時(shí)光如駒,，歲月無(wú)痕,。

　　轉(zhuǎn)眼又過(guò)了兩天，文宇去鷹市找到了朱廣基，市場(chǎng)后面那三十多畝地,，他準(zhǔn)備先動(dòng)起來(lái)了。

　　“先把墻壁圍起來(lái),，就是姑蘇園林的那種高墻,，白墻黛瓦，高3米5左右,。特別是靠馬路這邊,，也就是入口這里，不要貼著馬路,，往里面延伸8米左右,，中間種一排高大樹(shù)木，隔噪音還能增加隱私,?！?p>　　“圍墻起好以后請(qǐng)著名的園林設(shè)計(jì)師給設(shè)計(jì)方案，用招標(biāo)的方式,，先把園林做好,，以后再蓋房子?！?p>　　兩三年后園林應(yīng)該郁郁蔥蔥了,，雖然會(huì)增加建造別墅的難度，不過(guò)總比蓋好房子看著光禿禿的園林好吧,。

　　就是你在公園里蓋房子和蓋好房子再養(yǎng)一片公園的區(qū)別,。

　　“靠近大門(mén)這一塊300多平米的，還有標(biāo)出預(yù)留的28塊建筑用地空出來(lái),，還要讓他們考慮未來(lái)建筑的視野景觀,，最后由我拍板。對(duì)了,，設(shè)計(jì)的時(shí)候留一畝菜地,?！?p>　　文宇突然想起了新西蘭華人朋友的老母親，把一大片花圃給鏟了,，拿來(lái)種菜的事情,，未雨綢繆，在自己老媽身上很有可能發(fā)生,。

　　花和草能吃么,？肯定沒(méi)有種菜好。

　　現(xiàn)在建造他理想中的別墅還不是時(shí)候,，主要是他要用大量的落地門(mén)窗,，當(dāng)下的玻璃工藝達(dá)不到他的要求，估計(jì)至少還要個(gè)兩三年吧,。

　　紡織廠的交接工作也已經(jīng)完成,，新買(mǎi)的土地正在平整。

　　這塊地是文宇強(qiáng)烈要求要買(mǎi)的,，離舊廠3公里左右,，旁邊緊挨著國(guó)道。離火車(chē)站不到2公里,，未來(lái)的京沈高速也很近,，簡(jiǎn)直就是個(gè)風(fēng)水寶地。

　　事情進(jìn)行的比較順利,，商場(chǎng)的商戶們簡(jiǎn)單裝修后也開(kāi)始陸續(xù)入駐,。

　　6月底，以德國(guó)DMG和日本山崎馬扎克為首的數(shù)控機(jī)床公司都發(fā)生了失竊事件,，各大公司最尖端的數(shù)控機(jī)床都消失了1到2臺(tái),，這可是重大事件，不過(guò)都是內(nèi)部查,，連國(guó)家安全部門(mén)都驚動(dòng)了,，可謂聲勢(shì)浩大，關(guān)鍵還丟了不少技術(shù)資料,。

　　查吧,，能查出來(lái)算我輸。

　　文宇看著戒指里的二十多臺(tái)數(shù)控機(jī)床發(fā)愁,，這個(gè)東西怎么才能順利“交”上去呢,。

　　為國(guó)做賊不算賊吧？只能這么安慰自己,，不過(guò),，做壞事果然很刺激,，爽,！

　　付霞正在學(xué)駕照，縣里沒(méi)有，要去市里學(xué),，以后文宇不在的時(shí)候車(chē)就給她開(kāi)了,，進(jìn)貨什么的也方便點(diǎn)，就是轎車(chē)塞不了多少貨,。

