“協(xié)議的核心,，是四點,。”

　　陶知命舉起一根手指：“首先，我需要按照我的要求,，以1億円的價格進行出售,?！?p>　　小野寺留奈眼睛都瞪大了,，之前不是說7000萬嗎？

　　井上龍心里冷笑了一下,，不置可否,，既然他如此自信，那就聽完,。

　　“第二,，協(xié)議簽署之后,，這筆錢需要立刻先付給我?！?p>　　井上龍?zhí)袅颂裘?，但還是沒說話。

　　“第三,，需要約定，在社長完成這一片區(qū)域所有房子的收購之前,，我仍然可以住在那里,。”

　　井上龍張口欲言,，但還是忍住了,。

　　陶知命笑了笑，伸出第四根手指：“第四,，作為第三條特別條款的交換,，社長可以把我視作是租住在那里。我可以給社長每個月12.5萬円的租金,?！?p>　　井上龍愣了一下，這個解決方案倒是很別致,。

　　自己租自己的房子,？圖什么？

　　12.5萬每個月的租金,？

　　他沉吟一會就說道：“不愧是東大的天才,，這個方案很有……創(chuàng)意。但重點還是價格,。1億円……陶君,，你是認真的嗎？”

　　“高,？”陶知命笑著搖了搖頭,，“有很多人，喊出的價格就是市價的3倍啊,?！?p>　　“……那種房主，大多數(shù)都是還擁有房屋所占土地的所有權,?！本淆埞殴值卣f道，“但你住的那一帶,，整片的土地已經(jīng)被最上恒產(chǎn)買下了,。僅僅是房屋的所有權，怎么可能按照3倍價格來進行收購？”

　　“不,，按最新的價格,，已經(jīng)僅僅是2.8倍了?！碧罩芎V定地說道,，“接下來，1億円這個價格,，很快就會變成市價,。就像前面我說的，如果我采取那種策略,，井上社長很快還是要付出1億円的代價,。”

　　井上龍沉默不語,，按他的判斷,，行情也確實如此。

　　現(xiàn)在,，他也在努力說服最上恒產(chǎn),，房價上漲得太快了。原來的協(xié)定執(zhí)行下去的話,，利潤一定是越來越少甚至虧損的,。

　　最上恒產(chǎn)需要付出更多費用才行。

　　就在這時,，他聽到陶知命說道：“說起來,，昨天去參加的，正是最上恒產(chǎn)的參觀說明會,。井上社長,，可以現(xiàn)在聯(lián)系一下最上恒產(chǎn)的木下社長?！?p>　　井上龍呆了：“……你昨天,，見到了木下社長？”

　　“是啊,?！碧罩赜谐芍竦卣f道，“我為他提供了一個解決的辦法,?！?p>　　井上龍將信將疑，把電話撥了過去,。

　　木下秀風居然正在辦公室,，當著小野寺留奈和陶知命的面,，他的語氣和神態(tài)都變得尊敬起來：“打擾了，社長大人……是,，您知道?。刻站谶@里……是,，是……真的嗎,？可以提供10億円的低息授信？那利率……是,，是,，我明白了！誒,？請?zhí)站勇犚幌码娫拞幔俊?p>　　井上龍帶著驚疑和好奇的眼神看向了陶知命,，只見他已經(jīng)笑著走了過來接住話筒,，神態(tài)平靜：“社長大人，十分感謝您的重視,?！?p>　　電話那頭，最上恒產(chǎn)的社長木下秀風豪邁地說道：“大郎啊,，處理完了這件事,，還是趕快簽訂誓約書吧。只要你能加入最上恒產(chǎn),，日后看到原來居住的地方變成了東京新的中心,，也會很自豪的。放心吧,，等改造完成,，會以很低的內部價格，讓你能在那里重新置辦一套房產(chǎn)的,?！?p>　　“感謝社長的青睞，我也期待那樣一天,。誓約書的事,，會在月底之前給社長一個明確答復的。請您放心,，和井上社長談好之后,，我會先把那天向您說的想法，形成一個更具體的策劃方案,，盡快送過去,?！?p>　　“是嗎？令人期待??！”木下秀風的語氣笑呵呵的，“那就不打擾你們的談判了,。放心,，我已經(jīng)跟他說過了?！?p>　　“好的,，那再見了?！?p>　　陶知命把電話遞給井上龍,，就聽他繼續(xù)恭敬地客套了一陣，放下電話之后坐在那里,，看著陶知命有點尷尬,。

　　像是要端起架子，又端不起來的樣子,。

　　陶知命笑道：“怎么樣,？井上社長，就算按照您大概真實的心理價位,，6000萬左右的價格,，也只不過是多出了4000萬。距離最上恒產(chǎn)給您的最后期限,，還有一年多的時間,。10億円、利息僅僅5%的內部授信額度,，可是我用一個令木下社長也非常心動的建議換來的,。一年多的時間里，我付給您的租金就足以抵消這4000萬的利息了,?！?p>　　井上龍呆呆地看著他，原來是這樣的過程嗎,？

　　什么樣的建議,，能讓木下秀風那樣的大人物，可以一口氣給自己利息僅僅5%的10億元高額信用貸款額度,？

　　這筆錢拿到手,，有大把的方式可以變成更多錢。

　　陶知命又指著小野寺留奈說道：“與此同時,，我還會幫助留奈小姐,，拿下至少一個客戶,，加快您的進度。所以,，井上社長覺得我的提議可行嗎,？1億円的價格，附帶特別的條款,?！?p>　　井上龍心里如同翻江倒海一般。

