“最近越來越多的人進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)越來越大，公司運(yùn)營(yíng)成本越來越高,，但我們需要逐漸離開房地產(chǎn)行業(yè),。”查閱了一下輝煌建筑公司的財(cái)務(wù)報(bào)表之后,，方浩說道。

　　“離開房地產(chǎn)行業(yè)，為什么,？”李倩有些不解，疑惑地問道,。

　　“這一次的房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆都是因?yàn)?008年四萬億經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃產(chǎn)生,，房地產(chǎn)項(xiàng)目越來越火爆了，目前已經(jīng)越來越瘋狂,，我們目前看到的樣子,，實(shí)際上是財(cái)富的杠桿泡沫，已經(jīng)脫離了經(jīng)濟(jì)學(xué)控制范圍,，也就是說,，如今的火爆是人為誕生的,，目的就是制造出火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,，我們并沒有強(qiáng)硬的后臺(tái)關(guān)系,，所以這個(gè)蛋糕我們吃不了，還是得放棄,?！狈胶平忉尩馈?p>　　“你看,，最近輝煌建筑公司的訴訟多了起來,，這不是一個(gè)好兆頭?！狈胶平又f道,。

　　“這些訴訟確實(shí)頭疼，但是我想我們并非沒有辦法應(yīng)對(duì),?！崩钯晃⑿Φ馈?p>　　方浩搖了搖頭,，李倩想的太簡(jiǎn)單了,。

　　其實(shí)這些訴訟很簡(jiǎn)單，如果有強(qiáng)大的人脈關(guān)系,，可以輕輕松松地處理,，但是最近的幾件訴訟事件，卻顯示了京城幾個(gè)大家族的痕跡,。

　　方浩以前以為,，使勁買賣房子就可以一直賺錢了，但是經(jīng)歷了四五年的歷練和學(xué)習(xí),，還有聯(lián)想到十年后的房地產(chǎn)最終勢(shì)力分布,，他察覺到這是不可能的。

　　最終的結(jié)果就是,，那些賺了大錢的房地產(chǎn)集體移民了,，沒有移民的大房地產(chǎn)商也是一個(gè)個(gè)倒下，那些公司也是陷入大量的債務(wù)不可自拔,。

　　債務(wù)也是錢,，有債務(wù)一定有債主，但是那些債主到底是誰呢,？沒有人知道,。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生的大量財(cái)富，沒有人知道去了哪里，方浩作為一個(gè)普通人,，沒有資格知道這種消息,。

　　支撐房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的是一只看不見的手，這只手不是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律,，而是一只行政手段的巨手,，至于巨手的主人是誰，普通人沒資格知道,。

　　方浩認(rèn)為,，他連這次的房地產(chǎn)浪潮推動(dòng)的主人都沒資格知道，自然沒有分享房地產(chǎn)炒作果實(shí)的資格,，如果不知收斂,，到時(shí)候怎么死的都不知道。

　　比如國(guó)美電器創(chuàng)始人黃光裕,，涉嫌非法經(jīng)營(yíng)罪,、內(nèi)幕交易罪、單位行賄罪被逮捕,，隨后證實(shí)了其犯罪行為,，三罪并罰，決定執(zhí)行有期徒刑14年,，至于是什么罪,，沒人說的清，也沒有一個(gè)具體的官方聲明,，至少百度上搜索不出來,。

　　對(duì)于這些罪行，方浩心中有些擔(dān)憂,，非法經(jīng)營(yíng)罪暫時(shí)沒有,，但是萬一手下有人非法經(jīng)營(yíng)呢？?jī)?nèi)幕交易罪,，當(dāng)初他的銀行貸款來歷可不光明,，利用一千萬買通了銀行經(jīng)理，也算得上是重大行賄罪,，雖然這種事是必須的，可是法不容情,。

　　理論上說,，方浩也是可以被判處14年有期徒刑的，如果方浩被被抓,，他也不得不承認(rèn)自己確實(shí)犯罪了,，罪有應(yīng)得。

　　除了黃光裕，還有一個(gè)例子,，那就是快播公司,，數(shù)十家視頻網(wǎng)站和版權(quán)方發(fā)起中國(guó)網(wǎng)絡(luò)視頻反盜版聯(lián)合行動(dòng)，對(duì)快播等公司提起法律訴訟,，最終,，以以涉嫌傳播淫穢物品牟利罪批準(zhǔn)逮捕王欣，公訴人建議判處王欣10年以上有期徒刑,，打了很久的官司,，最終判處三年零六個(gè)月。

　　快播公司的倒閉不是因?yàn)閯e的,，而是因?yàn)閾趿藙e人的財(cái)路,，這家公司的視頻技術(shù)達(dá)到了世界巔峰水平，嚴(yán)重威脅到各大視頻網(wǎng)站的利益,，所以他倒下了,。

　　沒有一個(gè)強(qiáng)硬的后臺(tái)，基本上是不可能有所謂的公平的,，哪怕他現(xiàn)在的攤子鋪的再大,，但是想要打垮他，也不過是一句話的事情,。

　　方浩覺得,，雖然說房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆導(dǎo)致只要有房就能賣得出去，但是這個(gè)行業(yè)還是風(fēng)險(xiǎn)比較大的,。

　　房地產(chǎn)開發(fā)流程包括取得土地,、獲取資金、開發(fā)前的手續(xù),、組建施工單位,、進(jìn)行房屋銷售、辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),、向買房人物業(yè)移交,、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)后期的保修責(zé)任等等,。