　　就這樣,，文宇踏上了返回新西蘭的路。

　　最后一個(gè)學(xué)期,，主課只有4門(mén),，沒(méi)有副科，主要是畢業(yè)設(shè)計(jì)和畢業(yè)論文,，所以還算輕松,。

　　回到久違的布萊特家，發(fā)現(xiàn)門(mén)口的信箱已經(jīng)塞滿,，順手把里面的東西一起拿進(jìn)了屋子,。

　　洗了個(gè)澡換了短袖短褲，躺在沙發(fā)上,，開(kāi)始拆信箱里的信件,，還有不少?gòu)V告。

　　信件基本都是各種賬單,，還有一封是社區(qū)發(fā)的募集捐款的,，為了拯救一種瀕危動(dòng)物。

　　這里是富人區(qū),，所以信箱里經(jīng)常有廣告紙,，有一張廣告引起了他的興趣，大興趣,。

　　這是新西蘭最大的房產(chǎn)中介公司發(fā)來(lái)的最近房產(chǎn)信息,，這次一共有4頁(yè)紙，第三頁(yè)上的一塊土地拍賣(mài)信息讓他咧開(kāi)了嘴,。

　　這塊地不在新西蘭,，在澳洲，這家中介公司總部就在澳洲,，兩地的房產(chǎn)信息都登記,。

　　這是一個(gè)面積3500英畝的牧場(chǎng)，大概多大呢,，就是長(zhǎng)寬各4公里這么大,，標(biāo)的起拍價(jià)是，800萬(wàn)澳元,。資料顯示之前已經(jīng)流拍兩次,，前兩次起拍價(jià)分別是2000萬(wàn)和1500萬(wàn),。

　　為什么這么便宜？第一是因?yàn)榘闹薜貜V人稀,，第二是這塊土地靠近戈壁,，草場(chǎng)不算特別好。第三,，最重要的一點(diǎn),，這塊地上有一座海拔300多米的山，一個(gè)小湖,，草場(chǎng)只占總面積一半,。

　　文宇為什么知道這個(gè)地方，因?yàn)榍笆浪ミ@個(gè)地方旅游過(guò),，去的時(shí)候這座山已經(jīng)只剩一半,，還有一半被挖掉了。

　　這是一個(gè)巨坑人的故事,，新主人在買(mǎi)下這塊地后,，決定利用一下這座山，種點(diǎn)經(jīng)濟(jì)樹(shù)果樹(shù)啥的,。

　　但是種了幾年發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)樹(shù)木長(zhǎng)不大,，果樹(shù)不結(jié)果，就請(qǐng)專(zhuān)家來(lái)看土壤有沒(méi)有問(wèn)題,。

　　結(jié)果專(zhuān)家們挖著挖著挖出鐵礦來(lái)了,，新主人樂(lè)瘋了，請(qǐng)了澳洲最大的礦業(yè)勘探A公司來(lái)做勘測(cè),，A公司勘測(cè)后預(yù)估是一個(gè)儲(chǔ)量達(dá)到3000萬(wàn)噸以上的鐵礦,，還在深處發(fā)現(xiàn)少量金礦，預(yù)測(cè)有5噸左右,。

　　結(jié)果這個(gè)新主人發(fā)財(cái)了,，把牧場(chǎng)重新拍賣(mài)，最后一個(gè)日本財(cái)團(tuán)花了好幾億拍了下來(lái),。

　　開(kāi)采半年后發(fā)現(xiàn)下面的礦石儲(chǔ)量根本沒(méi)那么多,，而且是貧礦，金礦更不用說(shuō),，總共才采了三百公斤,。全部開(kāi)采完去掉成本血虧，后來(lái)日本公司告了負(fù)責(zé)勘測(cè)的A公司,，獲得上億賠償,，A公司的信用也遭到極大打擊。

　　要不要去試試看,？就算沒(méi)有鐵礦也不虧,，過(guò)個(gè)十年半載賣(mài)出去也能賺不少,，而且這個(gè)湖挺漂亮的。

　　那就干吧,，人無(wú)橫財(cái)不富，馬無(wú)夜草不肥,。

　　看著拍賣(mài)日就在一周后,，這張廣告三周前寄的，那就是準(zhǔn)備了一個(gè)月,？很少見(jiàn),，也看出來(lái)現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)很不景氣。

