一棟樓盤,！

　　對于榮康小區(qū)這些銷售來說,，似乎有點(diǎn)不大相信,。

　　之前這些業(yè)績,，每月平均也就一兩套，就連看房的人都不多,，她們現(xiàn)在已經(jīng)信心全無,，沈霖要買一棟，她們?nèi)浅謶岩傻膽B(tài)度,。

　　就連這個劉悅聽完,，也向楊瀾投去了詢問的目光。

　　楊瀾目光平淡,，看不出任何肯定或否定的態(tài)度,。

　　而方楠此時緊張的呼吸都有點(diǎn)不均勻了。

　　榮康小區(qū)的幾個銷售個個面面相覷,，沒有人應(yīng)聲,。

　　反觀沈霖說完，氣定神閑的打量著身邊的幾個工作人員,，劉悅輕輕地深吸一口氣：“如果沈總真的要買一棟樓盤的話,，我可以跟我們孫總打個電話?！?p>　　沈霖輕輕地點(diǎn)點(diǎn)頭,。

　　劉悅剛要轉(zhuǎn)身，卻見售樓部里面的辦公室走出來一個身材高挑的女人,，濃妝艷抹,，走路扭著胯骨,，高跟鞋在大理石地面上踩出清脆的聲響，人還未到,，香水味道就已經(jīng)撲面而來,。

　　“沈總想要什么優(yōu)惠價格，其實跟我說也一樣,?！迸俗叩浇埃渌麕讉€銷售下意識地讓開道路,，眼神里充滿了一絲敬畏,。

　　沈霖眼皮抬了一下，這個女人就是榮康售樓處的銷售主管李艷,，之前來的時候,，這個李艷根本沒把沈霖這個小青年客戶放在眼里，尤其是沈霖連續(xù)來問過幾次并沒有購房欲望的時候,，甚至兩個笑臉都沒了,。

　　而要去打電話的劉悅，見到李艷這種態(tài)度,，也只好站在旁邊不再上前,。

　　“這件事你還做不了主?！鄙蛄氐卣f道,。

　　李艷嘴角擠出一絲帶著蔑視的微笑，邁步坐到了沈霖對面的沙發(fā)上：“既然沈總這么說,，那總得讓我相信你能買的起一棟樓盤吧,，我們孫總可沒空陪你們講價錢?！?p>　　“我猜孫總不會想知道榮康售樓處是這樣對待客戶的,。”一直不說話的楊瀾突然開口,，看向李艷的眼神里有一絲厭惡,，隨即對劉悅說道：“我們沈總的時間也很寶貴，劉悅,，你去打電話?！?p>　　劉悅有些緊張地看看楊瀾,，又看了看銷售主管李艷。

　　李艷嫵媚的面容變得有些怨毒,，狠狠地盯著楊瀾：“劉悅,，打電話給孫總,，我倒要看看他們有什么本事買下一棟樓盤?！?p>　　“啪,！”

　　沈霖拿出打火機(jī)，瀟灑地點(diǎn)了根煙,，向面無表情的楊瀾投去了贊許的目光,。

　　看著眼前的一幕，沈霖猜到,，銷售主管李艷和楊瀾之前肯定有恩怨,，兩人的表情和話語帶著明顯的火藥味。

　　景泰地產(chǎn)老總孫嘉良接到電話,，一棟樓的買賣,，沒有任何耽擱，叫上景泰銷售總監(jiān)劉邵東火急火燎地趕來,。

　　司機(jī)推門迎進(jìn)孫嘉良,，沈霖對面端坐的李艷立時站了起來。

　　楊瀾側(cè)身而立,，對著沖沖而來的孫嘉良嫣然一笑：“你好孫總,，這位是我們盛唐房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司沈霖沈總，沈總,，這就是景泰地產(chǎn)孫總,。”

　　沈霖起身與孫嘉良握手,。

　　榮康售樓處的這些銷售,，孫嘉良幾乎都認(rèn)識，楊瀾也不例外,，面對楊瀾自稱我們盛唐,，帶著些許的疑惑，轉(zhuǎn)身跟旁邊的劉邵東交換了一下眼神,，便仔細(xì)地打量著沈霖,。

