馬由這個(gè)表態(tài),，讓在座領(lǐng)導(dǎo)們驚訝不已。國(guó)內(nèi)一家新建企業(yè),，從立項(xiàng)到產(chǎn)出,，哪家不是要過五關(guān)、斬六將,。至少2-3年的建設(shè)周期,，才有可能試生產(chǎn)。而藍(lán)星集團(tuán)的效率也太高了點(diǎn)吧,，而且還是研發(fā)世界最尖端的數(shù)控機(jī)床,。
眾人按捺住喜悅，繼續(xù)傾聽馬由的介紹,。
“我們的精密設(shè)備制造,，需要眾多的配套產(chǎn)業(yè)，以及原材料供應(yīng),。希望我們的的投資,，能在一定程度上起到表率作用，讓更多的華,、外資金關(guān)注濱城和遼省,。也期望我們的項(xiàng)目,，能帶動(dòng)濱城,、遼省上下游產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代，讓東北重工業(yè)全面復(fù)蘇,，再現(xiàn)往日輝煌,。”
馬由這番發(fā)言,，直擊各位領(lǐng)導(dǎo)的心坎,。他們正焦慮那些老廠的出路，更是為龐大的產(chǎn)業(yè)工人再就業(yè)殫精竭慮,。但現(xiàn)在華國(guó)投資熱點(diǎn),，主要集中在南方和特區(qū)。東北老工業(yè)基地,，因投資少,、市場(chǎng)活躍度不夠,、技術(shù)落后等原因，逐漸蕭條?，F(xiàn)在藍(lán)星集團(tuán)的投資落地濱城,，簡(jiǎn)直是雪中送炭。
幾位領(lǐng)導(dǎo)互相對(duì)視一眼,，心里都下了決心,，這次一定要留下藍(lán)星集團(tuán)，千金馬骨,，筑巢引鳳,。
會(huì)后，高官,、書記及市長(zhǎng)等領(lǐng)導(dǎo),，照例在國(guó)賓館餐廳，設(shè)午宴為馬由等一行人接風(fēng),。觥籌交錯(cuò),，馬由堅(jiān)守本性，以未成年為由拒絕飲酒,。他知道,，酒精對(duì)腦域開拓有阻礙。僅用果汁和各位領(lǐng)導(dǎo)碰杯言歡,。
這時(shí),，各位領(lǐng)導(dǎo)才猛然想起，眼前這位高大帥氣,、性格穩(wěn)重,，的確還未成年。不由得暗自驚嘆,，天才少年呀,。馬由也習(xí)慣他人對(duì)自己的暗自贊嘆了，臉色沒有絲毫變化,。其實(shí)這也不是他端著架子,，而是情商如此。雖通過學(xué)習(xí)進(jìn)步了許多,，但知識(shí)月豐厚,，玉石更是古井不波。
一番華國(guó)特色的歡迎流程,，在歡笑中完成,。
下午，馬由一行就馬不停蹄,，開始了緊鑼密鼓的實(shí)地考察,。因有先期到達(dá)的工作組摸底,，以及國(guó)盛公司收集的資料，馬由一行人車輕路熟,，半天時(shí)間,，就完成了三家目標(biāo)工廠的實(shí)地調(diào)研。
晚上回到賓館,，馬由召集所有前期工作組,，以及隨行人員中各專業(yè)領(lǐng)域的負(fù)責(zé)人，在賓館會(huì)議室,，召開了一個(gè)碰頭會(huì),。
眾人集思廣益，討論起考察過三家企業(yè)的優(yōu)劣比較,。這次馬由帶來的隨員較多,，計(jì)劃每完成一個(gè)城市的考察和并購(gòu)，就留下數(shù)人跟蹤落實(shí),，完成后續(xù)工作,，組建團(tuán)隊(duì)等。故前面幾座城市的考察,、洽談,，是大家一個(gè)實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)。
出差中,，每天晚上的碰頭會(huì),，就是讓大家各抒己見、取長(zhǎng)補(bǔ)短,。迅速提升大家的業(yè)務(wù)能力,。
