“睡了嗎？”

　　正在電腦前抽煙的沈霖，看了一眼小靈通的信息,，隨手回了一條。

　　“沒呢,！有事兒,？”

　　“沒事,，睡不著，看你在干什么,?！?p>　　“我猜肯定是想我了?！?p>　　“呸,，臭美。”

　　沈霖猥瑣地笑了笑,，放下小靈通,，登陸熱血傳奇，打開外掛,，讓大號去刷怪練級,，小號去挖礦……自己則是到衛(wèi)生間洗個熱水澡。

　　躺在床上拿起小靈通,，方楠又發(fā)來了兩條信息,。

　　“我最近一直都沒怎么上課，很擔心期末掛科怎么辦,！”

　　“睡著了,？”

　　老實說，沈霖最近除了輔導(dǎo)員的專業(yè)課之外,，其余的也沒去過,，不過他不發(fā)愁，只要自己在校外崛起,，或者是通過什么活動跟輔導(dǎo)員或系主任搭上線,，順利畢業(yè)一點兒都沒問題，反正他也不在乎什么榮譽,、獎學(xué)金之類的東西,。

　　“剛才在洗澡，掛科的事情先不要擔心,，后面實在不行我?guī)湍阆朕k法,。”

　　喝了酒睡不著的方楠,，見沈霖半天不回信息,，心里還忐忑呢，見他這么說,，剛才那點擔心突然就消失了,。

　　這個男生真的很厲害啊，什么事兒在他眼里都不是問題,。

　　“沒事,，等業(yè)務(wù)發(fā)展穩(wěn)定了你也好好上課吧，畢竟掛科不好,?！?p>　　“穩(wěn)定？我們的事業(yè)才剛剛起步好不好,，明天中午你來找我,，有新任務(wù),！”

　　“什么新任務(wù)？”

　　“你猜猜看,！”

　　“猜不到,！”

　　“趕緊睡吧，最近老是熬夜,，明天我得睡個懶覺,，中午你直接過來，記得給我?guī)Х莩疵婕右桓灸c,?！?p>　　“好！”

　　媽的,，這么聊天怎么有種談戀愛的感覺呢,？

　　沈霖拿著小靈通愣愣的看了半天，這樣跟人聊天好像是很久很久以前的事了,。

　　這小靈通真丑,，明天有空去換個手機，以前換不起,，現(xiàn)在我能買十個,。

　　睡覺是不可能的，沈霖重生前就喜歡熬夜,，重生之后又是沒閑著,，整天思考怎么賺錢，還要熬夜玩游戲,，復(fù)習編程技能做外掛,。

　　生物鐘的紊亂，就是重生也終究未能改變,。

　　第二天方楠打電話的時候,，沈霖還在呼呼大睡。

　　穿衣服開門,，然后去衛(wèi)生間洗漱,。

　　“炒面太干，我給你帶的酸湯餃子,，還有醋,！”方楠對這里已經(jīng)熟悉了，直接走進廚房,，將餃子放進碗里端出來,。

　　走出衛(wèi)生間的沈霖，這才注意到今天的方楠穿了新衣服,，嶄新的修身黑色羽絨服，配了一雙不算太長的靴子，腿上居然是比較流行的緊身絲襪,。

　　屋里很熱,，脫去羽絨服之后，羊毛衫再也遮擋不住胸前的驕傲,。

　　沈霖已經(jīng)見多識廣,，拿出昨晚完善出來的發(fā)展規(guī)劃放在茶幾上，端起餃子道：“你先看看,，我吃完再給你講,。”

　　“喲,，今天化妝了哈,！”

　　沈霖剛端起碗，便吃驚地調(diào)侃道：“這樣以來,，有點女人味了,。”

