三人喝的十分盡興,，臨告別當(dāng)即就敲定后天徐世杰和葛帝恩一起去晉陵參觀國(guó)昌公司,。

　　能來(lái)參觀，基本就能把客戶留住,。畢竟國(guó)昌公司的生產(chǎn)線擺在那里,。這幾年國(guó)家發(fā)展迅猛，很多知名制造企業(yè)都完成了自己的產(chǎn)能擴(kuò)張,。國(guó)昌公司趁著這股熱潮也全面增購(gòu)了設(shè)備擴(kuò)充了自己的產(chǎn)線,。

　　與胡文俊預(yù)料的一樣，當(dāng)葛帝恩和徐世杰都參觀完國(guó)昌公司后,，兩人對(duì)國(guó)昌公司的硬件及軟件非常滿意,。與國(guó)昌公司領(lǐng)導(dǎo)的洽談也非常愉快。

　　在結(jié)束了國(guó)昌公司的拜訪之后，陳部長(zhǎng)特意關(guān)照帶著徐世杰和葛帝恩在晉陵轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),，并安排好兩人晚上的餐食,。

　　葛帝恩倒是很想繼續(xù)喝上一通，不過(guò)因?yàn)闀r(shí)差關(guān)系,，下午至晚上九點(diǎn)他需要跟諾森集團(tuán)歐洲總部進(jìn)行遠(yuǎn)程音頻會(huì)議,，匯報(bào)概述今天參觀國(guó)昌公司的情況，并商討接下來(lái)的工作,。所以他婉拒了晚上的活動(dòng),，直接喊了外賣回酒店工作了。

　　送完葛帝恩,，徐世杰拍了下胡文俊的肩膀道：“公事搞定了,，老葛又不在，接下來(lái)要搞點(diǎn)業(yè)余生活的啦,?！?p>　　“業(yè)余生活……”胡文俊心頭一緊，不知道徐世杰準(zhǔn)備唱K還是捏腳……

　　“小胡,，跟我走！”隨即徐世杰便拉著胡文俊,，并神秘兮兮的親自導(dǎo)航指引胡文俊開(kāi)到了目的地,。

　　不過(guò)等到了目的地，胡文俊有些無(wú)語(yǔ),。因?yàn)檫@次徐世杰領(lǐng)著他轉(zhuǎn)了半天又轉(zhuǎn)到了西太湖地區(qū),，不過(guò)這次是西太湖度假區(qū)邊上的一個(gè)待開(kāi)發(fā)區(qū)。而他所謂的業(yè)余生活……就是逛這里各處的樓盤(pán)售樓中心,。只不過(guò)這次的樓盤(pán)比上次的西太湖度假區(qū)更偏了,。

　　“呵呵，堂堂一個(gè)工程機(jī)械協(xié)會(huì)的副秘書(shū)長(zhǎng),，整天業(yè)余生活就是投機(jī)炒房,。您是在用實(shí)際行動(dòng)告訴我實(shí)業(yè)誤國(guó)，炒房興邦嗎,？徐秘書(shū)長(zhǎng)……你這是炒房走火入魔了啊……”

　　“哎哎哎,，佛要哈剛，我這是投資好不啦,！再說(shuō)了,，別的業(yè)余愛(ài)好比如玩單反之類的很燒錢(qián)的好不啦！這看房買房既能鍛煉自己的商業(yè)嗅覺(jué),，投資還能有回報(bào),，還有什么業(yè)余愛(ài)好能跟這個(gè)業(yè)余愛(ài)好比啦？”徐世杰理由十足道。

　　“那也不能花這么多精力啊,。再說(shuō)這買房也要很大投入的啊,，而且投資也是有風(fēng)險(xiǎn)的啊?！?p>　　“哎喲,，投資嘛，總歸有風(fēng)險(xiǎn)的嘍,?？倸w比買股票買理財(cái)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)要小吧。而且這個(gè)買房啊,，只要自己做好功課,，一般都不會(huì)虧的啦。你就比如說(shuō)咱們現(xiàn)在這個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū),，看上去偏,，沒(méi)什么升值空間。但早有傳聞晉陵政府要把這里辦成大學(xué)城,，一旦晉陵大學(xué)等其他高校跟進(jìn)入住,，這一片區(qū)的房?jī)r(jià)妥妥的只會(huì)漲的啦?！?p>　　“你快別扯了,，我們晉陵市這兩年房?jī)r(jià)是狠平穩(wěn)的。這西太湖開(kāi)發(fā)區(qū)這么偏,，坐公交到市區(qū)得一個(gè)半小時(shí),，就算這里定位是大學(xué)城，等這兒地方房?jī)r(jià)漲起來(lái)都不知道是猴年馬月了,。而且你自己看看,，這個(gè)售樓中心也沒(méi)幾個(gè)人在這看房?！焙目∈冀K覺(jué)得真正的好樓盤(pán),，來(lái)售樓中心認(rèn)籌的人一定是人山人海。哪像這個(gè)偏遠(yuǎn)地段,，門(mén)可羅雀,。

