“你們怎么都這樣看著我,？”許嘉訕笑：“不是我不分享,，是房東特別要求的,。”

　　他把跟董晟松簽的保密協(xié)議拿出來,，讓大家輪流看了一圈,。

　　章婧汶癟癟嘴：“這房東好詭異，賣房子搞得這么神秘兮兮的干嘛,？”

　　“應該是房子有什么問題,？”吳雄達看向許嘉。

　　“是的,?！痹S嘉點頭：“其實我還想跟你們討論一下，這套房子雖然便宜,，但是不能看房,，不能讓住戶知道房子正在賣，在簽訂正式合同之前,，什么消息都不能泄露,。”

　　周楚倩皺眉：“那租客的優(yōu)先購買權怎么辦,？不能讓租客知道,，怎么讓他簽放棄權力協(xié)議？”

　　根據相關的規(guī)定,，在同等條件下,，房子本身的租客擁有優(yōu)先購買權。所以有租客的房子,，成交之前一般都會先找租客簽署放棄優(yōu)先購買權的協(xié)議,。

　　如果忘記了這一步的話…房東很有可能要吃個血虧。

　　但是許嘉搖了搖頭：“不是租客，是住戶,。住在里面的是房東的親戚,，一直是免費住的，也沒簽過租賃協(xié)議,，不構成出租,。”

　　聽他這么一說,，大家瞬間就明白過了,。

　　“又是這種狗血的劇情啊~”王邵吐槽：“請神容易送神難唄！”

　　許嘉點頭：“所以,，大家?guī)臀页龀鲋饕?？?p>　　其實他得到了系統(tǒng)的200個成交案例之后，對這種問題已經有計劃了,，但還是秉持著學習的想法,，集思廣益。

　　然而大家你看看我,，我看看你……

　　最后周楚倩來了一句：“祝你好運,。”

　　“你們就一點辦法都沒有嗎,？”許嘉難免有些驚訝,。

　　季菲菲認真道：“我們是工作賺錢，又不是倫理衛(wèi)士,，按照你說的情況,，這套房子的交易存在客觀問題，那么很簡單,，不碰就完了,。”

　　“……”

　　許嘉皺了皺,，又看了看眾人,，都是一臉的理所當然，才恍然明白過來,。

　　對啊~干嘛上趕著找罪受呢,？非要接這種燙手的山芋。

　　這時,，周楚倩也認真道：“許嘉,，我建議你也不要接這套房子，太麻煩了,。房東之所以不愿意公開,，就是怕麻煩,，你接下來，到時候矛頭就會指向你,！對你個人的影響先不說,，萬一鬧到媒體上，對公司的形象也不太好…”

　　“所以,，敬而遠之吧,。”李前進也勸道：“小許,，我大概理解你的想法,，無論是賣兇宅，還是賣這種問題房,，都是想要挑戰(zhàn)自己。但是相信我,，你還年輕,，路還很長?！?p>　　“……”

　　許嘉完全能夠理解大家的態(tài)度,，也絕對相信他們的這些話確實是為自己考慮的，但他也有自己的考量,。

　　首先,，董晟松的身份，就是他必須接下這一單的重要原因,。像董晟松這樣的人,，其人脈和影響力并不會因為退休而減弱。

　　送上門的強力人脈,，他不可能就此放棄,。

　　其次，拋開身份來說,，幫助一個房子被霸占的房東解決問題,，在許嘉看來是他身為房產經紀人該做的事情。

　　于公于私,，他都沒有理由僅僅因為會有困難,，就退縮不前。

　　如果大家都這樣的話,，那么那些情況復雜的房子,，又該如何處理呢？

　　總要有人來做一些賺錢以外的事情吧,？

　　周楚倩看著許嘉的眼神逐漸從閃爍轉為堅定,，心里已經知道他做出選擇了,。

　　果然，只聽許嘉說道：“那我們以后就這樣分工吧,，就像你們以前一樣~

　　騷貨,，你擅長應付女性客戶；熊大則適合接待過于謹慎的客戶,，幺妹是大叔殺手,，妖精是男性克星，沒錯吧,？

　　你們都有各自擅長的方向,，而我，以后就專門負責這些大家不愿意碰的疑難雜癥吧,?！?p>　　眾人一聽，既驚訝于他把大家的特點看得這么清晰,，更佩服他的勇氣,！

　　“你確定嗎？”周楚倩凝重的問道：“考慮清楚了,？”

　　許嘉沒有說話,，只是面帶笑容：“有些事總要有人來做?！?p>　　“也好,。”周楚倩認真道：“這樣也可以彌補我們綜合業(yè)務能力的一個短板,，大家以后如果有不好搞的單子,，都交給許嘉吧?！?p>　　王邵玩笑道：“許嘉,，你這是能力越大，責任越大呀~”

　　“這種騙小孩的臺詞你也信,？”許嘉搖搖頭：“能力都是被責任壓榨出來的,，有個詞叫什么來著，為母則剛嘛,，為父…嘿嘿~”

　　王邵追問“為父什么,？”

　　許嘉沉吟兩秒：“為父去買幾個橘子，你站在此地不要動,?！?p>　　“？”王邵有點懵逼：“什么意思,？”

　　季菲菲別不下去了,，大笑著用手指扯住眼角防止魚尾紋：“他說他是你爹,，你個呆子！”

　　王邵一臉尷尬,，轉向許嘉哀怨道：“你又調皮了~”

　　眾人大笑,。

　　“行了，匯報一下今天的工作安排,，來了之后還沒人開過單呢,！”周楚倩打斷了眾人的笑聲。

　　……

　　晨會結束之后,，毛阿樂和南青山一起送來了查檔資料,。

　　沒想到，南青山的女朋友沈艷竟然真的從家里偷了戶口本,，兩個人昨天下午就直接登記結婚了,。

　　“來~大家吃糖！”南青山紅光滿面的給所有人發(fā)著喜糖,，喜悅之情溢于言表,。

　　許嘉笑道：“南哥，恭喜你?。∮星槿私K成眷屬,！”

　　“還是多虧了你呢,，小許~”南青山笑得合不攏嘴：“如果不是你給我推薦了那套房子，恐怕我到現(xiàn)在都不知道她這么在乎我~

　　而且昨天我們領完結婚證之后回了她家,，她父母的態(tài)度也變了,，說只要我們幸福開心就好?！?p>　　“父母終歸是父母嘛~”許嘉笑應,，心里著實為他感到高興。

　　雖說日子是兩個人過,，但能夠得到父母的祝福,，卻擁有不同的意義。

　　整理好資料,，許嘉出發(fā)去總部送查檔資料,，準備簽合同。

　　雖然萬墅公司擁有三四千個經紀人,，平時人來人往根本不知道誰是誰,，但是對于每次都會給大家?guī)б槐Х然蛘吣滩璧脑S嘉，總部里無論是內勤還是外勤,，都深深記住了這個客氣過頭的年輕人,。

　　甚至還把許嘉拉進了她們的微信群,，每次許嘉要去的時候，各自報上想要的口味,，讓許嘉帶上來,。

　　一次兩次之后，大家也實在不好意思占他的便宜,，都會主動給錢,。

　　雖然只是帶一杯飲料而已，根本算不上什么,，但許嘉就這樣給總部的行政人員留下了非常好的印象,。

　　于是每一次他的查檔都會第一個完成，外勤也很樂意單獨通知他,。

　　從總部出來之后,，許嘉沒有回門店，而是來到了正元小區(qū),，準備迎難而上……