兩個(gè)多月的時(shí)間里,，星和地產(chǎn)中介公司已經(jīng)正式的開(kāi)業(yè)了,，到了九月份以后,，深川市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，也已經(jīng)走出了低迷,，不僅房?jī)r(jià)忙恢復(fù)上漲之中,，而且成交量也開(kāi)始回升了，重新變得活躍了起來(lái),。

　　截止到十二月底,，房?jī)r(jià)相比于去年，均價(jià)不僅沒(méi)有因?yàn)樯习肽甑牡兔远碌?，反而上漲了五個(gè)百分點(diǎn),。

　　花強(qiáng)北的金色年華，更是強(qiáng)勢(shì)的上漲,，到了2004年元旦前,，成交均價(jià)已經(jīng)破萬(wàn)元每平米了。

　　也就是說(shuō)，歐陽(yáng)德和與席衛(wèi)星的固定資產(chǎn),，半年之內(nèi)已經(jīng)上漲了一千多萬(wàn)元,。

　　不過(guò)歐陽(yáng)德和并不打算現(xiàn)在就出手，賺一千多萬(wàn)元可不是他的目標(biāo),。

　　二手房市場(chǎng)的交易也開(kāi)始變得活躍了起來(lái),，不少人因?yàn)榭春眯路康耐顿Y價(jià)值，而急了出手手中的舊房,，一些夫妻在深川市打拼的外省人,，也在想要買一套房子，把家中的兒女接到深川市,，享受更好的教育資源,。

　　買新房太貴，他們收入說(shuō)高又不高,，說(shuō)低也不低,，便宜又實(shí)惠的二手房，便成了很多人的選擇,。

　　星和地產(chǎn)中介公司開(kāi)業(yè)之后,，生意很快便步入了正軌，很多人來(lái)放盤(pán),，也有很多人來(lái)咨詢二手房的信息,。

　　其實(shí)很多業(yè)主想要賣房子，放盤(pán)的時(shí)候都會(huì)考慮選擇多家地產(chǎn)中介,，而不是只選擇一家地產(chǎn)中介放盤(pán),。

　　畢竟投放的中介多，可以讓更多有意買房的人,，看到他的二手房信息,，增加他的成交機(jī)會(huì)，而且價(jià)格上也可以適當(dāng)?shù)恼{(diào)高一點(diǎn),。

　　想要買他這套房的人多了，價(jià)格稍微高一點(diǎn),，也總會(huì)有一個(gè)人,，因?yàn)閷?duì)他的房子地理位置和環(huán)境，各方面都很滿意,，而愿意出高一點(diǎn)價(jià)格成交的,。

　　說(shuō)白了，房產(chǎn)中介公司做的就是服務(wù),，誰(shuí)的服務(wù)態(tài)度好,，待人熱情，能說(shuō)會(huì)道，可以讓客戶少一點(diǎn)后顧之憂,，把客戶當(dāng)朋友看待,，讓客戶感受到你的真誠(chéng)，你就更容易成功促成交易,，賺到傭金,。

　　客戶也會(huì)貨比三家，同一套二手房,，可以在你的店里交易,，也可以在別的店里交易。

　　除非那位業(yè)主放盤(pán)只認(rèn)準(zhǔn)你這一家店,，那還差不多,，不過(guò)這種情況也不是沒(méi)有，但絕對(duì)是很少,。

　　所以開(kāi)一家房產(chǎn)中介公司,，永遠(yuǎn)不用擔(dān)心沒(méi)有人來(lái)找你放盤(pán)，要擔(dān)心是有沒(méi)有人來(lái)找你買房,，你要怎么樣的把房子賣出去的問(wèn)題,。

　　通常，附近的小區(qū)有那些二手樓盤(pán)待售,，這些信息基本上都是共享的,。

　　至于遠(yuǎn)一點(diǎn)的樓盤(pán)，那就不一樣了,，看的是你有沒(méi)有那個(gè)關(guān)系了,，不過(guò)離你店鋪越遠(yuǎn)，成交的概率通常也越低,。

　　地產(chǎn)中介那里都是,，想買那一片地方房子的客戶，基本上也會(huì)到那邊找房產(chǎn)中介,，不僅房源多,，還能貨比三家，沒(méi)有必要舍近求遠(yuǎn),。

　　房產(chǎn)中介公司做的都是以二手房為主,，但也會(huì)兼做一手新房，不過(guò)不是很多,，而且做的大多都是比較遠(yuǎn)的新房盤(pán),。

　　如果是附近的新樓盤(pán)，人家有意買房的人,，肯定是直接去售樓處看房買房了,，那樣更放心，沒(méi)有什么后顧之憂。

　　異地則不一樣了,，現(xiàn)在還沒(méi)有什么,，深川市關(guān)外的房?jī)r(jià)，和鄰市東完市的房?jī)r(jià),，基本上區(qū)別不大,。

