席衛(wèi)星現(xiàn)在已經沒有工作了,，花了二十多萬元，在步吉街上買下了一套房子,，作為她和歐陽德云的住處,，兩人回老家訂婚之后,，便開始同居生活,。

　　現(xiàn)在已經有錢了,，歐陽德和干脆買了一輛奇瑞汽車,，雖然只花了八萬多元,，但歐陽德和也很滿意了,，現(xiàn)在并不是大手花錢的時候，能有一輛小汽車代步,，就很不錯了,。

　　而且2003年，在老家鄉(xiāng)下,，能買得起八萬多的小汽車,，已經是在外面混得很不錯的了，開回去也很有面子,。

　　歐陽德和本身就會開車,，不過重生之后，現(xiàn)在卻沒有駕駛證,。

　　但2003年,，只要你會開車，又舍得花點錢,，走快速考證的路子,，十幾天拿證也是很正常的,。

　　兩人開車直接回到了老家市區(qū)，他們的老家瑞陽市,，只是一個縣級市,，此時的市區(qū)，并沒有什么高樓大廈,。

　　不像是幾年后,，房地產業(yè)大發(fā)展，新建了很多的小區(qū),，高樓大廈林立，十年之后,，瑞陽市的房價漲到了七八千元每平方的高位,，和深川市緊鄰的東完市，房價已經是差不多了,，甚至還略高出了一點,。

　　開車經過市區(qū)的錦江大橋時，歐陽德和看到了瑞陽市最早開發(fā)的樓盤之一,，錦江花園,，號稱瑞陽的外灘的售樓廣告，大大的九十平米,，三房一廳,，只售6萬元一套。

　　上一世的時候,，歐陽德和并不知道錦江花園的具體售樓情況,。

　　但在2004年的春節(jié)，歐陽德和聽到了村里的歐陽德仁說過,，去年在錦江花園買了一套房子,，才花了六萬元，現(xiàn)在已經漲到了十二萬元,，早知道這樣,，借錢都要多買兩套，比做什么生意都賺錢,。

　　重生一回,，如今又有現(xiàn)金在手，這么賺錢的生意,，歐陽德和覺得自己沒有理由錯過,。

　　不過現(xiàn)在不急，先回去見岳父更重要,。

　　席衛(wèi)星顯然也發(fā)現(xiàn)了錦江花園的售樓廣告,，不由得感嘆道：“老家的十套房,，都不如深川市的一套房子值錢，這個差距實在是太大了,?！?p>　　“深川市是特區(qū)，瑞陽不過是個內陸省份的小小縣級市,，自然是不能比的了,。”

　　“不過以后的差距肯定會越來越小的,，十幾年以后的瑞陽市房價,，差不多也可以趕上現(xiàn)在的深川市房價了吧！”歐陽德和一邊開著車,，一邊說道,。

　　“這不可能吧，漲了十幾倍??！有沒有你說的這么夸張啊,！”席衛(wèi)星說道,。

　　“這沒有什么好夸張的，十幾年前的人,，一個月幾十元,，一百元都不到的工資，如今就是在我們這里,，一個月的工資,，至少也要幾百元一個月吧，更別說是沿海一帶了,，我給大徒弟的工資都是一千多一個月,。

　　再往后，經濟發(fā)展的速度只會越來越快,，別看錦江花園現(xiàn)在打出了6萬元一套的價格,，到了明年這個時候，有可能就翻倍了,，十二萬一套房,，你還不一定買得到?！睔W陽德和笑著說道,。

　　“一年時間就翻一倍，你說的未免太夸張了，照你這么說,，明年深川的房價也要翻一倍了嗎,？”席衛(wèi)星不相信的說道。

　　“那倒不會,，明年深川市的房價,，基本上漲不了很多，最多不會超過現(xiàn)在房價的百分之十,?！?p>　　“你憑什么說，我們瑞陽這里的房價就要翻倍呢,？”

