“鎮(zhèn)長,，在我們的規(guī)劃中,，這片地區(qū),，將會建設(shè)二十畝的林中兔養(yǎng)殖區(qū),，十畝左右散養(yǎng)生態(tài)雞養(yǎng)殖區(qū),，這片未標注的地方將作為養(yǎng)殖場的儲備土地,，這片低洼區(qū)域和林坡之間的空隙以及這條小溪我們準備設(shè)計成一個水庫養(yǎng)殖區(qū),?！壁w旭站在新養(yǎng)殖區(qū)域展示圖旁,，向鎮(zhèn)長介紹道,。

　　新的養(yǎng)殖場位于舊場的東邊，面積被趙旭圈定了五十多畝,，橫跨三個村子,。包括林地，荒坡,，河道,，以及耕地。這么大面積的征用承包,，單靠三個村子來申報土地承包和建設(shè)規(guī)劃,，有點身單力薄。

　　趙旭希望通過這一次的征地,，起碼一年之內(nèi),，旭日養(yǎng)殖場不會再為土地發(fā)愁。這片空地除了豎了一塊展示牌之外,，其它的什么也還沒有,。

　　在之前前聯(lián)的土地上，小打小鬧,，可以一遍報批,，一遍建設(shè)。現(xiàn)在雖說和三個村委也已經(jīng)達成了意向合作,，但是大規(guī)模的開始施工,，在沒有建設(shè)規(guī)劃許可證的情況下，一個小舉報，分分鐘教趙旭做人,。

　　所以才會著急忙慌的和三個村委主任一起,，把鎮(zhèn)長請到這片正在規(guī)劃的土地上視察。

　　“這些田地的征用,，跟耕田所屬村民的補償談好了沒有,？”朱國鋒站在田間地頭，聽完趙旭的介紹,，點了點頭問道,。

　　百萬級的投資對于這個內(nèi)陸農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)來說，算是一筆很大的招商引資了,。旭日雖然不是高科技公司,，但作為農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)企業(yè)對于周圍村民的收入，還是有一定的拉動效應(yīng)的,。

　　“基本上已經(jīng)簽完了合同,，村委以一畝一萬的補償款，跟村民簽訂的征地合同,。征地再加上上屬于村里集體所有的山坡,，河道再一起承包給旭日養(yǎng)殖公司?！蓖鯂ｉ_口回答到,。這一次旭日承包的場地面積，合陽所屬地塊雖然最小,，但在三個村委的協(xié)調(diào)過程中,，王國海還是屬于主導(dǎo)地位的。

　　秋收臨近,，出去的務(wù)工人員也在陸續(xù)返鄉(xiāng),。村委正好跟各家當家人士，商量一下征地的事情,，家庭成員交齊,，以防止以后因溝通不到位反悔。

　　圍繞著幾個荒地,、林地之間有個七八畝的耕地,，對于趙旭來說能夠承包最好，如果條件太大,，趙旭會舍棄掉,。

　　這邊的田地，由于靠近山林,，幾乎都屬于肥力較差的地塊,?；牡刂斑€有人開坑，這幾年糧食充裕,，衣食無憂的，開墾荒地,，收獲的還不夠化肥和農(nóng)藥的投入,，地漸漸都荒著了。

　　還在開墾的不屬于自耕田的,，會補償一千元左右,，如果屬于是自耕田的被村委征用一畝一萬塊補償款。

　　這也算是一個很高的標準,，征地的費用從趙旭承包的費用支出,。畢竟這些自耕田只占很少的一部分，其它的村集體地才是大頭,。

　　在鄉(xiāng)村有時候因為土地會出現(xiàn)很多矛盾,，趙旭直接從村委承包土地，村委征用村民的自耕田,，就算最后有人因為眼紅養(yǎng)殖場要鬧事的時候,，村委也會在前面盯著。趙旭是按畝和年限給的承包款,，而村委是一次性會把補償款給到位,，這也是趙旭要求的。就算田地被收獲了,，也是屬于村集體地,，跟個人沒有關(guān)系了。

　　因為農(nóng)村征地,，不像是城市中有工業(yè)用地,，商業(yè)用地那樣，有明確的使用年限和使用范圍,。鄉(xiāng)村大多數(shù)情況下,，都是按年承包土地。