　　可以看出來,，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)的九個(gè)步驟中，獲取土地,、開發(fā)前手續(xù),、竣工驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記四個(gè)步驟都是公共機(jī)構(gòu)管理,，行業(yè)的特點(diǎn)使得協(xié)調(diào)管理工作量很大,，說白了,，就是要有強(qiáng)大的政府關(guān)系，所以它并不是一個(gè)完全的市場(chǎng),。

　　“因?yàn)槲覀儾]有一個(gè)強(qiáng)大的關(guān)系網(wǎng),，所以公司要從這些和權(quán)利部門有關(guān)的業(yè)務(wù)中解放出來，走上國(guó)際發(fā)展道路,?！狈胶普f道，和李倩解釋了很多,。

　　“也就是說,，沒有很強(qiáng)的關(guān)系，就算是我們有錢也不行,？”李倩皺眉說道,。

　　“也不是不行，前提是我們不犯一點(diǎn)錯(cuò)誤,，這樣誰來也沒用,，但是蒼蠅不叮無縫的蛋，不尋找法律漏洞哪能發(fā)展這么快,，比如他們?cè)?jīng)一千萬賄賂銀行經(jīng)理,，一旦爆出來，我們都得進(jìn)監(jiān)獄,?！?p>　　“你看這些訴訟后背都有大地產(chǎn)公司的影子，要知道這些大公司不過是白手套而已,，他們?cè)谠囂轿覀兾覀儽澈蟮拇髽?，如果發(fā)現(xiàn)我們背后沒有任何大樹，恐怕我們的結(jié)局不太好,?！狈胶瓶嘈α艘幌拢f道,。

　　“也對(duì),，如果事事按照法律來辦事，不尋找一些漏洞的話,，我們公司根本做不大,，但是如此就割掉這塊肥肉，實(shí)在是有些不甘心,?！崩钯挥行┆q豫地說道。

　　然后她繼續(xù)問道：“我們有解決的辦法嗎,？我不想看到，每次我們?cè)谝粋€(gè)行業(yè)上處于壟斷地位后，我們就會(huì)被別人惦記上,，如果這樣的話,，我們永遠(yuǎn)不能真正地掌握自己的命運(yùn)?！?p>　　“我們要建立自己的財(cái)團(tuán),，美國(guó)那些財(cái)團(tuán)每隔一段時(shí)間割全世界的韭菜，簡(jiǎn)直貪得無厭,，沒有人管的了,，我覺得我們也要成立這種類似的超級(jí)財(cái)團(tuán)?！狈胶葡肓艘幌抡f道,。

　　“比如呢？如何建立財(cái)團(tuán),？”李倩問道,。

　　“如今以我們的財(cái)富，已經(jīng)足夠成為財(cái)團(tuán)了,，但是我們沒有財(cái)團(tuán)的那種實(shí)力,，各種實(shí)力表現(xiàn)在軟硬實(shí)力上，軟實(shí)力就是賺錢的能力,，比如控制全球優(yōu)質(zhì)公司股份,，行業(yè)壟斷這些方面；硬實(shí)力就是應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)能力,，比如搜羅競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手罪證,、建立專利壁壘、公司風(fēng)險(xiǎn)處理,?！?p>　　“比如那些操縱輝煌建筑公司訴訟的大公司，我就不相信他們的企業(yè)法人沒有犯法律漏洞,，如果我們有了財(cái)團(tuán)的能力,，完全可以找人起訴他們，讓他們自顧不暇,，面臨監(jiān)獄危機(jī),，有時(shí)這樣比找關(guān)系更好用；比如那個(gè)接受了我們賄賂的銀行經(jīng)理,，我們要讓他下崗,，離開他的崗位，這樣的話,，即使賄賂風(fēng)波爆了出來,，也是死無對(duì)證,，但是我們目前根本沒有這個(gè)能力?！狈胶平忉尩?。

　　“錦衣衛(wèi)？嘻嘻,，方浩,，我第一次發(fā)現(xiàn)，你居然有這么陰險(xiǎn)的想法,?！崩钯凰妓髁艘幌拢牬罅搜劬?，然后捂著嘴笑道,。

　　“沒辦法，這個(gè)世界就是這么殘酷,，叢林法則永遠(yuǎn)是世界運(yùn)行的主旋律,，在這個(gè)世界，所有人活著都是為了爭(zhēng)奪利益,，每一個(gè)人例外,，不是他們死，就是我們亡,，所以我需要你和我一起,，把輝煌財(cái)團(tuán)搭建起來，慢慢在這個(gè)世界站立起來,?！狈胶普f道，他的眼中充滿了自信,。

　　“方浩,，你我夫妻一體，我會(huì)永遠(yuǎn)站會(huì)支持你,?！崩钯宦犕攴胶频脑挘男闹幸灿行┯|動(dòng),，將自己柔軟的身子靠著方浩,。

　　通過和方浩的談話，對(duì)于以后怎么做,，她已經(jīng)有了一絲眉目,，看著這個(gè)眼光獨(dú)到男人，貌似他的每一次布局都走對(duì)了,，這一次也一定不會(huì)例外,。

　　方浩看著李倩如水的溫柔眼神,，也頗覺得有成就感，而且有些觸動(dòng),，這一世,，他必將站立在世界之巔,。