　　楊瀾沒有介紹孫嘉良身旁的景泰銷售總監(jiān)劉邵東，甚至沒有看一眼,。

　　“久仰,！”孫嘉良客氣地說著，被李艷讓到了沈霖對面的沙發(fā)上,。

　　沈霖太年輕了,，頂多十八九歲的模樣，孫嘉良沒有繼續(xù)客氣，直奔主題道：“聽說沈總要在這里買一棟樓盤,，如果有什么條件,，盡管說，一切都好商量,?！?p>　　孫嘉良直奔主題，沈霖也不在寒暄,，正主道來,，要的就是單刀直入：“是這樣，我們盛唐房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司想取得榮康小區(qū)的代理銷售權(quán),，為了表示誠意和實力,，盛唐會打包一棟樓作為合作見面禮?！?p>　　小秘書方楠在沈霖說話間,，將沈霖的名片交到了孫嘉良手中，上面寫有沈霖本人的電話,。

　　孫嘉良拿在手中只是看了一眼,，為了表示尊重，直接放進(jìn)了口袋里,，然后眼睛直勾勾的盯著沈霖,。

　　怎奈沈霖是在太年輕了，身邊這個小秘書方楠在她眼里也是生瓜蛋子,，加上這個“叛變”的楊瀾,，饒是一棟樓的買賣，他心里也難以相信,。

　　“呵呵,，盛唐房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，好像是才成立不久吧,?！眲⑸蹡|聽完，站在一旁不咸不淡地說道：“你們買一棟樓盤我倒是相信,，如果把榮康的銷售代理權(quán)交給你們,，那不等于是將景泰的前途交給你們了嗎？”

　　他的話,，也是孫嘉良想說的,，只見孫嘉良招呼劉邵東坐到了自己身邊，并向沈霖介紹道：“這位是景泰銷售總監(jiān)劉總,?！?p>　　沈霖輕輕點(diǎn)點(diǎn)頭，拿眼掃了一下周圍的人，識趣的李艷使眼色,，其他人散去，沈霖才不緊不慢地說道：“盛唐既然敢接這個盤子,，就有信心讓這里的銷售更上一層樓,，何況現(xiàn)在這種局面，劉總有什么好辦法解決當(dāng)下的銷售困境嗎,？”

　　“呵呵,，沈總說的銷售困境從何說起呢?！睂O嘉良輕輕地摸了一下啤酒肚,，掩飾著內(nèi)心的焦慮，身子輕輕的向后靠了靠,。

　　沈霖笑瞇瞇地看著孫嘉良,，這個五十歲的大胖子似乎沒把自己放在眼里啊：“據(jù)我所知,，榮康小區(qū)三個月以來的銷售成績只有八套而已,，榮康小區(qū)共計20棟樓盤，建筑面積80和120的住房共計840套,，建筑總面積84000平方米,，我猜建設(shè)成本應(yīng)該在500元或者600元之間，最高不會超過700塊,，就算以最低的成本計算,，景泰地產(chǎn)也投入了近四千萬?！?p>　　沈霖一邊說話,，一邊注意著孫嘉良的表情。