　　“我聽說,，旭日最近在鎮(zhèn)上信用社申請大額貸款,。”朱國鋒若有所指的說道：”我看了旭日養(yǎng)殖公司和幾個村委的意向合同書,，要承包這片土地二十年,。怎么旭日現(xiàn)在是財務(wù)資金出現(xiàn)緊缺嗎？“

　　朱國鋒也吐露出了自己的一些擔心,。擔心趙旭這個年輕小伙,，步子邁的太大,，養(yǎng)殖場最后成為一個爛尾工程。

　　“謝謝,，鎮(zhèn)長關(guān)心,，旭日現(xiàn)在資金流還是很健康的。現(xiàn)在自有資金在六十萬左右,，并且我們現(xiàn)在的營收每月也可以穩(wěn)定在二十萬左右,。“趙旭對于申請貸款的原因解釋道：”申請貸款的是因為,，我們準備規(guī)劃的區(qū)域同時開工建設(shè),，并且快速的建設(shè)完成，需要大量的賬面資金,。貸款的用途主要用于接下來的秋糧收購,，旭日準備購買儲備一批玉米來配置自己的肉兔飼料，降低自己的養(yǎng)殖成本,?！?p>　　養(yǎng)殖場一號場陸陸續(xù)續(xù)的建設(shè)投入費用，加上最近上馬的沼氣發(fā)電機組,，大約在十五萬左右,。這還是固定的資產(chǎn)投入，現(xiàn)在養(yǎng)殖場的現(xiàn)金支出每月在十萬左右,。為了保證資金安全,，趙旭在一號場保持的最低現(xiàn)金流必須在每月十五萬左右。

　　而養(yǎng)殖場二號場的面積擴大了四倍,，就算是前期施工的入場費用也在十萬元左右,，后續(xù)的建材設(shè)備至少需要三十萬，接下來還要規(guī)劃屠宰場甚至是收購一波玉米作為儲備,，開銷預(yù)支也至少在三十萬左右,。

　　也就是說九月份和十月份趙旭必須要籌備八十萬左右的最低款項。銷售公司股份制已經(jīng)整合完成,，趙旭得到了四十萬的資金,，實際配上養(yǎng)殖場現(xiàn)在的銷售收入，勉勉強強也是可以的,，但也有點財務(wù)危機,。資金一旦斷裂，旭日養(yǎng)殖二號場的建設(shè)成本肯定會因為建設(shè)停工延期增加,，甚至?xí)︷B(yǎng)殖一號場造成惡劣影響,。

　　所以貸款增加養(yǎng)殖場的現(xiàn)金流，趙旭從省城回來,，一直在和鎮(zhèn)上信用社的信貸經(jīng)理溝通,。

　　“因為旭日在省城的合作伙伴比較看好旭日的養(yǎng)殖技術(shù),，以及培育的品種，所以對旭日的項目融資了將近三十萬,?！壁w旭談定的說道：“之前旭日養(yǎng)殖的注冊資本只有十萬所以在貸款額度上，我和信用社存在分歧,。這筆融資到的會用來增加公司的注冊資本,。貸款的申請額度較大，所以最近也在一直和信用社進行溝通,?！?p>　　趙旭將會對旭日養(yǎng)殖場增資四十萬,，這樣加上旭日養(yǎng)殖場的固定資產(chǎn)和現(xiàn)在林中兔的品牌資產(chǎn),，公司總資產(chǎn)會突破百萬。而趙旭需要質(zhì)押養(yǎng)殖場的百分之三十的股份,，從信用社獲得三十萬的商業(yè)貸款,。

　　“我很高興旭日能夠加大在潘店鎮(zhèn)的投資力度，但也希望旭日能夠穩(wěn)步前進為周圍幾個村莊甚至是潘店帶來更持久,，更穩(wěn)定的積極影響,。”朱國鋒又詳細問了幾個土地規(guī)劃,，環(huán)保,，養(yǎng)殖能力等問題之后，高興的笑著說道：“接下來,，我會跟土地所和經(jīng)管站的同志溝通一下,，加快你們辦理土地承包，建設(shè)規(guī)劃的速度,。也真心的希望,，我們盤店能夠出現(xiàn)一家優(yōu)秀的領(lǐng)頭企業(yè)?！?p>