碰頭會(huì)結(jié)束，馬由回到自己的房間,。一番洗漱后,，坐在套房的客廳里，找了一個(gè)舒適的姿態(tài),，放松身體,。腦海中讓星兒匯報(bào)一下今天所有的電子郵件內(nèi)容。
現(xiàn)在,，馬由已基本擺脫電腦辦公，盡管已是強(qiáng)悍的生物電腦,，且安裝了宇兒的一個(gè)分身,。只因星兒有通訊功能后，隨時(shí)隨地都可以上網(wǎng),，收發(fā)郵件,。和馬由磨合已久,，已完全了解馬由的處理公務(wù)的習(xí)慣，以及思維方式,。星兒很好地?fù)?dān)任起隨身秘書角色,。已能自主處理大多數(shù)事務(wù)性文件。
每天的通過郵件傳來的文件,，她都會(huì)先分類,，有把握處理的，便用馬由的名義直接回復(fù),。若有些棘手的問題,，則列出待解決問題一覽表和文件摘要。馬由有空時(shí),，便可將處理意見告知星兒,。這樣的辦公效率比較以前，至少高出10倍有余,。馬由每天也最多一個(gè)小時(shí),，便能完成來自英國(guó)、京城所有的公務(wù),。以后企業(yè)會(huì)更多,，文山會(huì)海，但星兒還在不斷進(jìn)步,。何況星兒進(jìn)步后可直接教會(huì)宇兒,，那時(shí)效率還將大幅度提升。
因星兒大量參與公務(wù),，馬由欣喜地發(fā)現(xiàn),，這段時(shí)間和星兒交流中，她的語調(diào)更加有情緒感了,，看來星兒進(jìn)化在一直進(jìn)行中,。這是好事，以后還應(yīng)多和星兒交流,、加速星兒的進(jìn)化速度,。
今天留守京城的李陽(yáng)，傳來了一個(gè)好消息,。政務(wù)院辦公廳匯同有關(guān)部門,，專門給藍(lán)星集團(tuán)頒發(fā)了一份文件。大意是,，鑒于藍(lán)星集團(tuán)積極參與國(guó)企改制,，為國(guó)家排憂解難。特批優(yōu)惠政策若干條,。歸納后,，主要有如下幾點(diǎn)：
一,、稅收方面的優(yōu)惠政策：凡是藍(lán)星集團(tuán)投資控股的企業(yè)，均給予免5減5優(yōu)惠政策,。
這個(gè)決定是依據(jù)目前各種政策,，綜合后才達(dá)到的前所未有的減免時(shí)限。力度十分巨大,。
所謂減免稅收主要指的是所得稅部分,。外商投資企業(yè)所得稅應(yīng)征收的稅率為33%，但在經(jīng)濟(jì)特區(qū),、國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),、國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，外商投資企業(yè)繳納的所得稅是15%的稅率,。在開放的沿海地區(qū)和省會(huì)城市,，外商投資企業(yè)的所得稅仍是24%。
而給藍(lán)星集團(tuán)的政策是不受地域限制,，無論在哪里投資,，都享受高額的優(yōu)惠政策。
除所得稅外,，還可享受其他有關(guān)外資企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策,，如操作環(huán)節(jié)稅收。自1994年稅制改革,，華國(guó)已經(jīng)開始了統(tǒng)一的增值稅,、消費(fèi)稅和營(yíng)業(yè)稅。外資企業(yè)和家庭企業(yè)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓,，可獲得營(yíng)業(yè)稅減免,。外資企業(yè)購(gòu)置進(jìn)口自用設(shè)備，在投資總額范圍內(nèi),，可納入免稅清單,，國(guó)內(nèi)設(shè)備先征后返增值稅等等。