　　見他發(fā)現(xiàn)了自己的變化,，方楠掩飾著內(nèi)心的竊喜,，故作淡定的拿起規(guī)劃書，一條一條的看下去,。

　　沈霖吃著餃子,，眼睛不斷地在方楠身上掃來掃去。

　　人靠衣服馬靠鞍,，女生只要有了錢,，一定舍得為自己下手，甚至動刀子,。

　　涂了潤唇膏,，畫了眼線的方楠頓時顯得精致起來，還給自己脖子上系了一條紫色絲巾,，整個人頓時亮眼不少,。

　　加上胸前傲人的資本，絕對屬于美女范疇,，難怪那個黃文浩對她死纏爛打,。

　　沒想到身邊隱藏著一朵出水蓮花，可惜自己心里只想著搞錢,，嘖嘖,。

　　我靠，沈霖,，你猥瑣了,。

　　沈霖及時制止自己的胡思亂想,。

　　方楠偷偷看他吃餃子，嘴角還帶著不懷好意的微笑,，然后若無其事的繼續(xù)看規(guī)劃書,。

　　沈霖收拾好碗筷，也不打擾她,，躲在臥室的電腦前抽煙,。

　　“看完了！”方楠放下規(guī)劃書,，并沒有起身到臥室,。

　　有些事情，她心中有自己的分寸,。

　　沈霖叼著煙走出來,，拉過椅子坐到了沙發(fā)的對面：“嗯！說說你的想法,?！?p>　　方楠皺了皺眉頭：“你知道要把全唐都的房源信息整理出來，需要專職的工作人員,，人少了還不行,，這得多少人力啊，十個人,？二十個,？說白了，我們現(xiàn)在最多能拿出十萬塊,，全投進去都不一定夠……”

　　沈霖抽著煙,，不說話，等她把所有的問題說完,，才笑著說：“我要說,，錢的問題我來想辦法，你現(xiàn)在轉(zhuǎn)行主攻這個,，能拿的下來嗎,？”

　　方楠……

　　“能賺錢嗎？一套房子收取2%-3%的傭金,，現(xiàn)在的商品樓大多在10萬-30萬之間,，也就是2000-3000，我們要養(yǎng)這么多人,，一個月要是賣不了幾套房子,，用不了多久，咱們就得破產(chǎn),?！?p>　　聽到方楠用了咱們這兩個字,，沈霖還是有些欣慰的。

　　她所擔心的問題,，可能是所有創(chuàng)業(yè)者的顧慮,。

　　可是沈霖經(jīng)歷過房價屢次暴漲的情況,，自然知道這其中的暴利：“你需要學(xué)習的還有很多,，畢竟你不了解這個行當……利潤不止你看到的2-3%，假如你遇見一所很便宜的房子,，我們手上又有資金,，先買下來，然后遇到急需的客戶,，加價賣出去就行了,！”

　　“我們怎么賺錢的？不就利用商家的需求和學(xué)生的需求,，掌握了信息差,，才從中牟利的嘛，都是一個道理,?！?p>　　“可我還是覺得這件事那么不靠譜！”

　　“靠譜不靠譜的我來兜底,?！鄙蛄夭幌胭M勁說服她，只想她能夠放棄擔心,，按照自己的規(guī)劃去做：“你明天就按這個名字,，去注冊房產(chǎn)經(jīng)紀公司，反正錢在你手上呢,?！?p>　　昨天賺了錢，還沒高興一天呢,，今天感覺突然被沈霖拽進一個陌生的大坑,。

　　按照沈霖的規(guī)劃，短時間內(nèi)肯定是持續(xù)投資,，手上那八萬塊錢還沒焐熱就要扔出去,，萬一收不回來成本……

　　就在她糾結(jié)的時候，沈霖已經(jīng)走進臥室,，又走了出來,，將一張銀行卡放在她面前：“這里是六萬，算上我們說好的分紅,，湊夠十萬拿去做本錢,，你的那部分抽出去,，賠了全算我的?！?p>　　“放心,，這只是十萬，后面我還會繼續(xù)追加投資,?！?p>　　方楠咬了咬嘴唇：“我不是這個意思?！?p>　　“我也沒別的意思,，創(chuàng)業(yè)有風險，不確定的事情我擔著,，你愿意拿工資我按經(jīng)理給你發(fā)錢,，你愿意和我一起看它發(fā)展壯大了，我給你股份,?！?p>　　方楠默默地垂下頭，一改以往的扎頭發(fā)風格,，今天她的頭發(fā)垂到了臉龐,。

