“全拋掉？那不是白忙活了這一陣子?！?p>　　洪大軍的思維明顯沒有從之前市場低迷的時(shí)候轉(zhuǎn)換過來,。

　　“白忙活倒不至于,，無非就是少賺一部分房租，但是爸，你換個(gè)思路，如果咱們現(xiàn)在拋掉手里的房子,，完全可以利用回籠的資金去做其他的事情。

　　比如買幾套房子,，或者繼續(xù)干裝潢公司,，轉(zhuǎn)租市場的價(jià)格上漲是肯定的，但是不會(huì)無休止地漲下去,，肯定有個(gè)門檻,，咱們死磕下去賺不了多少錢?！?p>　　見洪大軍仍然有些遲疑，

　　洪晟突然覺得自己這個(gè)富二代做的委實(shí)有點(diǎn)辛苦,，望父成龍的難度,，可一點(diǎn)都不比做富一代的困難少，他老子洪大軍的格局還是小了一點(diǎn),。

　　但是這也是沒辦法的事情,，洪大軍的文化水平不高，高中畢業(yè)還是即使年前的事情,，知識(shí)層次早就已經(jīng)落伍了不知道多少年,。

　　要他一個(gè)半吊子的高中生去理解投資學(xué)里面的手腕，的確是有一些難度,。

　　“這么做不會(huì)出問題吧,？”

　　在洪大軍看來，

　　兒子洪晟的想法還是有點(diǎn)激進(jìn)了，不由得笑了笑,，他這個(gè)做老子的,，反而要跟兒子去學(xué)做生意。

　　不過經(jīng)過上一次進(jìn)軍轉(zhuǎn)租市場的事情之后,，洪大軍也發(fā)現(xiàn),，在捕捉市場機(jī)會(huì)上面，自己的確比不上兒子洪晟,。

　　他仍然認(rèn)為這跟兒子上大學(xué)的關(guān)系不大,，只能歸根于兒子做生意的頭腦比老子厲害。

　　但是不管怎么樣,，再厲害那不也是他洪大軍的種,，想到這里，洪大軍反而輕松了不少,，甚至有種聽之任之的意思,。

　　“拋掉也行，你周末待兩天,，咱們爺倆好好合計(jì)合計(jì)這個(gè)事情,。”

　　洪晟沒說話,，從桌子上的玉溪煙盒子里抽了煙出來點(diǎn)上,，深吸了一口。

　　洪大軍盯著兒子輕車熟路的動(dòng)作,，臉上的表情頓時(shí)有些抽搐,，他可是抽了幾十年的老煙槍，一看洪晟這幅架勢(shì),，哪里還不知道這分明就是老煙鬼的陣仗,，臉色立馬就拉下來了。

　　“這煙不行,，太嗆了,，回頭我給您買兩條好煙抽抽?！?p>　　洪晟仿佛沒看到洪大軍臉上的表情一般,，自顧自地吸了兩口就摁進(jìn)煙灰缸里自言自語道，可把洪大軍給氣的,。

　　“你在學(xué)校里也抽煙,？”

　　發(fā)現(xiàn)兒子洪晟抽煙，洪大軍頓時(shí)覺得這是一個(gè)很嚴(yán)肅的問題,，應(yīng)該跟兒子聊聊,，但是洪晟哪里會(huì)給他這個(gè)機(jī)會(huì),，一口咬定沒怎么抽，只是同學(xué)有時(shí)候抽會(huì)給他一根,。

　　洪大軍還想說什么的時(shí)候,，林愛珍已經(jīng)收拾好廚房出來了，他只好作罷,，但是還是狠狠地瞪了兒子一眼,。

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　　“洪長子，你是在跟隔壁同學(xué)聊天還是在撩撥性感學(xué)姐,？”

　　躺在床上,，

　　洪晟翻了幾次身都沒睡下去，手機(jī)突然震動(dòng)起來,，一看是林可可發(fā)來的消息,，立馬秒回。

　　“正想給你發(fā)消息,！”