二,、工業(yè)用地優(yōu)惠政策,。根據(jù)藍(lán)星集團(tuán)收購(gòu)工礦企業(yè)數(shù)量、收購(gòu)費(fèi)用等因素綜合評(píng)估,，零地價(jià)出讓擴(kuò)產(chǎn)所需工業(yè)用地,、科研用地1000-10000畝土地。
這里指的零地價(jià),，是指官府在這些出讓的工業(yè)用地中零收益,、免稅費(fèi)。但買方要承擔(dān)征地所產(chǎn)生的直接成本,。這條政策,，其實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)弱于當(dāng)前大多數(shù)地方招商引資供地政策。但馬由不愿意占這樣的便宜,，購(gòu)置的土地,，法律手法更加規(guī)范和完善，經(jīng)得起歷史考驗(yàn),。若免費(fèi),，則是劃撥用地，以后還是有一些后遺癥,。
與之配套,，還有兩個(gè)優(yōu)惠條件，其一是“騰籠換鳥”政策,，即藍(lán)星集團(tuán)可將收購(gòu)企業(yè)原有用地上的工廠搬遷,，在不違背城市總體規(guī)劃、控制性規(guī)劃前提下,，將土地性質(zhì)變更為商業(yè)開發(fā)用地,，并減免所有出讓金的優(yōu)惠政策。其二是新購(gòu)置的工業(yè)用地,，按總面積可擁有30%生活配套用地,，性質(zhì)為商品房開發(fā)。也不另征土地出讓金,。
可以說,，僅這兩項(xiàng)政策，馬由就獲得了不菲的長(zhǎng)遠(yuǎn)效益,。幾年后,，這些土地價(jià)值將飛快增長(zhǎng)。甚至一些好的地段,，可是寸土寸金,。這些隱形的收益，很大程度上彌補(bǔ)了工業(yè)用地的征地成本,。
三,、開發(fā)用地平價(jià)優(yōu)惠供地政策：華國(guó)所有城市中，在不違背城市總體規(guī)劃和控制性規(guī)劃前提下,，藍(lán)星集團(tuán)可按當(dāng)?shù)毓俑贫ǖ幕鶞?zhǔn)價(jià)不上浮,，協(xié)議取得供地。
基本上有實(shí)力的外來企業(yè),，都能獲得這個(gè)優(yōu)惠政策,。但沒有哪家可以擁有紅頭文件的約定。
縱觀三條政策，其實(shí)只有第一條稅收政策,，是顯形的政策優(yōu)惠,。其他基本參照了地方正在實(shí)施的政策。難怪這么短的時(shí)間,，就下達(dá)了文件,。
當(dāng)然，這個(gè)文件還有一個(gè)隱形好處,，就是無論到哪座城市,，因有政務(wù)院專門出臺(tái)給藍(lán)星集團(tuán)的優(yōu)惠政策，可以說是所有國(guó)內(nèi),、國(guó)外企業(yè)獨(dú)一份,。只要有一定政治敏感度的，就會(huì)知道這家企業(yè)直達(dá)上聽,。間接給藍(lán)星的投資,，鋪路搭橋，掃清不少地方層面的障礙,。
這些政策國(guó)家沒有拿出一分現(xiàn)金,，但卻獎(jiǎng)勵(lì)和回報(bào)了馬由幾份“禮物”的貢獻(xiàn)，看起來馬由吃了大虧,?？蓪?duì)馬由來說，這些所謂國(guó)企包袱,，其實(shí)就是財(cái)富,，無論是土地資源的升值，還是眾多熟練產(chǎn)業(yè)工人,。都是藍(lán)星現(xiàn)階段急需的,。
看完了優(yōu)惠政策文件，馬由有些激動(dòng),，見時(shí)間還早,，便拿起賓館內(nèi)線電話，將地產(chǎn)公司總經(jīng)理周洪亮叫了過來,。