上午陳梅跟愛國去了萬江地產(chǎn)提報,,提報是合作必須要走的環(huán)節(jié),,不光是甲方的領(lǐng)導(dǎo)和執(zhí)行人員會參加,,陳梅也會帶著相應(yīng)的支持人員一并參與,,即是在合作之前給甲方就合作內(nèi)容進(jìn)行一個詳細(xì)的梳理匯報,,也是雙方領(lǐng)導(dǎo)重視的一種表現(xiàn),,但是過程中陳梅還是走神了,。
她聽著千篇一律的資源形式,,思緒不由得師傅,,想到下午就能見到師傅,,甚至是知道當(dāng)年發(fā)生的事情,她有點按奈不住了,。對于之前跟萬江地產(chǎn)的合作陳梅自認(rèn)為是沒有問題,,最主要是跟郝總的關(guān)系也不錯,,陳梅相信這次他們沒有理由不選她.但是出于對客戶的重視,即使知道是走個過場,,陳梅也還是要陪著的,。
做銷售就是這樣,很多時候看起來好像是表面文章,,但這就是所謂的客情,,用BJ話說就是給面,不但提報要好好準(zhǔn)備,,提完報領(lǐng)導(dǎo)方便還是要單獨去辦公室聊聊天,,在增進(jìn)一下感情,讓客戶覺得在工作和生活上你這個乙方都是關(guān)心著他的,,做了這么多年銷售,,這一點上陳梅做的無可挑剔。
由于他們是上午最后一家提報,,提完之后已經(jīng)11.30半多了,,甲方領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該也不會有太多的工作安排就要午餐了,所以提報完,,陳梅提議去郝勝利辦公室坐坐:
“陳總,,感謝你還辛苦跑一趟”郝總主動說道。
“我這有什么辛苦的呀,,您不也親自坐鎮(zhèn)呢嗎,?”
“這塊地對于集團(tuán)意義很大,是我們近三年來拿的最大的一塊地了,,不盯著不行呀”
“您主抓的項目錯不了”
“還得靠你們多多支持呀”郝勝利也寒暄起來
陳梅知道雙方寒暄的差不多了,,于是直奔主題的問道:
“郝總,你看我們方案還合適嗎?”
“上次我們合作后,,大方就一直過來找,,不瞞你說他們的報價比你這個低的不是一點點”
“他們這是攪局呀,郝總,,您是知道我們家的服務(wù)的,,再說了經(jīng)過這一年多的合作你也是了解我們團(tuán)隊的,我不會讓你難做的,,除了今天方案中體現(xiàn)的,,額外我再給你配送一些資源吧”
郝勝利打斷陳梅的話:
“不,這是公開招標(biāo),,你們已經(jīng)報了價格,,沒有理由在做增加,你放心吧你們的專業(yè)和服務(wù)我信得過.”
陳梅知道郝勝利這樣說,基本上合作就是沒有問題了,,于是謝過郝勝利后就從他辦公室出來了,,跟郝勝利接觸的這一年多,她覺得郝總還是很照顧她這個乙方的,,每次約他吃飯,、喝茶都是他主動買單,有一次還特意跟陳梅帶了小禮物,,陳梅想這可能就是紳士的做派吧。
愛國本來跟陳梅說先去樓下等她一起午飯,,可是陳梅讓她先回公司,,自己還約了別的客戶,愛國越想越覺得不對勁,,昨天陳梅開完會就一直沒在工位上,,后來又把張多叫到了會議室密謀了好久,會不會又是去搞什么小動作呢,?總監(jiān)競聘下周就要開始了,,難道是陳梅真的在出頭給張多運作這件事?那做的也太明顯了,,想想又覺得應(yīng)該不會,。
思來想去,還是給方晴晴打了一個電話,,自己跟張多不和這件事辦公室誰都知道,,問起張多的行程也只是會讓人覺得愛國是不想跟她一塊呆著,即使方晴晴跟張多說了,,張多最多也就是背地里罵她幾句,,并不會引起任何的懷疑。撥通電話后,,愛國說道:
“親愛的,,你們都誰在公司呢?”
“就你和梅姐沒在,,都在呢,,怎么了?”
“張多下午出去嗎,?”
“沒聽說呀,,怎么了?”