　　“男人的話一個(gè)標(biāo)點(diǎn)符號(hào)都不能信,！”

　　洪晟：“……”

　　林可可：“怎么不說話？是不是被我說中了,？”

　　洪晟想了想,，

　　還是沒把自己在申城的事情告訴林可可。

　　這次來申城的時(shí)間雖然很充足,，足足有兩天,，但是要做的事情也很多。

　　他不指望兩天時(shí)間就把洪大軍手里的一百多個(gè)合同全部都解決掉,，但是肯定要做幾個(gè)樣本出來,，免得他老子到時(shí)候又出什么麻煩。

　　要是到了臨門一腳的時(shí)候還折了本,，那才叫真的冤死,。

　　“這都被你發(fā)現(xiàn)了，不愧是你,！”

　　再加個(gè)微笑的表情給林可可發(fā)過去,，洪晟等了好一會(huì)兒都沒見林可可回復(fù)，估計(jì)應(yīng)該是抱著手機(jī)睡著了,，只好把手機(jī)扔床頭柜上埋頭進(jìn)入了睡鄉(xiāng),。

　　第二天一早,，

　　吃過早飯,，

　　洪晟就他老子洪大軍一起驅(qū)車去了對(duì)面小區(qū)，昨天晚上洪大軍已經(jīng)跟這邊的一個(gè)房東約好了今天談合同回購的事情,。

　　實(shí)際上,，

　　雖然中央的政策已經(jīng)頒布了好幾天時(shí)間，但是其實(shí)從政策發(fā)布到真正影響到房市還是需要一段時(shí)間的。

　　只不過有些眼光的房東還是能捕捉到這個(gè)政策背后恐怖的效果,，判斷房價(jià)肯定會(huì)有一個(gè)很幅度的增長,，他們馬上要見面的這個(gè)李姓房東就屬于這種人。

　　“老洪,，這是你兒子吧,？小伙子挺精神?！?p>　　房東是個(gè)五十出頭的申城本地人,，臉上一團(tuán)和氣，但是洪晟一看就知道是那種精明慣了的老油條,。

　　“我看李叔您的精神也不錯(cuò),，人逢喜事精神爽，看來最近您的喜事還不少,?！?p>　　“哈哈哈，小伙子會(huì)說話,，比你爸強(qiáng),。”

　　三人落座后,，房東也不墨跡,，開門見山就跟洪大軍提了合同的事情，不過聽了對(duì)方的要求,，洪晟馬上就皺了皺眉眉頭,。

　　當(dāng)時(shí)洪大軍一口氣以每個(gè)月1500的價(jià)格從他手里拿了3套拆遷房的租用合同，現(xiàn)在這家伙竟然想用每個(gè)月2000的價(jià)格就拿回去,，洪晟覺得這胃口還真有點(diǎn)大,。

　　他可是記得很清楚，09年年中政策效果完全進(jìn)入房市的時(shí)候,，這一片的租房價(jià)格,，三室一廳的房子可是上漲到了每套4000都不止的樣子。

　　2000……獅子大開口??！

　　“李叔，您今天出門沒看黃歷吧,？”

　　洪大軍還沒來得及開口,，洪晟突然就笑著問了一句，問得房東有點(diǎn)懵,。

　　不過洪晟也不管他,，繼續(xù)說道：

　　“每套2000太少了,，當(dāng)初我爸1500從您手里拿下來，而且一口氣就簽了3年的合同,，在那個(gè)時(shí)候可是承擔(dān)了很大風(fēng)險(xiǎn)的,，現(xiàn)在一看形勢(shì)要變，這馬上就要把房子拿回去,，不能好事都給您一個(gè)人全占了吧,。一口價(jià)，3800一個(gè)月,，3年的合同咱們兩清,，要么三年的租用合同咱們繼續(xù)履行，是虧是賺咱們自己扛著,?！?p>　　洪晟說完朝他老子洪大軍給了一個(gè)眼色。

