前面那條街上的一間小屋子,，一個月最少也五十塊錢。

　　他不是貪心的人,，這位置一個月六十可以了,。

　　田橙橙覺得還是可以的，這邊比王師傅店鋪那邊的位置要好一點(diǎn),，而且一個月租金六十還用人家院子,，肯定是張家有點(diǎn)虧。

　　“張哥是個實(shí)在人,，我們也不想占大便宜,。這樣吧，房子一月八十,，再按照我說的改造,，南邊這一塊空地也一起租給我們，蒸包子肯定要用大鍋,，應(yīng)該會架兩口爐灶,，還要堆木柴也會占用一些地方。

　　總之我的意思,，這院子我們可能要用大半,，洗菜什么的都要用到，還得有個單獨(dú)的小倉庫,，也在南邊建,，我們自己負(fù)責(zé)，還有裝修時對屋子的改造,，粉刷以及院子里的水泥地面,，也由我們負(fù)責(zé)?！?p>　　聽到田橙橙話,，張有才震驚了。

　　怕她不懂行情,，急忙說道：“福寶,，裝修改造要花很多錢，這么大的院子都做成水泥硬化地面，花的就更多了,，估計一年的租金都不夠,。”

　　他得提醒福寶,。

　　田橙橙越發(fā)覺得這人不錯,。

　　“我知道，裝修成本可能要高于一年的租金,，不過那是我們應(yīng)該考慮的問題,。所以，我們共同的問題來了,，因?yàn)檠b修成本以及后期的建造要花不少錢,，我們也需要你們的承諾，不能隨意收回租房,?！?p>　　“這你放心，我們不是這樣的人,?！睆堄胁帕⒓凑f道。

　　田橙橙搖搖頭,，一本正經(jīng)地說道：“張哥,，我相信你們的人品，但我們這樣租房已經(jīng)形成了租賃的關(guān)系,，為了保證雙方的利益不受損害,，簽訂一份合同是最穩(wěn)妥的辦法。

　　比如我說一下你們的聽聽,，合約十年,，也就是說十年內(nèi)，房子只能租給我們,，我們一次支付一年的租金并且交三個月的保證金，保證金是防止我們到期不續(xù)租,，保證金就當(dāng)做給你們的補(bǔ)償不需要退還,。但如果是你們違約不想再繼續(xù)租給我們，需要退還保證金,，另外必須提前兩個月告知我們,，給我們找新鋪?zhàn)拥臅r間，另外不夠十年,，我們的建筑成本,，也要折算到每年，退還給我們。

　　考慮到物價增長,，你們要求漲房租也是合理的,，但每年漲幅不能超過百分之十，也就是今年租金一千塊錢的話,，明年一年最高就是一千一,，以此類推。當(dāng)然,，如果出現(xiàn)飛漲的情況,，雙方也可以進(jìn)行協(xié)商！

　　你們不要多想,，這樣一份合同,，就是為了保證對雙方公平公正?！?p>　　張有才聽不太懂,，但他覺得福寶說的好像全是給他家的好處。

　　“福寶,，我咋聽著這是保證我們家的好處呢,？對你們有好處嗎？”

　　“有啊,，房租穩(wěn)定,、商鋪長期租用，就是對我們的好處,?！碧锍瘸刃πΓ磫?，“還有問題嗎,？”

　　“沒問題沒問題，只要你們沒問題,，我們一點(diǎn)問題都沒有,。”

　　張有才呵呵笑著,，覺得自己簡直是太幸運(yùn)了,。

　　王小紅更不懂，她腦子都快繞暈了,，“福寶,，你決定就好，我這腦子都快暈了,，王大娘就是做事情的命,，有什么活你讓我做,，這種事情就別折磨我了?！?p>　　王諾也是兩眼一抹黑,，各種新鮮名詞聽到她一個頭兩個大。