　　這就是真堂組的鈴木大輝若頭所說的,，需要特別留意的人物嗎,？

　　自己剛剛想到怎么才能夠從最上恒產(chǎn)那里爭取更多的費用，他立刻就給了自己一個如此大的驚喜,。

　　念及此,，井上龍認真地說道：“陶君！相信你也不是純粹為了高價一點賣掉房子,，才向木下社長提出寶貴的建議,。1億円的價格，沒問題,！在最上恒產(chǎn)啟動計劃之前繼續(xù)住在那里，也沒有問題,！租金什么的,，請不要提了，我也是有氣魄的男人,！”

　　小野寺留奈目瞪口呆,，這就是陶君嗎？

　　怪不得對于自己5000萬円的價格無動于衷,，從開始參加會社參觀說明會的時候,，就計劃了要去最上恒產(chǎn)談判吧？

　　所有的節(jié)奏,，都在隨著他的計劃往前走,。

　　陶知命心里很開心，搞定了,。

　　這套房子,，最大的價值，當然是要用它在此刻榨取出資金來,。

　　但又有點唏噓,。

　　現(xiàn)在，只能靠自己的智慧和別的大人物,，才能撬動一些事情,。

　　但什么時候,，才能讓自己的名字一被報出來，就讓井上龍這樣的人物一副“我們現(xiàn)在是兄弟了”的神態(tài),？

　　“感謝井上社長的慷慨,！”陶知命拒絕就是傻子了，蚊子再小也是肉,，每月省下12萬5了,。

　　他立刻又笑瞇瞇地問：“社長大人，現(xiàn)在是不是已經(jīng)在思考怎么好好利用這10億的貸款了,？我們再談另一個生意怎么樣,？”

　　小野寺留奈已經(jīng)徹底暈乎了，還有生意嗎,？

　　只見井上社長很認真又很期待地問道：“陶君,，什么樣的生意？”

　　陶知命神秘地笑著：“一個能讓社長每月獲得大概10%收益的生意,?！?p>　　“每月？”井上龍大驚失色,，如果拿出1億來,，豈不是每月可以賺1000萬？

　　陶知命點點頭：“為什么我肯現(xiàn)在就把房子以這么低的價格賣掉,，就是因為我有這樣的自信,。井上社長，我知道信任需要慢慢建立,。您馬上就可以拿到10億円的貸款,，那么，可以作為嘗試,，先拿出5000萬円來讓我試試,。”

　　“一個月后,，我會給您分紅500萬円,，并告訴您這500萬円是怎么賺到的。關于這一點,，可以寫到我們的另一份協(xié)議里,。到那時候，您再決定要不要投入更多資金讓我操作,！如果決定退出,，我馬上就得到1億円了，請放心我能拿出一共5500萬円給您,?！?p>　　小野寺留奈默默地吐槽著：一億円,，叫做這么低的價格？

　　陶君對“低”這個詞有什么誤解,？

　　“……這聽起來,，很難讓人拒絕?！本淆垍s徹底收起了對他最后的一絲疑慮,。

　　做事這么滴水不漏嗎？

　　牛刀小試,，區(qū)區(qū)5000萬円,，他分分鐘可以拿出來。

　　還會告訴自己到底是怎么賺到的,，再由自己做決定,？

　　確實，馬上就會給這家伙1億円的話,，僅僅一個月后,，如果決定不玩，5500萬円他完全拿得出,。

　　畢竟,，他井上龍也一定會確認那份協(xié)議的。

　　想到這里,，井上龍是徹底的有點佩服起來,，意味深長地說道：“陶君，到底是要怎么賺出這么多的錢,？”

　　陶知命就笑了笑：“井上先生肯定是知道的，那當然是在金融市場,?！?p>　　井上龍反倒心里驚了驚：“炒股和炒匯嗎？那……風險可很大啊,?！?p>　　陶知命指了指自己的腦袋：“這里畢竟是一顆東大的頭腦，我已經(jīng)掌握了一種穩(wěn)定盈利的方法,。并且,，不是有協(xié)議在嗎？萬一后面真出了什么問題,，井上社長也該相信,，以我的能力，有償還債務的底氣不是嗎,？木下社長可是寧愿給井上社長10億円的低息貸款,，也要請我加入最上恒產(chǎn)呢,。”

　　“說不定,，木下社長今天安排和我專門聯(lián)系的企劃部次長本遲上樹,，后面很快就會經(jīng)常過來，幫助您盡快推動這邊的收購工作,。木下社長是已經(jīng)下定了決心,，要把已經(jīng)收購的港區(qū)這塊土地，打造成我所描述的樣子,。我想,，您就算看在最上恒產(chǎn)的重視上，也會對我有基礎的信任吧,？”

　　他為了把自己的房子榨出最大價值,，自然是向最上恒產(chǎn)拋出了給友和一樣的建議。

　　而已經(jīng)有了一塊地在手的最上恒產(chǎn),，對此表現(xiàn)出的興趣比友和大多了,。

　　現(xiàn)在，就看井上龍作何決定了,。

　　井上龍怔怔地看著他,。

　　怎么辦？心里突然不驚了,。

　　他說得很有道理的樣子,。