　　他看得出來,，洪大軍跟房東應(yīng)該是認(rèn)識(shí)的,，不僅僅是合作關(guān)系，這個(gè)惡人還是他來做比較好,。

　　果然,，

　　一聽到洪晟的話，房東的臉色馬上就變了,，立即朝洪大軍看過去,，意思不言而喻，似乎是在問,，這事兒不是你兒子做主吧,。

　　但是早就領(lǐng)教過兒子厲害的洪大軍，此時(shí)壓根就沒理會(huì)房東的眼神,，赫然一副兒子洪晟全權(quán)做主的姿態(tài)擺出來,。

　　“李叔，您也別看我爸了,，這事兒我能做主,。”

　　洪晟一句話徹底打消了房東想詢問洪大軍的想法,。

　　“小伙子,，你爸當(dāng)初簽合同可是沒花多少本錢，3套房子一共給了我9個(gè)月的定金,，你開口3800是不是太高了,？”

　　洪晟：“此一時(shí)彼一時(shí)，要是當(dāng)時(shí)的形勢(shì)也像現(xiàn)在這樣,，您這么精明的人,，也不可能接受1500的價(jià)格是不是？”

　　房東頓時(shí)沒話說了,，洪晟的話的確一下子就戳到了他的命門,，當(dāng)初那種形勢(shì)下，洪大軍還敢冒險(xiǎn)接盤,，他的確是占了便宜,，現(xiàn)在要拿回來，自然也要付出代價(jià),。

　　只是3800的價(jià)格……

　　“最多2500,，3800是不可能的，即使房價(jià)會(huì)漲,，但是也不會(huì)漲這么多,。”

　　“如果是一套房子,，2500也不是不可以,，但是3套房子，一套我讓你一千,，3套損失可就大了,，最少3500.”

　　另一側(cè)，

　　看到兒子洪晟跟房東在那里討價(jià)還價(jià),，洪大軍有點(diǎn)像是在做夢(mèng),。

　　雖然早就知道兒子做生意的頭腦恐怕不差于他這個(gè)當(dāng)老子的，但是看到洪晟臉上赫然一副商場老油條的表情,，洪晟還是有些暗暗吃驚,。

　　聽到李姓房東竟然把價(jià)格提到2500的時(shí)候，差點(diǎn)一下沒忍住就答應(yīng)下來,。

　　2500一套,，每個(gè)月凈賺1000啊，扣掉第一個(gè)月白搭的1500,，一年就是1萬零500,，三套就是3萬1500，這簡直就比搶錢還快,。

　　但是看到兒子洪晟臉上絲毫沒有讓步的意思,，洪大軍咽了咽口水，最終還是忍著沒開口,。

　　“2800,！再多即使要回來，我自己租住去也要虧本了,?！?p>　　“3200,！低于這個(gè)數(shù)我是不可能會(huì)退合同的?！?p>　　又漲了200,，洪大軍的心跳有些加快。

　　最重要的是,，照這么下去,，最后很有可能會(huì)達(dá)到3000，每個(gè)月1500的純利潤,，太可怕了,。

　　李姓房東忍不住抹了把額頭，臉上有些冒汗,，他本來以為最多2500就能輕輕松松從洪大軍手里把房子收回來,，誰知道洪大軍竟然會(huì)有一個(gè)這么強(qiáng)悍的兒子。

　　抬起頭,，

　　李姓房東盯著洪晟那張年輕得有些過分的臉,，嘴角不由得有些苦笑。

　　果然是前浪推后浪,！

　　“3000,！這是我的底線，再多我就寧愿把房子交給你們?nèi)プ饬?！?p>　　聽到這個(gè)數(shù)字,，洪晟嘴角頓時(shí)露出一絲笑意。

　　3000,！

　　比自己之前預(yù)料的2800還要多上200,，的確是一個(gè)非常令人滿意的價(jià)格了。