“哦,,沒事我想著回去找你吃飯呢,,她在的話,我就不回去了隨便找個客戶聊天去”
“哦,好吧”說罷,,方晴晴掛了電話,。
看來陳梅下午應(yīng)該不是跟張多在一起,依照她的表現(xiàn)更不會主動去找領(lǐng)導(dǎo)說什么,,算了不管了,,提前回家吧,還得準(zhǔn)備PPT呢正要往家里方向走,,陳梅的電話就來了:
“愛國,,我剛才跟郝總聊了一下,跟你共享一下信息,,這次招標(biāo)我們的價格不算優(yōu)勢,,大方比我們價格低。但是郝總也說了去年有過合作,,你服務(wù)的也不錯,,對咱們還是會關(guān)照的。你在公關(guān)一下付總,,讓她多給你加把火,,我估計問題不大?!?p> “好的,,謝謝梅姐,那我這就會公司去提前做準(zhǔn)備”陳梅總是一針見血,,大方去年跟萬江沒有合作估計今年肯定會搗亂,,她也想到這一點了,回頭還是要多找找付總,,打探一下內(nèi)部情況,,不能關(guān)鍵時刻掉鏈子呀。
“恩,,去吧,,對了競聘的事你好好準(zhǔn)備,這次是架構(gòu)調(diào)整后第一次開通內(nèi)部競聘,,估計報名的人不少,,同時公司也是允許跨部門競聘的,不能光盯著自己部門,,也要看到外部的壓力”
“是呀,,所以我壓力還挺大的,也沒啥經(jīng)驗,,還想跟梅姐取取經(jīng)呢,?”
”取經(jīng)說不上,,你的工作能力有目共睹,為團(tuán)隊也承擔(dān)了很多,,你跟張多都是我的好伙伴,,也是團(tuán)隊老人,對你兩我都特別看重,,所以這次競聘好好準(zhǔn)備”
掛了電話后愛國想,,陳梅估計是擔(dān)心自己昨天跟張多的談話,讓她心有芥蒂,,今天才特意說了這些話的吧,。她有的時候挺看不懂陳梅的,工作能力強(qiáng),、但是為啥就是辦公室政治做不好呢,,跟楊總的關(guān)系連刻意維護(hù)一下都不愿意,搞得他們團(tuán)隊的業(yè)務(wù)量,,還不如新房事業(yè)部里的一個小team呢,要人沒人,,要支持沒有支持的,,害的我們這些小兵只能跟在人家后面吃土。
其實愛國心里也清楚,,對于總監(jiān)陳梅的心里的人選肯定是張多,,而且剛才還特意提到她和張多都是她的好伙伴。自己在團(tuán)隊中的時間沒有張多時間長,,而且平時陳梅也是喜歡張多更多一些,,喜歡一個人這件事最是沒由頭,她自問在團(tuán)隊中業(yè)績最好,,人緣也不差,,如果真是公平競爭,她覺得她一定能贏,,但是人心最是難猜,,陳梅有她的選擇,我也有我的選擇,,現(xiàn)在最重要的是看看陳梅到底在打什么算盤了,。
沈帥自然是無心參與總監(jiān)競聘的,他知道自己資歷尚淺,,而且做銷售散漫慣了,,也并不愿意多承擔(dān)管理職能,最主要的是關(guān)于柳柳昨天的提議,,他要趕緊消化一下,,思緒不由得又想起了昨天一起吃早飯的情形:
公司是要求銷售9:30打卡即可,為了約柳柳吃早飯他8:30就到了辦公室。他知道柳柳租的房子就在公司附近,,走路不過10分鐘,。到了會議室特意給柳柳拍了照片,星巴克的咖啡和凱撒雞肉卷,,還有自己切好的水果,,柳柳很快的回復(fù)了一個笑臉的表情??匆娏貜?fù)信息就是證明起床了,,想著在等半個小時也該來了,可以先安靜的喝個咖啡,,沒想到剛喝幾口,,柳柳就推門進(jìn)來了:
“帥帥,早呀”
柳柳這也太快了吧,?難道是為了跟他一起吃早飯都沒來的及化妝,?可是看看柳柳的眉眼,沈帥就知道自己想多了,,精致的眉形顯然是早上的時候特意打理過了,,忽閃的大眼睛在眼影和長睫毛的襯托下越發(fā)的顯得有神。沈帥每次看見她的眼睛都能想起了一句情話“你的眼里有星辰大海,,我希望里面也有我.”柳柳被她盯得有些不好意思,,就說道:
“帶的好吃的呢,我都餓了”
沈帥尷尬的笑了笑,,轉(zhuǎn)身給柳柳遞過一杯咖啡,,又把其他食物盒子依次打開,柳柳一邊喝著咖啡一邊說道:
“看電影的事,,你生我氣了吧,?”
“生氣倒不是,就是失落”沈帥迎著柳柳的目光說道,。
“我這個周末過得特別不好,,心情很糟糕”不知怎的柳柳的眸子里的光彩真的突然就暗淡下來了。
“怎么了”沈帥關(guān)切的問道
“我家里面的事,,你知道我爸爸是接工程的,,跟他一起的馬叔叔出事了,估計爸爸在重慶更難接到工程了,,你說我該怎么辦呀,?”柳柳焦急的看著沈帥。
這是柳柳第一次跟他說起家里的事而且這么著急,,像是跟自己的男朋友求助,,這一瞬間沈帥很是心痛柳柳,,他想去抱住她跟她說:“寶貝,別怕有我呢”可是理智告訴他:“你現(xiàn)在不配”,。
“那來BJ試試呢,?”沈帥一時不知道如何說起,試探著問到,。
“來BJ倒是可以,,可以也沒有關(guān)系,怕是政府的工程接不下來了,,也不知道企業(yè)的工程好不好接呀,?”