　　見(jiàn)胡文俊還是不屑一顧，徐世杰索性拿起售樓中心沙盤(pán)上的一根小木棍手舞足蹈的講解起來(lái)：“我跟你說(shuō)哦,，現(xiàn)在樓房什么地段環(huán)境,，交通那都不是問(wèn)題啦！國(guó)家不是在推進(jìn)城市軌道交通嘛,，滬都周邊的長(zhǎng)三角區(qū)域城市是先行試驗(yàn)區(qū),。我估摸著晉陵早晚要通地鐵的啦。未來(lái)人流量才是首要關(guān)鍵，按照以往的規(guī)律,，大學(xué)城周邊人流量不會(huì)差,，現(xiàn)在的學(xué)生消費(fèi)水平也不低。所以這里肯定是有升值空間的啦,?！?p>　　盡管胡文俊厭惡炒房，也沒(méi)錢(qián)炒房,。但聽(tīng)徐世杰如此滔滔不絕的介紹解釋,，不免覺(jué)得分析的有些道理。而且徐世杰這套理論還越講越起勁,，引的本不多的看房客也開(kāi)始聚攏過(guò)來(lái)聆聽(tīng),。

　　“先生，那個(gè)……可以把講解棍還給我嗎,？”正當(dāng)徐世杰唾沫直飛的繼續(xù)介紹樓盤(pán)周邊環(huán)境時(shí),，身旁一名長(zhǎng)相端莊，一身西服,，腳踩高跟鞋的售樓小姐不忍心的打斷了徐世杰,。

　　徐世杰這才停止了他滔滔分析，十分不好意思的交還了講解棒,。

　　而徐世杰一講完,，那幾個(gè)原本漫不經(jīng)心，興趣不濃的看房客竟是開(kāi)始向售樓小姐問(wèn)起了樓盤(pán)具體樓層價(jià)格,，全款比按揭能優(yōu)惠多少這些實(shí)質(zhì)性問(wèn)題?？礃幼記_動(dòng)之下會(huì)成交上一兩筆……

　　看著售樓小姐十分開(kāi)心的領(lǐng)著一個(gè)個(gè)準(zhǔn)買主到一旁茶座具體商談付款方式,，胡文俊真是想將那售樓小姐拽回來(lái)，讓她記得要給徐世杰銷售提成,。

　　“我說(shuō)老徐,，我感覺(jué)你才是晉陵本地人，我是外地人,。你剛才說(shuō)的那些城市規(guī)劃之類的我怎么不知道……你干脆也別當(dāng)什么工程機(jī)械協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)了,，你該去當(dāng)房地產(chǎn)金牌銷售?！?p>　　“哎喲,，快別這么說(shuō)的啦。說(shuō)了這個(gè)只是業(yè)余愛(ài)好的好伐,?！?p>　　“那你逼逼了這么多，到底買不買？”

　　“當(dāng)然買嘍,，小丫頭,，來(lái)一下。你們小區(qū)20平的商鋪再來(lái)談一談,?！闭f(shuō)完徐世杰便招呼了售樓小姐，還真的交了商鋪訂金簽了協(xié)議,。

　　“你不是說(shuō),，這邊穩(wěn)賺的嘛，怎么自己只買了商鋪,，沒(méi)買房?。俊焙目∮行┮蓡?wèn)道,。

　　“以后來(lái)這邊賺學(xué)生錢(qián)的生意人不會(huì)少啦,，商鋪更好出手嘛。而且你老徐也沒(méi)多少錢(qián)啦,?！毙焓澜芙忉尩馈?p>　　待完成一切手續(xù),，徐世杰轉(zhuǎn)向胡文俊道：“小胡你不來(lái)一套嘛……穩(wěn)賺的,。”

　　“我……沒(méi)錢(qián)……”

　　“哎喲,，想辦法先湊點(diǎn)嘛,。想當(dāng)年我在滬都剛參加工作，一個(gè)月工資才六百多塊嘞,。不也是緊過(guò)來(lái)的嘛,。”

　　胡文俊得承認(rèn),，聽(tīng)了徐世杰的分析,，看到他自己又入手房產(chǎn)，他自己確實(shí)有些心動(dòng),。畢竟徐世杰不是房托,。

　　“另外告訴你跟咱們行業(yè)相關(guān)的事喲。好幾個(gè)公司正在加快研發(fā)針對(duì)咱們江南這一片城市的遁構(gòu)機(jī)吶,?！毙焓澜芟蚝目⊥嘎哆@個(gè)信息的時(shí)候顯得特別神秘。

　　可能非工程機(jī)械的人不太了解,，但對(duì)于業(yè)內(nèi)人士太了解盾構(gòu)機(jī)這玩意了,。這就是專門(mén)鉆地打隧道搞地鐵的專用機(jī)械,。因?yàn)槊總€(gè)城市的土質(zhì)和地形不同，所以為每個(gè)城市造地鐵的盾構(gòu)機(jī)也不同,。這種情況導(dǎo)致盾構(gòu)機(jī)不會(huì)像市面上其他通用機(jī)械那樣大規(guī)模生產(chǎn),。它一定是有了實(shí)際需求后再根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)定制。

　　而徐世杰透露的這個(gè)信息表明,，滬都周邊的長(zhǎng)三角城市帶開(kāi)始大規(guī)模普及地鐵的工作已經(jīng)進(jìn)入了實(shí)質(zhì)推進(jìn)階段……