陶知命一邊整理著袖口和衣襟,，一邊說道：“畢竟當(dāng)時(shí)填的簡(jiǎn)歷上,，寫著身高和體重啊,?！?p>　　陶大郎這小子,，好在身材沒有走形,，不是個(gè)肥宅,。

　　他走到了衛(wèi)生間的鏡子面前,，畢竟是一身新的高檔西裝,，確實(shí)襯托得更加帥氣了。

　　“留奈小姐,，幫我把標(biāo)簽剪掉吧,，就這樣，不用換了,?！?p>　　“海翼,！”小野寺留奈噠噠噠地走了過來，“那個(gè)……就用水果小刀吧,?！?p>　　“都行?！?p>　　小野寺留奈就從一旁廚房的放置架上取了小刀過來,，伸出手。

　　她的手指碰到陶知命的后脖頸,，從里面把外套和襯衣的吊牌都取了出來,。

　　眼角余光迅速地瞟了一眼鏡子里的他，只見他也正看著這邊,，立刻抿緊嘴唇小心地準(zhǔn)備把繩子割斷,。

　　鋒利的刀刃就貼在他的后脖頸上，她內(nèi)心竟涌起一股被信任的感覺,。

　　然后又是褲子的吊牌,，她虛蹲在地上，忽然覺得這樣的動(dòng)作似乎過于親近了,，心跳快了幾分,。

　　迅速把吊牌都處理好了，她就趕緊站了起來：“完成了,！”

　　說完放下水果刀,，就拿著手上的幾個(gè)吊牌趕緊往一旁丟垃圾的地方走去。

　　她怕自己微紅的臉被看見,。

　　陶知命并沒注意這些,，剛對(duì)著鏡子左右都看了看，門再次被敲響,。

　　“是銀行的人吧,。”他信步走向門口,。

　　雖然已經(jīng)意外收獲了總金額達(dá)126萬円的一筆巨款,，但這些也只不過能夠讓自己能有追加有限保證金的空間，還不足以扛得住更大的杠桿,。

　　貸款的金額,，如果能有個(gè)三五千萬円，這樣手頭上就算是20多萬米金了資金盤了,，可以有更多騰挪的空間,。

　　打開了門，果然是銀行的日下部瀨川，還帶著一位女職員,。

　　見到陶知命,，他的眼前一亮，隨后就笑著說：“晚上好,，陶君,，今天顯得更帥氣呢！”

　　陶知命笑著謙虛了一下,，然后問：“實(shí)在是麻煩瀨川大哥了,，這么晚還要過來，這位姐姐是,？”

　　“她是我的同事源熙木,。”

　　“初次見面,，快請(qǐng)進(jìn)……”

　　進(jìn)了屋里,，看到里面的植野洋介三人，日下部瀨川和源熙木微微一愣,。

　　陶知命介紹道：“他叫植野洋介,，是我的同學(xué)。這是留奈小姐和她的女兒,，洋介正在為彌子醬輔導(dǎo)功課,。失禮了,?！?p>　　“啊,！那植野君也是東大的天才啦,。熙木醬，快將你的名片也給植野君留一張,?！?p>　　那位源熙木立刻就上前去，一個(gè)鞠躬雙手遞上了一張名片：“植野君,，請(qǐng)多關(guān)照,！”

　　植野洋介心里有些慌，接過了名片就回禮：“初次見面,，非常感謝,！”

　　“瀨川大哥，請(qǐng)稍等,，我已經(jīng)把資料整理好了,。”說完就進(jìn)屋取出了昨晚整理的資料拿出來,，坐在矮桌旁,，“當(dāng)時(shí)購買的總價(jià)是差不多2500萬,，其中還有1100多萬円沒有還清。現(xiàn)在呢,，不動(dòng)產(chǎn)公司有來交涉過,，希望能以7000萬円收購。請(qǐng)瀨川大哥評(píng)估一下,，如果作為抵押的話,，能夠批復(fù)多少額度?！?p>　　他說出了7000萬円這個(gè)數(shù)字,，小野寺留奈聽著沒什么反應(yīng)。其實(shí)這還是她第一次從陶知命口中說出非常明確的一個(gè)心理價(jià)位,。

　　說實(shí)在的,，也許社長也是能夠答應(yīng)的。

　　只不過,，既然聽到他是在問貸款的事,，恐怕……他不準(zhǔn)備那么輕易把房子售出吧？畢竟如果需要錢的話,，他也能通過這種方式拿到,。

　　難道，是準(zhǔn)備等房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲,，提出更高的價(jià)格,？