　　這可不是一筆小錢(qián),，賣(mài)掉點(diǎn)股票,？有點(diǎn)舍不得。

　　第二天,，文宇進(jìn)了澳新銀行信貸部總經(jīng)理的辦公室,，像他這種超級(jí)大客戶，當(dāng)然是總經(jīng)理接待,。

　　經(jīng)理是個(gè)30多歲的白人女性,，看上去精明干練。

　　“你好,，vans先生,，有什么可以為您效勞的么？”露出很職業(yè)的笑容,。

　　“我想知道,，我現(xiàn)在需要一筆錢(qián)，1000萬(wàn)澳元左右,，使用半年到1年,，怎么樣才最合適?！?p>　　文宇說(shuō)的簡(jiǎn)單明了,。

　　“我想知道您需要這筆錢(qián)的用途是什么，這很重要,?！?p>　　“我想在澳洲購(gòu)買(mǎi)一個(gè)牧場(chǎng)?！?p>　　文宇把廣告上的土地信息給對(duì)方看,。

　　“那就非常簡(jiǎn)單了，因?yàn)槟顿Y的是固定資產(chǎn),，抗風(fēng)險(xiǎn)能力比較高,，結(jié)合您在我行的信用情況,，在用您名下財(cái)產(chǎn)做抵押的情況下，可以獲得足夠購(gòu)買(mǎi)這塊地的授信額度,。需要的話我現(xiàn)在就可以幫您申請(qǐng),，最快兩天就能下來(lái)，您的財(cái)產(chǎn)證明帶來(lái)了么,？”

　　“帶來(lái)了,。”文宇早有準(zhǔn)備,。

　　兩天后,，文宇以繼承的市中心那塊地坐抵押，獲得了1500萬(wàn)澳元的授信額度,。

　　新西蘭銀行貸款正常情況下不是打給貸款人錢(qián),，而是在你購(gòu)買(mǎi)完?yáng)|西后，銀行會(huì)把不超過(guò)授信額度的錢(qián)轉(zhuǎn)給賣(mài)方,。

　　比如銀行給你授信1500萬(wàn),，實(shí)際你買(mǎi)地只花了500萬(wàn)，那你就只要還500萬(wàn)的貸款就行,。

　　拿到授信文件后,，文宇松了口氣，利息很低,，很劃算,。

　　“下周沒(méi)事的話陪我去趟房產(chǎn)拍賣(mài)會(huì)?！蔽挠钫业搅宋乃募?。

　　“去那干嘛？你要買(mǎi)房子,？”

　　“不是,，買(mǎi)個(gè)牧場(chǎng)，在澳洲的,，有興趣可以算你一份,。”

　　“吃飽了撐的,，現(xiàn)在誰(shuí)還買(mǎi)牧場(chǎng),，除非你想投資移民，否則勸你別買(mǎi),?！?p>　　文四季完全不感興趣。

　　“就當(dāng)投資吧，你不參與,？”

　　文宇看著他,。

　　“不參與?！?p>　　“別后悔,。”

　　“肯定不后悔,?！?p>　　拍賣(mài)會(huì)的日期在7月末，正值周末,，人還挺多的。

　　文宇來(lái)得早,，和文四季馮一坐在第三排,，馮一要來(lái)見(jiàn)識(shí)見(jiàn)識(shí)拍賣(mài)房子是怎么樣的。

　　平均10分鐘左右一套,，要么成交要么流拍,，流拍的占了一半。

　　文宇請(qǐng)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)在旁邊站著,，輪到他拍東西的時(shí)候經(jīng)紀(jì)就會(huì)站過(guò)來(lái),，幫他出謀劃策。

　　“下面開(kāi)始拍賣(mài)第16號(hào)標(biāo)的,，菲爾德牧場(chǎng),，位于澳洲.....”一頓介紹背景。

　　“起拍價(jià)800萬(wàn),，每次加價(jià)不能少于1萬(wàn),，現(xiàn)在開(kāi)始?！?p>　　這個(gè)價(jià)格是低于市場(chǎng)價(jià)不少的,，所以有人開(kāi)始舉牌，文宇不急,。

　　“920,。”

　　“920萬(wàn),，這位先生出了920萬(wàn),，還有沒(méi)有更高的？”

　　“930,?！?p>　　“950?！?p>　　到了950萬(wàn)以后就沒(méi)有人加價(jià)了,。

　　“950萬(wàn),，真的沒(méi)有人加價(jià)了么？950萬(wàn)第一次,，950.....”

