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房產(chǎn)直播間

第2章:客戶有著落了,!

房產(chǎn)直播間 貔蚯 2269 2020-04-17 17:34:09

  “6個(gè)小時(shí)賣(mài)掉一套房子?”

  系統(tǒng)發(fā)布的任務(wù)讓許嘉差點(diǎn)直接罵出聲來(lái),,這完全是不可能完成的任務(wù),!

  除非…

  “唐先生,你先別急,。我同事昨天帶去看的客戶可能有意向,,我現(xiàn)在就去問(wèn)一下?!?p>  “真的嗎,?那太好了?!?p>  “嗯,,你先坐一會(huì)?!?p>  許嘉從會(huì)議室走了出來(lái),,又來(lái)到經(jīng)理辦公室門(mén)前。

  賣(mài)房子不像賣(mài)白菜那么簡(jiǎn)單,,除了堅(jiān)持不懈的努力之外,,還需要相當(dāng)程度的機(jī)緣巧合,否則的話,,許嘉也不會(huì)兩個(gè)多月也沒(méi)能簽單,。

  所以…6小時(shí)賣(mài)房?許嘉自認(rèn)做不到,,無(wú)奈之下,,只能選擇便宜那兩個(gè)小人了,,誰(shuí)讓張平手里有現(xiàn)成的客戶呢?

  其實(shí)許嘉對(duì)他們的行為倒沒(méi)什么看法,,人都是利己的動(dòng)物,,更何況中介公司賺的本來(lái)就是信息不對(duì)稱(chēng)的錢(qián)。

  許嘉不是什么滿口仁義道德的衛(wèi)道士,,就算是他自己碰見(jiàn)相同的情況,搞不好也會(huì)這么做,。之前的氣憤,,單純是被欺負(fù)到頭上的反擊罷了。

  然而現(xiàn)在,,對(duì)于自己會(huì)虧多少錢(qián)的問(wèn)題,,他已經(jīng)不在乎了,畢竟唐輝是等著錢(qián)救母親的命,。

  沒(méi)有什么比生命更寶貴的了…人不為己天誅地滅是沒(méi)錯(cuò),,但也應(yīng)該是有所為,有所不為,。

  念及此,,許嘉敲了敲門(mén),等里面應(yīng)聲之后,,推門(mén)而入,。

  “你怎么又來(lái)了?”張平回頭看著他,,有些惱怒,。對(duì)于擋了自己財(cái)路的人,是不可能有好臉色的,。

  王小軍也皺眉看著許嘉,,搞不懂他去而復(fù)返是什么意思。

  許嘉頓了頓,,對(duì)張平問(wèn)道:“如果我同意3折成交的話,,你的客戶什么時(shí)候可以簽約?”

  “呵~想通啦,?”張平臉上的敵意瞬間消失,,掛上了笑臉:“明天就能簽約?!?p>  “能約到今天下午嗎,?”許嘉說(shuō)的非常認(rèn)真:“房東很著急?!?p>  張平下意識(shí)的應(yīng)道:“急也不急這一天吧,?這是賣(mài)房子,,又不是賣(mài)白菜?!?p>  王小軍卻抬手止住他的話:“我給客戶打電話做做工作,,應(yīng)該可以。還有什么問(wèn)題嗎,?”

  “付款方式,。”許嘉點(diǎn)點(diǎn)頭:“房東是急等著要錢(qián),,客戶可以一次性付款嗎,?”

  看許嘉的態(tài)度變化,王小軍確認(rèn)他是真心想要促進(jìn)成交了,,便看向張平……

  “額~”張平也認(rèn)真起來(lái),,想了想說(shuō):“客戶是普通上班族,首付三成,,剩下的要公積金商業(yè)組合貸款,。而且最近公積金中心的效率也很坑啊,光審批就要一個(gè)月,。至于放款~快的話三個(gè)月,,慢的話半年,甚至一年,,都很難說(shuō),,得碰運(yùn)氣?!?p>  許嘉皺眉:“這樣么,?那就真的沒(méi)辦法了。房東是等著錢(qián)救命的,,拖不了那么久,。”

  “那就只能賤賣(mài)咯~”張平對(duì)此毫不在乎:“想要快速的成交拿款,,除了賤賣(mài)之外,,沒(méi)有別的辦法?!?p>  聽(tīng)他這么一說(shuō),,許嘉猛然想起系統(tǒng)顯示唐輝的最低價(jià)格是“酌情”。

  很明顯,,為了能夠盡快拿到錢(qián),,唐輝對(duì)價(jià)格應(yīng)該已經(jīng)沒(méi)有下限了!

  許嘉咬了咬牙:“我再去跟房東聊聊吧,?!?p>  說(shuō)完,,他轉(zhuǎn)身走了出去。

  張平哼笑一聲:“這小子是把自己當(dāng)活菩薩了吧,?這種情況的第一反應(yīng)難道不是立刻勸房東賤賣(mài)么,?”

  “年輕人嘛,軸一點(diǎn)很正常,,沒(méi)有被社會(huì)毒打過(guò),,當(dāng)然會(huì)有點(diǎn)陽(yáng)春白雪?!蓖跣≤婞c(diǎn)上一根煙,,呵呵一笑::“說(shuō)白了就是傻!

