第7章:擺在眼前的第一桶金!
除了醫(yī)生和警察之外,,許嘉還知道一個(gè)職業(yè),,是跟生命打過很多交道的。
雖然只是個(gè)不成熟的小靈感,,不過他覺得可操作性很高,值得嘗試,。
他接著又打開了星月家園20幢101和1001的房源信息,,這兩套房子位于同一幢的“01”位置,,所以戶型是完全一樣的,都是127平方米,。
10樓的掛牌價(jià)是330萬,,而1樓的竟然還要便宜得多,只要300萬,?
星月家園的1樓都帶有一個(gè)很大的院子,,按理說1樓的價(jià)格應(yīng)該比10樓更貴才對(duì),現(xiàn)在卻完全相反,。
而且許嘉明明記得,,小區(qū)同戶型的房源價(jià)格都在380萬左右,這兩套房子竟然這么便宜,?
帶著疑惑,,他開始翻看其他同事曾經(jīng)留下的溝通記錄。
他先看了10樓,,最近的一條溝通記錄也已經(jīng)是半年前的了……
“驗(yàn)房,,失火后沒有修繕過,墻壁和天花板都一片漆黑,,賣相太差了,,不推薦?!?p> “房東說反正已經(jīng)不準(zhǔn)備自己住了,,不愿意花錢修繕,隨緣賣吧,?!?p> “……”
大量的溝通記錄里都寫著“那件事”。
翻到最后,,房源的第一條溝通記錄是:“出租轉(zhuǎn)出售,,由公司賠償房東兩個(gè)月租金?!?p> 看樣子,,這套房子以前肯定發(fā)生過什么事情,但究竟是什么事,?
許嘉皺眉,,扭頭對(duì)李前進(jìn)問道:“李哥,這套房子什么情況你清楚嗎,?”
李前進(jìn)伸脖子過來看了一眼,,皺眉:“你看看101的記錄就知道了。”
“有什么特別的嗎,?”
許嘉開始翻看起來,,整件事情的全貌,通過一條條溝通記錄,,總算開始緩緩展現(xiàn)出來……
七年前,,1001通過萬墅公司出租。租客是個(gè)年輕的電商創(chuàng)業(yè)者,,在網(wǎng)上賣毛絨玩具。
從系統(tǒng)里當(dāng)初的照片看,,除了一個(gè)臥室用來休息之外,,另外兩個(gè)房間和大半個(gè)客廳都被他用來當(dāng)作倉庫。
或許是因?yàn)樾б娌缓?,幾個(gè)月之后他開始拖欠房租,。經(jīng)紀(jì)人好幾次上門催收,租客都滿口答應(yīng),,卻總是遲交,,有時(shí)候甚至只能交得上半個(gè)月租金。
終于有一天,,他再也交不出房租,,連押金都扣完了。
經(jīng)紀(jì)人無奈之下,,只能開了催收單,,如果15天之內(nèi)再不能支付房租的話,就只能請(qǐng)他搬走了,。
幾天之后,,走投無路的租客點(diǎn)燃了貨物,然后縱身一躍,,落在了101的院子里……
兩套房子的命運(yùn)就這樣聯(lián)系在了一起,。
……
“明白了吧?”李前進(jìn)看著兩眼發(fā)直的許嘉,,語氣有些沉重:“這兩套房子是星月家園的疑難雜癥,,六七年了,也沒有誰能把它們賣出去,。
聽我一句勸,,不要碰這幾套房子,純屬無用功,。你剛剛開單,,趁著這個(gè)勢(shì)頭,抓緊賣筍盤才是正經(jīng),?!?p> “不,,我想把它們都賣出去?!痹S嘉倔強(qiáng)的應(yīng)道,。
李前進(jìn)怔了怔,笑了笑:“隨你的便,?!?p> 許嘉知道他是為自己著想,畢竟人都會(huì)下意識(shí)的趨吉避兇,。
囤山板塊掛牌出售的二手房,,加起來有上萬套,賣哪套不是賣,?何必要自找麻煩,?