　　可是最上恒產(chǎn)勢(shì)在必得的模樣，社長……可能還是忍不住采取那種騷擾的手段吧,？

　　他說想和社長見面談一談,，是要談什么？

　　陶知命的這番話,，不僅小野寺留奈聽著,，日下部瀨川也一邊翻看著資料，一邊不停地點(diǎn)著頭,。

　　陶知命把資料都找了出來,，和銀行的房屋貸款合同、房子的購買和權(quán)屬證明,，包括陶大郎的身份證明資料,，所需的信息都在這里。

　　可以確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)是清晰的,，目前港區(qū)這一帶的房屋價(jià)格他們也清楚,。

　　到了實(shí)地，他心里差不多就有了數(shù)。

　　放下資料之后他先調(diào)侃了一句：“陶君是在港區(qū)擁有豪宅的男子,，又是東大的天才,，人還這么帥。怎么樣,，要不要和植野君一起,，參加一下和我們銀行美女社員們的聯(lián)誼？”

　　坐在旁邊不遠(yuǎn)處的植野洋介呆了呆,，陶知命笑道：“瀨川大哥真是風(fēng)趣……”

　　“我這可是相當(dāng)認(rèn)真呢,。”日下部瀨川上下打量著他,，“阿瑪尼嗎,？看來，今天的說明會(huì)很順利,？這就是住友的手筆嗎,？不愧是實(shí)力雄厚的巨人啊,！”

　　“……讓瀨川大哥笑話了,，忍不住剛剛換上來，試試合不合身,?！碧罩恢每煞瘢霸趺礃?，瀨川大哥是怎么樣評(píng)估的,？”

　　“7000萬，是陶君根據(jù)現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)公司收購提出的帶有溢價(jià)的數(shù)字,。實(shí)際上,，按現(xiàn)在的市價(jià)，大約在4500萬到5000萬之間吧,。除了房屋的貸款，陶君沒有其他的信用消費(fèi)記錄,，但這也至少說明陶君的財(cái)務(wù)狀況良好,。再加上陶君的學(xué)歷狀況，如果以這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)作為抵押的話……”

　　他斟酌了一下說道：“大概是可以給到陶君4000萬円的貸款額度,?！?p>　　“但是呢……”陶知命想了想，還是說道,，“利息一旦開始下降,，匯率變化對(duì)制造業(yè)和出口帶來的不利影響消除前，大概還是會(huì)繼續(xù)降息吧，我是這么判斷的,。存款沒有那么劃算了,，果然還是會(huì)投資到不動(dòng)產(chǎn)這些收益更高的地方里。要不然,，不動(dòng)產(chǎn)公司也不會(huì)這么迫切地想要收購我的房子,。所以，貸款的額度,，應(yīng)該可以考慮未來可預(yù)期的升值才是,。”

　　他這番話說出來,，日下部瀨川有點(diǎn)吃驚地看著他,。

　　“再說了，就算我在不久之后決定將這套房子出售,，大概也可以得到6000萬円,。所以，這個(gè)額度可以盡可能地高嗎,？”

　　“……陶君真是讓我吃驚呢,，不愧是東大?！比障虏繛|川由衷地感嘆了一句,，才松口道，“實(shí)際呢,，考慮到這個(gè)因素,，可以由我做主，為陶君爭(zhēng)取到5000萬円的額度,。超過這個(gè)數(shù)字,，風(fēng)險(xiǎn)就不好控制啦?！?p>　　“我明白了,。”陶知命問道,，“那么,，利率呢？”

　　“不動(dòng)產(chǎn)的貸款……”日下部瀨川問道,，“這取決于陶君選擇多少年的貸款期限了,。5000萬円這個(gè)額度的數(shù)字，果然還是至少5年期以上,，壓力才會(huì)小很多,?！?p>　　“但5年期以上的貸款，年利率也是最高的吧,？”陶知命笑問,，“利率可以給到多少？”

　　“果然……”日下部瀨川再次笑了笑,，“3到5年期,，是9.36%，5到10年期,，是10.08%,，10年以上，是10.8%,。陶君,，以我的權(quán)限，能夠下調(diào)的不多,?！?p>　　陶知命呲了呲牙：“這么多啊,？”

　　印象里,，不是等到熱錢泛濫的時(shí)候，對(duì)于那些有實(shí)力的客戶,，利息甚至低到了4%左右嗎,？

　　他想了想也是，現(xiàn)在還沒開始大規(guī)模財(cái)政刺激,，降息也只降了一點(diǎn)點(diǎn),。

　　考慮到未來的走勢(shì)，也無所謂了,。

　　在這點(diǎn)融資成本面前,，收益更加可觀，于是他問道：“果然,，確實(shí)只能考慮長期的貸款,，壓力才不會(huì)那么大。但是瀨川大哥哦,，10年以上的,，太高了吧？”