　　“你覺得我能干好這件事？”

　　“這玩意和發(fā)傳單,，介紹家教的區(qū)別大嗎,？無非就是多學(xué)習而已，我相信你可以的,?！?p>　　方楠考慮許久，最終迎上沈霖肯定和殷切的目光：“行,，按你說的轉(zhuǎn)行,，我們現(xiàn)在手上有近八萬塊錢，你打算分我多少,，我全都投進去,，要賠大家一起賠，賠了你想辦法再給我賺回來,?！?p>　　見她同意，沈霖心里也松了一口氣,。

　　員工好招,，領(lǐng)隊難覓啊，畢竟外面招來的負責人，他始終不能放心,。

　　方楠這塊,，無非業(yè)務(wù)上不熟練，越是這樣她才越依賴沈霖,，和沈霖一條心,，何況她自己的錢也進來了，做起事來肯定會更賣力,。

　　“房產(chǎn)經(jīng)紀公司算你五萬的投資好了,，畢竟這些錢也是你賺來的?！鄙蛄貙⒉鑾紫旅娴膸妆痉慨a(chǎn)營銷案例書交給她：“回去多看看這個,?！?p>　　方楠接過書,，看到?jīng)]看放在了一邊：“你先給我說說，接下來怎么做,，我現(xiàn)在一頭霧水呢,。”

　　“注冊公司,，招人啊,，面試我來把關(guān)?！?p>　　這玩意前期的投入是必須的,，主要是人力資源成本和門店成本。

　　按照計劃,，沈霖至少要在每個區(qū)開設(shè)三家門店,，目前還不現(xiàn)實，他打算先從西工區(qū)入手,，這里畢竟挨著大學(xué)城,，他們比較熟悉。

　　掛牌,，開店,，招募人手，搜集房源信息,，完成交易,。

　　招募人手很好辦，沈霖了解過,，唐都存在的房產(chǎn)中介和一些地產(chǎn)商的銷售經(jīng)紀,，底薪普遍是在300-400左右，他直接開價500,，試用期三個月,，正式錄用后繳納養(yǎng)老保險,。

　　01年的唐都，私人公司交養(yǎng)老保險的,，幾乎沒有,，單是這一條，就足以讓許多人不忍離不開,。

　　通過這個優(yōu)厚條件,，他們可以招到成熟的房產(chǎn)經(jīng)紀，上來就能開展工作,。

　　剩下的工作就是通過掃樓,、掃街的形式，不斷增加公司房源儲量,，不斷去擴展門店,，沈霖的目標很清晰，趁著房地產(chǎn)還未沸騰,，爭取拿下唐都60%以上的市場份額,。

　　“你說的掃樓是什么意思?！?p>　　“掃樓和掃街跟我們之前接單子的方式差不多,，沒事就到小區(qū)各個小區(qū)轉(zhuǎn)悠獲取房源和客戶的信息，有人會貼出賣房或者買房的告示,，尤其是重點小區(qū),、熱點小區(qū)的信息，那些房子比較搶手,?！?p>　　“還有就是，我們要不斷地在人員聚集區(qū)打廣告,，公布售房信息,，等著客戶聯(lián)系我們?！?p>　　“隨后我會找人給公司建設(shè)網(wǎng)站,，只要名聲打出去，不管是誰想賣房或者賣房,，都會先到我們的網(wǎng)站來看看,。”

　　“哦,！”

　　兩人都認真起來,，時間過的很快，就著一份規(guī)劃書，沈霖耐心地給方楠講解到天色完全黑了下去,。

　　最后方楠有些疲憊,，突然接受這么多陌生的信息，還是有點難以招架,。

　　方楠從沈霖那里離開,，飯都沒吃，徑直回的學(xué)校,。

　　盡管對沈霖所打造的房產(chǎn)經(jīng)紀公司已經(jīng)有了大致的了解,，可是終究對這個行業(yè)太陌生，何況里面千頭萬緒需要去解決,。

　　雖然嘗到了創(chuàng)業(yè)的甜頭,，可是沈霖的步伐太快，直接讓她有些懵圈,。