　　“你看我們瑞陽城里有幾個小區(qū)商品房在售,？又有幾個在建的小區(qū)？”

　　“整個瑞陽市超過九十萬人口,，農村人有條件的,，誰不想跳出鄉(xiāng)下，到城里安家,，讓子女享受最好的教育,，贏在起跑線上,?！?p>　　“如今都是獨生子女，又有幾個父母不舍得為子女花錢的,，條件的買房子沒有條件的,，哪怕是租房子，也要讓自己的孩子,，在城里面讀書,。”

　　“等下問一下你的爸爸,，現(xiàn)在的我們的小學,，是不是生源越來越少了，村里那戶人家的小孩,，在鎮(zhèn)上上的幼兒園,，你就明白了?！?p>　　“等到大家都想涌入城市的時候,，我大家都逐漸的接受了，向銀行借款買房的時候,，城內的房子就會僧多粥少,，房價會迎來一個爆發(fā)期?！?p>　　“六萬漲到十二萬,，很多人也不得不接受,，”

　　“這幾年，很多企業(yè)都破產倒閉了,，很多人也都下崗了,，很多企業(yè)都在市區(qū)買地建起集資房，也算是給那些下崗員工最后的福利了吧,？”

　　“這些人很多都上了年紀了,，他們雖然分到了一套集資房，但他們的子女也大了,，需要成家立業(yè)了,。”

　　“一套房子住一家四口五口,，甚至六口人,，都沒有什么問題，兄弟兩個睡一個房間,，姐妹兩個睡一個房間,，也能住下來，像我們這一代人,，家里有兩三個兄弟姐妹很正常吧,？”

　　“但他們要結婚成家了，總不能還是一家人,，擠在一套房子里面吧,？就是想湊合也沒辦法湊合啊,！”

　　“這個時候就必須要買房了,，房子再貴，借錢也要買??！總不能讓兒子不結婚吧？”

　　“那城里人要買房,，鄉(xiāng)下人也想買房,，到城里面住，讓自己的孩子上城里的學校,。這個時候你還覺得房價不可能翻倍嗎,？”歐陽德和很肯定的說道。

　　還有一點歐陽德和沒有說,，201幾年以后,，瑞陽市的新房更本上供不應求，想要買房還要先報名，再搖號,，沒有中簽的人,，有錢都買不到。

　　瑞陽市緊挨著贛江省省會城市洪州,，2010年的時候,，滬昆高鐵經過瑞陽市，在瑞陽設了高鐵站,，結束了瑞陽市沒有通火車的歷史,。

　　瑞陽高鐵站到洪州西高鐵站，僅需十分鐘,，洪州房價暴漲到了一萬五千每平方的時候,，很多洪州市的人，買不起洪州市的房子,，只能往瑞陽市跑了,，反正坐高鐵十分鐘就到了，交通非常的方便,，瑞陽市的房價上漲,，也就成了理所當然的事情了。

　　瑞陽市房價七八千元一平方的時候,，瑞陽市上面的地級市袁州市區(qū)的房價才四千多元每平方,，這就是差距，地理位置決定了房子的價值,。

　　就像深川人買不起深川市的房子,，大批的住東完市跑一樣的道理,。深川市與東完市交界處,，尤如一道鴻溝，一邊房價幾萬元一平方,，一邊卻只要一萬多元每平方,，相距不過幾十米的距離。

　　經過歐陽德和這么一分析,，席衛(wèi)星越想越覺得,，他的分折很有道理。

　　“一年翻一倍??！那我們要不要出手，買下錦江花園來,，等個一年時間,，豈不是賺的比開發(fā)商還多。”

　　席衛(wèi)星的眼前一亮,，無比激動的說道,，這可比她在深川買房還要賺錢啊,！

　　“這個現(xiàn)在暫時不用著急,，先回去見見我的老師和岳父大人再說吧！”歐陽德和笑著說道,。