套設(shè)備加起來大概三百萬，這就是一千五百萬了,。
還有就是這塘里現(xiàn)有的大約一百萬尾小龍蝦,，平均個頭在七錢左右。
算下來就是七萬斤,，按照最低每斤二十元計(jì)算,，那就是一百四十萬。
還有就是今年已經(jīng)繳納的土地租金,，一畝一年的租金是一萬元,，一百畝就是一百萬。
今年已經(jīng)過去接近四個月,，所以去除這幾個月后,，租金就是六十六萬。
最后綜合起來,，一千五百萬的鋼架大棚加配套設(shè)備,，一百四十萬的小龍蝦，六十六萬的租金,，一共加起來就是一千七百零六萬,。
還有就是腳下的這棟二層辦公樓就算附贈的吧?！?p> 聽到一千七百萬這個數(shù)字,，沐辰就已經(jīng)有些傻眼了，這也太特么的多了吧,。
沐辰也知道這馬老板并沒有給自己多算,，僅僅是小龍蝦兩個月后就都是一兩左右了。
一百萬尾就是十萬斤,，按照兩個月后的價格也有三十一斤,，這就是三百萬了。
現(xiàn)在以僅僅一百四十萬的價格給自己，這可是占了好大一筆便宜,。
可這一千七百萬對自己來說還是有些超出預(yù)計(jì)了,，自己還是太窮了。所以沐辰也沒再故作鎮(zhèn)定,，臉色直接就難看了,。