　　幾年之后則大不一樣了，深川市關(guān)外與關(guān)內(nèi)的聯(lián)系更為緊密,，隨著隔離網(wǎng)的拆除,，關(guān)外與關(guān)內(nèi)同樣享受特區(qū)待遇，關(guān)外的房?jī)r(jià)將迎來(lái)一個(gè)大的上漲狂潮,，將鄰市東完市的房?jī)r(jià),，徹底的甩在了后面，拉開(kāi)了一道長(zhǎng)長(zhǎng)的距離,。

　　很多在深川市打拼的人,，突然發(fā)現(xiàn)他們已經(jīng)買不起深川市的房子了，這個(gè)時(shí)候他們不得不考慮,，到緊鄰深川市的東完,，惠城去買房了。

　　和深川市的房?jī)r(jià)相比,，東完市的房?jī)r(jià)要便宜一半以上,，甚至東完市的房?jī)r(jià)，只有深川市的三分之一都不到,。

　　東完市的開(kāi)發(fā)商,，為了吸引深川市的人過(guò)來(lái)買房，他們賣給深川市的客戶的房?jī)r(jià),，甚至?xí)o一定的折扣優(yōu)惠,。

　　這些折扣優(yōu)惠是專門(mén)針對(duì)深川市的人，東完市本地的購(gòu)房者,，是無(wú)法享受的,。

　　這個(gè)時(shí)候，有些東完市的購(gòu)房者,，在知情的情況下,，不得不選擇前往深川市，找一家地產(chǎn)中介報(bào)名,，跟團(tuán)回東完市買房，以便享受到深川市購(gòu)房戶的折扣優(yōu)惠,。

　　聽(tīng)起來(lái)仿佛有點(diǎn)不可思議,，很搞笑的樣子，但事實(shí)就是這么荒唐。

　　這個(gè)折扣優(yōu)惠可不是個(gè)小數(shù),，隨便給你個(gè)九五折,，再來(lái)一個(gè)萬(wàn)元大禮包，價(jià)值100萬(wàn)的房子,，立馬就可以省下五六萬(wàn)元,。

　　盡管有點(diǎn)麻煩的舍近求遠(yuǎn)，但為了節(jié)省五六萬(wàn)元,，還是非常值得的,。

　　那個(gè)時(shí)候，深川市的地產(chǎn)中介公司,，才是最賺錢的時(shí)候,，有時(shí)候帶一車幾十個(gè)客戶，前去東完市的新樓盤(pán)看房,，成交十幾個(gè)客戶,，也是很正常的事情，一天賺取幾十萬(wàn)的傭金,。

　　到了2015年以后,，深川市的房?jī)r(jià)暴漲，半年時(shí)間便上漲了一倍多,，之后更是連年上漲,，一套房子四五百萬(wàn)元，甚至上千萬(wàn)元都很正常,，這個(gè)時(shí)候做成了一單房產(chǎn)交易,，地產(chǎn)中介公司可以輕松的賺取十幾萬(wàn)以上的傭金，利潤(rùn)大的驚人,。

　　這也是歐陽(yáng)德和支持席衛(wèi)星,，成立地產(chǎn)中介公司的原因，以后更是要做大做強(qiáng),，開(kāi)連鎖店,，并且在網(wǎng)上賣房，做全國(guó)的房產(chǎn)中介生意,。

　　兩人回到家中之后,，歐陽(yáng)德和洗了一個(gè)澡，把胡子刮得干干凈凈的,，精神飽滿,，舒舒服服的穿著睡衣走了出來(lái)，席衛(wèi)星已經(jīng)做好了幾個(gè)菜,，放在了桌子上,，香味十足,，十分的誘人。

　　歐陽(yáng)德和忍不住的用手,，捏了一塊清蒸排骨,，放進(jìn)嘴里吃了起來(lái)。

　　“哎呀,！你怎么又用手偷吃了,，不知道拿筷子夾啊,！討厭死了,，一點(diǎn)都不講衛(wèi)生，還像個(gè)沒(méi)有長(zhǎng)大的小孩子一樣,?！?p>　　席衛(wèi)星恰好又端了一盤(pán)炒好的菜，從廚房里走了出來(lái),，見(jiàn)到了偷吃的歐陽(yáng)德和,，忍不住咤怪著說(shuō)道。

　　“實(shí)在是太好吃了,，一時(shí)沒(méi)有忍住,，嘿嘿嘿！”歐陽(yáng)德和厚著臉皮的說(shuō)道,。

　　“準(zhǔn)備吃飯了,，酒柜里有一瓶紅酒，把它拿出來(lái)醒酒,，今天晚上我們喝點(diǎn)紅酒,，也學(xué)著電視上的，浪漫一下,?！毕l(wèi)星心情很不錯(cuò)的說(shuō)道，也沒(méi)有再說(shuō)歐陽(yáng)德和什么,，不該用手抓菜偷吃的事情,。