　　但她還是努力聽著,，她必須努力像福寶學(xué)習(xí),。

　　“好，既然雙方都同意,，一會找你們村長或者村里德高望重的老人幫忙盯著,，讓我小叔寫兩分租房合同，雙方按個手印,，簽完后我把錢給你,，你給我打個收據(jù)，就算是正是租下來了,，明天我就找人過來裝修,，張哥還得幫著找?guī)孜粠煾担ゅX按照市場價算,?！?p>　　“行，包在我身上,?！睆堄胁攀旨印?p>　　他忙前忙后的找村長跟村里幾個老人見證,，一個小時后,，所有的手續(xù)都辦齊全了，張有才拿到了九百六租金加兩百四押金,，總共一千兩百塊錢,。

　　田橙橙將讓王諾剛剛出去買的幾盒煙，讓田恒遠(yuǎn)遞給了幾位老人,，“各位大叔大爺們辛苦了,，也不知道大家喜好，將就著抽抽,，以后嫂子他們在這里開鋪?zhàn)?，里里外外的還要仰仗各位多照應(yīng)點(diǎn)?！?p>　　“好說好說?！贝彘L連忙點(diǎn)頭,，村里致富是大事,，何況張家是特貧困戶，能解決他家的問題,，已經(jīng)幫了村里很大的忙,，他這個村長臉上也有光，連忙將煙推回去,，“這個我們可不能要,，這是犯錯誤呢?！?p>　　村長態(tài)度十分堅決,，田恒遠(yuǎn)被堵得不知所措。

　　田橙橙接過煙,，往他們口袋里一人塞了兩盒,，“村長爺爺，這是福寶孝敬你們的,，等包子鋪開業(yè)的時候,，你們可要來捧捧場?！?p>　　看著她可愛的樣子,，村長等人沒再拒絕，“行,，那就謝謝福寶,，等包子鋪開業(yè)，我們一定來捧場,?！?p>　　一切敲定后，村長等人就離開了,。

　　田橙橙一眼看到屋子里一直有幾個小腦袋往外瞧,，但是一下午了，始終沒人出來,。

　　“張哥,，你弟弟妹妹都沒在家嗎？”田橙橙問道,。

　　“他們太調(diào)皮了,，怕他們出來搗亂，就讓他們待在屋子里,?！?p>　　田橙橙忍不住嘴角一抽。

　　“你弟弟妹妹好乖,，現(xiàn)在忙完了,，快讓他們出來吧,。”

　　張有才猶豫了一下,，才朝屋子里喊了一句,，很快，三個大小不一的孩子跑出來,，雖然手臉都特意洗過,，但衣服還是灰撲撲的，也可能是洗不干凈了,。

　　人數(shù)太多,，他們害羞地不會喊人，全都擠在一起,，局促不安,。

　　田橙橙看著最小的女孩，天還很冷,，她就穿了一條黑色的薄褲子,，上面穿一個都快露出肚子的花棉襖，頭發(fā)毛毛躁躁的,，自己做的布鞋,，分別露著兩根大腳趾，黑乎乎的,。

　　三個男孩,，也好不到哪里去，跟傅辛翰以前的穿著有一拼,。

　　“有錢了,，回頭給他們買套新衣服?！睆堄胁乓灿X得尷尬,，家里實(shí)在沒錢，他們兄弟穿的衣服都是爸爸的衣服改的,，從大的穿到小的,。

　　妹妹穿的則是媽媽的衣服改的，因?yàn)閶寢屧揪秃芄?jié)儉,，她不能穿的衣服,，再裁剪拼湊給小妹，可想而知——

　　田橙橙把背包拿過來,，塞給了張有才,，“張哥，這里面是一些吃的跟小衣服,，送給他們穿,，千萬別跟我客氣,，我也沒有嘲笑你們的意思，只是想稍微盡一點(diǎn)力,。

　　少年窮沒事的，我還有好多衣服是萬阿姨跟羅阿姨送的舊衣服改的,，只要我們努力,，總會好起來的?！?