但是誰都不去觸碰的話,這些房子就只能爛在那里,,并且會(huì)永遠(yuǎn)的爛下去……
而且,,許嘉認(rèn)為如果能把兇宅賣出去,那么對(duì)于自己各方面能力的提高,,絕對(duì)有難以估量的好處,!
念及此,他立刻行動(dòng)起來,,先是把這三套房子的基本信息做成了一張傳單,,然后去商店里買了一整包A4紙和墨盒,回到門店開始打印,。
打印機(jī)在不斷的工作著,,傳單一張接一張被吐了出來,持續(xù)了很久……
許嘉的舉動(dòng)引起了其他人的注意,,王小軍第一個(gè)走過來拿起一張傳單看了看,,驚訝道:“你要賣這幾套兇宅?”
“嗯,?!痹S嘉點(diǎn)點(diǎn)頭:“想試試,畢竟從房子本身來說,,性價(jià)比實(shí)在太高了,,肯定有人會(huì)買的,我只需要找到它命中注定的主人,?!?p> “呵呵~才賣了一套房子,就不知道自己姓什么了!”張平不知道從哪冒出來,,譏諷道:“你以為我們都是廢物嗎,?
這幾套房子都賣多少年了?要是能賣得出去,,還輪得到你來找存在感,?”
還沒等許嘉說什么呢,其他人都不樂意了,。一下子有數(shù)道目光射在張平身上,,讓他猛然一僵,才反應(yīng)過來自己說錯(cuò)話了……
萬一許嘉真的運(yùn)氣好,,賣出去那么一套兩套的,,豈不是說明其他人真的是廢物么?
“哼~”張平硬著頭皮對(duì)許嘉挑釁道:“你要是能把這三套房子都賣出去,,老子直播倒立洗頭!”
許嘉眨眨眼:“你怎么不直播倒立拉稀???那個(gè)更刺激!”
“等你賣得出去再來嘴硬吧,!”張平毫不示弱:“只要你能賣出去,,讓我向你磕頭拜師都沒問題?!?p> “還是算了,。”許嘉一臉嫌棄:“收你這樣的徒弟,,到頭來還得清理門戶,,不劃算?!?p> “你…”張平被噎得說不出話來,,只能拿眼神刺向許嘉。
怎料許嘉使出一招“金鐘罩鐵布衫兒”,,直接無視了他,。
又過了一會(huì),傳單全部打印完畢,,許嘉整理好收進(jìn)了袋子里,,準(zhǔn)備出發(fā)。
但剛走出門口,,李前進(jìn)追出來喊住了他,。
“小許,等等?!?p> “李哥,,還有什么事?”
“別那么火急火燎的,,非要賣的話,,起碼自己先去驗(yàn)房吧?也好對(duì)房子有個(gè)心理準(zhǔn)備,?!崩钋斑M(jìn)認(rèn)真的叮囑道:“另外,我建議你跟這幾個(gè)房東都聯(lián)系一下,。
既然是賣疑難雜癥,,起碼要讓回報(bào)高一點(diǎn)。這種錢賺得也不虧心,?!?p> 許嘉納悶,但是當(dāng)李前進(jìn)如此這般的解釋了一番之后,,他明白過來,,點(diǎn)點(diǎn)頭應(yīng)下。
李前進(jìn)的意思是,,要跟房東商量好,,如果房子能賣出去的話,讓房東私下里給予自己一定報(bào)酬,,也就是所謂“紅包”,。
許嘉想了想,覺得他說得有道理,,于是開始挨個(gè)撥打房東的電話,。
原本他以為涉及到具體的利益,可能需要費(fèi)不少口舌,。誰知道房東們一聽有經(jīng)紀(jì)人要主推自己的房子,,都不用許嘉開口,自己就承諾了……
1001的房東說:“我愿意雙倍支付中介費(fèi),?!?p> 101的房東說:“只要能賣出去,我就給你10萬,?!?p> 1601的房東最激動(dòng):“我只要400萬,剩下的都是你的,?!?p> 很明顯,,這些房東都知道自己的房子是極度難賣的,所以許諾的條件都很豐厚,。
許嘉很清楚,,第一桶金已經(jīng)擺在眼前,就看自己鋤頭揮得怎么樣,,能挖走多少了……
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