　　地產(chǎn)開發(fā)商沒有幾個是真金白銀蓋房子的,，甚至連地皮款都是向銀行貸款出來的,，加上這幾千萬的建筑成本，勢必還欠著建筑商的,。

　　一般人不懂,，沈霖這個過來人太清楚這里面的情況了。

　　現(xiàn)在的景泰,，處于水深火熱的破產(chǎn)邊緣,。熬過去，飛黃騰達(dá),，熬不過去,，分崩離析。

　　孫嘉良縱然穩(wěn)如老狗，本想在沈霖面前裝裝老江湖,，可沈霖一席話說出來,，他的臉上肌肉都開始輕輕地跳動著，眼睛不由自主地看向了沈霖身后的楊瀾,。

　　而銷售總監(jiān)劉邵東更是狠狠地瞪向了楊瀾,。

　　沈霖說著話，輕輕起翹起了二郎腿,，一副葛優(yōu)癱的模樣繼續(xù)說道：“現(xiàn)在景泰的資金鏈很緊張了吧,，盛唐送上一棟樓的大禮，并且能夠幫助孫總解決銷售難題,，孫總在意的應(yīng)該我是否有誠意,，而非懷疑盛唐的實力?！?p>　　孫嘉良掩飾著內(nèi)心的郁悶,，裝出一副聆聽高見的模樣仔細(xì)地觀察沈霖，可惜沈霖除了長的年輕稚嫩外,，一雙眸子透著讓他這個老江湖也難以洞穿的沉穩(wěn),。

　　“沈總的功課做的很足嘛！”劉邵東深深地看了一眼楊瀾,，不屑地說道：“據(jù)我所知,，你們的盛唐才成立一個月，注冊資本頂多十萬,，景泰如果將銷售權(quán)交給你們,，那不等于把身家性命交給你們了?！?p>　　沈霖淡淡地笑了笑,，沒有搭理他。

　　但是沈霖的話,，對孫嘉良沖擊不小,，誰難受誰知道。

　　榮康小區(qū)從拿地到一期開發(fā),，差不多已經(jīng)兩年多了,，單是銀行貸款就超過了三千萬，還欠著建筑商兩千萬的建筑款,。

　　最關(guān)鍵的是,，自己在市里的后臺突然病退，來自銀行的壓力陡然劇增,，如果有人借著景泰還不上貸款的檔口使壞,，景泰怕是真要完了,。

　　“不知道沈總想怎么合作，能不能具體的說說,？”

　　“盛唐以榮康小區(qū)1000元的開盤價格接手,，保證三個月內(nèi)將銷售業(yè)績沖到20%-40%，為表誠意,，盛唐入手一個整棟,，簽了合作協(xié)議，馬上就可以簽署購房協(xié)議,，最終盛唐將至少打包兩棟兜底，如果半年之內(nèi)不能將銷售業(yè)績做到50%,，盛唐打包的樓盤和款子全都不要了,。”

　　孫嘉良聽完,，仔細(xì)品味著沈霖的話,，照這么說，盛唐的誠意是有的,，這個對賭協(xié)議,，盛唐最后輸了，賠上兩棟樓盤的房款,，也不要房子,。

　　“還有呢？”

　　“盛唐以1000元的價格代理榮康銷售,，超出1000元的利潤,，盛唐要與景泰對半分?！?p>　　沈霖的這句話又讓孫嘉良臉上的肌肉不由地跳動了一下,，面對沈霖過分的分成要求和自信，他又陷入了糾結(jié),。

　　當(dāng)初唐都市區(qū)規(guī)劃出爐,，自己一頭扎進(jìn)這大學(xué)城，想提前占據(jù)先機(jī)大賺一筆,，誰能想到銷售滯后,，房子賣不出去呢。

　　他相信這里的房子有潛力,，有價值,，只要熬過一段時間，銷售必然會有轉(zhuǎn)機(jī),。

　　可是自己又不敢寄望于這種轉(zhuǎn)機(jī),，誰知道明天發(fā)生什么,，可景泰眼下的資金危機(jī)卻是實實在在的。

　　“利潤對半分,，沈總胃口不小啊,。”劉邵東看孫嘉良似乎有些動心,，心里有些著急：“孫總,，我看事情沒這么簡單，說不定這是對手設(shè)的一個圈套,?！?p>　　劉邵東說話聲音清晰傳到每個人的耳朵里。

　　沈霖也不生氣,，揮揮手,，小秘書方楠將一個文件夾遞了過來：“這里面是盛唐想與景泰合作的具體內(nèi)容和補(bǔ)償款項，是不是圈套,，孫總可以慢慢看,。”

　　見沈霖起身,，孫嘉良也未相勸,，而是晃了晃手中的名片：“待我看完約沈總出來喝茶?！?