對呀,我們是干房產(chǎn)行業(yè)的,,如果有那個房企能把工地承包給柳柳爸爸,,那問題就解決了呀!沈帥恍然大悟:
“柳柳,,我們可以找找我的客戶,,看有沒有機(jī)會”沈帥趕緊把剛才的想法跟柳柳解釋了一遍。
“真的呀,,你愿意幫我,?”柳柳楚楚動人的看著沈帥
“嗯,我一定幫你”
今天細(xì)細(xì)想來,,其實昨天說的倒并不是大話,畢竟來公司之前一直都是干這行的,,業(yè)源還是有的,。雖說現(xiàn)在在公司業(yè)績不是最好的,但是客戶關(guān)系算是牢靠,,而且我的客戶都是長期穩(wěn)定合作的鐵磁,。之前也有銷售想要撬客戶,可不還是被我力挽狂瀾了,。
現(xiàn)在是柳柳最無助的時候,,即使我最后真的不能成功幫助她,但是起碼讓她知道我是跟她一起再努力的,,借這個機(jī)也是讓柳柳真正的了解我,、接近我,說不定共同經(jīng)歷了這一段之后,,我倆就還真成了呢,。想到這里不由得心里美滋滋的,但是現(xiàn)在最主要的是梳理一下客戶,。目前的客戶關(guān)系中能開口提起這件事情的,,只有四個,,分別是:
首都建筑-央企背景,在BJ土地儲備多,,本身就是做建筑起家的,,他們的工地都是自己的建筑單位來承包,估計其他施工單位可能性不大,,而且這種企業(yè)最著重背景調(diào)查,,柳柳爸爸公司的資質(zhì)估計沒戲;
華榮地產(chǎn)-華北名企,,扎根BJ多年,,在BJ各個區(qū)域都有項目的,口碑很好,,工程方面想必也是嚴(yán)格把關(guān),,主打房屋質(zhì)量一直是他們企業(yè)的宗旨,柳柳家里原來都是承接一些小工程,,沒有什么像樣的經(jīng)驗,,估計連招標(biāo)環(huán)節(jié)都進(jìn)不去;
江海地產(chǎn)-這兩年大有撤出BJ之勢,,去年跟沈帥就合作了一個榜單,,算是年底維護(hù)維護(hù)關(guān)系,內(nèi)部派系比較復(fù)雜,,前期負(fù)責(zé)人倒是關(guān)系很不錯,,可以在公司話語權(quán)不大,是個膽小怕事的主,,生怕在公司得罪哪個人,,估計這個事情不太愿意給使勁;
金建地產(chǎn)-民營小公司,,內(nèi)蒙做煤炭起家的,,雖然金建集團(tuán)已經(jīng)上市,但是地產(chǎn)是近幾年才發(fā)展的業(yè)務(wù)板塊,,現(xiàn)在的地產(chǎn)公司的老總是董事長二公子陳涵,,每年跟沈帥合作的份額100萬左右,不過他們公司跟延慶政府關(guān)系好,,聽說最近在搞延慶的地,,估計想借冬奧會之風(fēng)吧;
沈帥思來想去,,工程的事只能從金建入手,,一來是由于金建地產(chǎn)集團(tuán)在NMG,是做煤炭起家的,,而且現(xiàn)在負(fù)責(zé)地產(chǎn)的又是董事長的二公子,,他有話語權(quán);二來他們即將要入手新地塊,,時間上剛剛好,進(jìn)展順利的話,,就能解了柳柳的燃眉之急,。
沈帥對于金建地產(chǎn)的了解都是從他們哥們崔健那得來的消息,據(jù)說金建的董事長有兩個兒子,,老大是原配生的,,現(xiàn)在在集團(tuán)負(fù)責(zé)煤炭能源業(yè)務(wù)。陳涵是小老婆生的,,這幾年才從英國留學(xué)回來,,老板很是喜歡這個小兒子,一回來就讓他接手了地產(chǎn)業(yè)務(wù),,對他期望挺高的,,地產(chǎn)業(yè)務(wù)線的事情陳涵還是做得主的,如果真是要從金建地產(chǎn)入手的話,,那么就要搞搞陳涵的關(guān)系,。
沈帥想著還是先從崔健的口里打探一下他們公司的招標(biāo)的流程,以及對施工單位的要求,,在側(cè)面問問陳涵的情況,,于是給崔健發(fā)了微信約他晚上一起喝酒。梳理清楚后也找到了突破口,,那就放手一搏吧,,沈帥覺得自己好像從來沒有這么想干成過一件事,他想這就是愛情的力量吧,。