  這樣吧,,你現(xiàn)在就聯(lián)系一下,讓客戶帶上五萬(wàn)塊現(xiàn)金趕過(guò)來(lái),,我們?cè)僦苯尤シ孔永镎曳繓|面談,,說(shuō)什么也要把這單簽下來(lái)?!?p>  “房東能同意,?”張平問(wèn)道:“許嘉不是說(shuō)等著錢(qián)救命么?”

  王小軍哼了一聲:“你覺(jué)得是等一個(gè)有盼頭的尾款靠譜,,還是等一個(gè)沒(méi)影子的客戶實(shí)在,?管它猴年馬月放款呢,又不是我們的責(zé)任,?!?p>  張平聞言,點(diǎn)點(diǎn)頭,,笑瞇瞇的掏出了手機(jī),。

  ……

  ……

  許嘉回到會(huì)議室的時(shí)候,唐輝正望著白墻怔怔出神,,聽(tīng)見(jiàn)動(dòng)靜驀然扭頭:“小許,,怎樣了?你同事的客戶可以成交嗎,?”

  “首付三成,,公積金商業(yè)組合貸款?!痹S嘉有些不忍:“最快也要三個(gè)月才能拿到全款,。”

  唐輝一愣,,想了想又追問(wèn):“首付也有100多萬(wàn)了,,我先拿首付應(yīng)應(yīng)急就行,,賣(mài)給他吧!”

  “不行,!”許嘉看著唐輝錯(cuò)愕的表情,,只能耐心解釋?zhuān)骸澳愕姆孔舆€有100萬(wàn)銀行貸款未結(jié)清,客戶的首付只能用于償還你的貸款,。這是房管局的硬性規(guī)定,。”

  唐輝絕望了,!

  他痛苦的抱頭,,絕望的用腦門(mén)撞擊桌面,無(wú)比自責(zé):“我當(dāng)初把錢(qián)存著多好??!買(mǎi)什么破房子!現(xiàn)在要錢(qián)錢(qián)沒(méi)有,,賣(mài)又賣(mài)不掉……”

  片刻之間,,他已經(jīng)啜泣起來(lái)。沒(méi)有什么事情,,比眼看著母親被死神越拉越遠(yuǎn)更令人沮喪的了,。

  許嘉從來(lái)沒(méi)有面對(duì)過(guò)這種情況,更不知道該怎么勸解,,只是突然想起了網(wǎng)絡(luò)上的一句話:從中產(chǎn)到破產(chǎn),,僅僅隔著一場(chǎng)大病,!

  唐輝有房子,,又有穩(wěn)定的工作,年收入十幾萬(wàn),,生活本應(yīng)該充滿了希望和陽(yáng)光才對(duì),。

  可是因?yàn)槟赣H的病,搞不好所有的家底都要搭進(jìn)去了……

  “唐先生,,你先別著急,,我再幫你想想辦法,也會(huì)聯(lián)系所有的同事看有沒(méi)有合適的客戶~(yú)”

  除了這些,,許嘉真的不知道該說(shuō)些什么來(lái)安慰唐輝了,。

  反而是唐輝覺(jué)察了自己的失態(tài),有些不好意思起來(lái):“抱歉啊小許,,我是一時(shí)情急,,哎…你盡快幫我找客戶吧!至于價(jià)格~給錢(qián)就賣(mài)!”

  說(shuō)完,,他都忘了自己是來(lái)撤銷(xiāo)獨(dú)家委托的,,急匆匆轉(zhuǎn)身準(zhǔn)備離開(kāi)。

  許嘉送他到了門(mén)口,,看著他沉重的腳步,,暗暗嘆了口氣。

  “看來(lái)系統(tǒng)的任務(wù)是完不成了~”

  他正想著,,遠(yuǎn)遠(yuǎn)瞥見(jiàn)兩個(gè)人從金城家園里走出來(lái),,是隔壁豪居房產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人剛剛帶客戶看完房出來(lái)。

  隨著客戶進(jìn)入視野當(dāng)中,,系統(tǒng)屏幕開(kāi)始出現(xiàn)信息:

 ?。妓赏ィ?3歲,,職業(yè):主播經(jīng)紀(jì)公司老板,,收入:約1500萬(wàn)/年,愛(ài)好:女,,感興趣的話題:直播帶貨,,短視頻創(chuàng)業(yè)。}

 ?。?gòu)買(mǎi)目的:金屋藏嬌,現(xiàn)有資金:1800萬(wàn),,關(guān)注點(diǎn):升值空間,。}

  看見(jiàn)這些信息,許嘉直接就傻眼了:主播經(jīng)紀(jì)公司這么賺錢(qián)的嗎,?

  他頓時(shí)就想起前些天的時(shí)候,,還看見(jiàn)張平給一個(gè)位置顯示為“湖城”的主播刷了兩發(fā)火箭,總共1000塊錢(qián),。

  火箭在屏幕上炸開(kāi)的瞬間,,那個(gè)女主播嗲聲嗲氣的感謝讓張平異常的滿足,結(jié)果刷完禮物之后,,張平想要約對(duì)方見(jiàn)面卻被一口回絕,。

  感情這些錢(qián)都被老板用來(lái)金屋藏嬌了唄?

  天曉得要是張平知道了這個(gè)真相,,會(huì)不會(huì)直接原地爆炸,?

  但許嘉還是松了口氣,無(wú)論如何,,唐輝房子的買(mǎi)家應(yīng)該是有著落了……

  

貔蚯

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