　　這時(shí)候文宇舉了下手喊出“1000”意思就是1000萬(wàn),，同時(shí)他的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)也跑過(guò)來(lái)，站在身邊,。

　　“1000萬(wàn),，這位先生出到1000萬(wàn)了，同時(shí),，我宣布,，1000萬(wàn)已經(jīng)達(dá)到了賣(mài)家的最底價(jià)，如果沒(méi)有人加價(jià),，就會(huì)成交,。還有沒(méi)有人....”

　　新西蘭房產(chǎn)拍賣(mài)的起拍價(jià)是中介公司和賣(mài)家商議后定的，賣(mài)家還會(huì)設(shè)置一個(gè)最低心里價(jià)位,，只有高于這個(gè)心理價(jià)位,，才會(huì)成交。

　　在沒(méi)有達(dá)到賣(mài)家最低預(yù)期價(jià)格的情況下,，你就算戰(zhàn)勝了所有競(jìng)拍對(duì)手,，一樣也是流拍。

　　“1020”剛才喊了950的那個(gè)白人老頭猶豫了一會(huì),，又加了20萬(wàn),。

　　“1050”文宇緊跟上，出價(jià)毫不猶豫,，這是一種戰(zhàn)術(shù),，給對(duì)方一種勢(shì)在必得的心理暗示。

　　“vans先生,，建議不要再高了,，這個(gè)地塊估價(jià)在1020左右?！苯?jīng)紀(jì)要履行職責(zé),。

　　老頭顯然也知道這個(gè)信息，一直在猶豫,。

　　“1050第一次,，1050第二次，1050第....”

　　“1060”白人老頭又舉手了,。

　　“你認(rèn)識(shí)他么,？”文宇問(wèn)經(jīng)紀(jì)，沒(méi)道理啊加這么高。

　　“他是這塊地隔壁的牧場(chǎng)主,，經(jīng)營(yíng)的不錯(cuò),，一直想擴(kuò)大生意?！睂?zhuān)業(yè)的就是不一樣,。

　　“1100”心中有底的文宇再次加價(jià)，這次沒(méi)人搗亂了,，所有人都看傻子一樣看著這個(gè)亞洲人,。

　　老頭也一樣，露出了詭異的笑容,，其實(shí)1020已經(jīng)是他能出的最高價(jià),，最后的1060只是氣一氣跟他爭(zhēng)搶的這個(gè)亞洲人而已，果然,，對(duì)方又加到了1100,，年輕人啊,！

　　又多了個(gè)傻鄰居,，上一個(gè)傻鄰居1500萬(wàn)買(mǎi)這塊破地,，下次這個(gè)亞洲人會(huì)不會(huì)800萬(wàn)賣(mài)我,？

　　澳新銀行的工作人員幫著完成了這筆交易。

　　“他們一定覺(jué)得你是傻子,?！蔽乃募究戳丝此闹埽鋵?shí)他也是其中一員,。

　　“以后他們就會(huì)知道誰(shuí)是傻子,。”文宇淡然一笑,。

　　“老板,，你真有錢(qián)，不過(guò),，我覺(jué)得你買(mǎi)的很劃算,。”馮一語(yǔ)出驚人,。

　　“哦,，為什么？”難道我埋沒(méi)了一個(gè)投資天才,？

　　“因?yàn)槟莻€(gè)湖,，好漂亮啊。在湖邊蓋一排房子，肯定可以賣(mài)好多錢(qián),?！瘪T一幻想其中一棟是她的。

　　“我會(huì)認(rèn)真考慮的,?！惫煌顿Y天才什么是完全不存在的。

　　接著還要跑一趟澳洲,，辦點(diǎn)手續(xù),，牧場(chǎng)就完全屬于他的私人領(lǐng)土了，就算地下全是金礦也是他的,。

　　要是老媽知道自己花了幾千萬(wàn)華夏幣買(mǎi)了一塊不能吃不能喝的土地,，會(huì)不會(huì)被打死？