陳紅的話其實(shí)代表了現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候,，很大一部分人心里的擔(dān)心,。

　　很多人都明白一個(gè)道理,，危機(jī)危機(jī)，危險(xiǎn)與機(jī)會(huì)并存,。

　　有人膽子大敢賭,，九二年的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫破裂之后,，抄底買(mǎi)入的人大有人在,，但一個(gè)個(gè)的都賭輸了,，抄底抄在了半山腰上。

　　后面還有一些人,，心里在罵別人笨,，抄底抄的太早了，抄在了半山腰上,，活該會(huì)輸,。

　　他們以為自己很聰明，在見(jiàn)到房?jī)r(jià)又降了一大截之后,，認(rèn)為現(xiàn)在已經(jīng)是最低價(jià)了，而是信心滿(mǎn)滿(mǎn)的抄底買(mǎi)進(jìn)了,，卻不知道自己也買(mǎi)在了半山腰上,，沒(méi)有最低，只有更低,。

　　現(xiàn)在,，僅僅半年不到，房?jī)r(jià)已經(jīng)是腰斬了,，而且還有繼續(xù)加速下滑的可能,，這個(gè)時(shí)候又有誰(shuí)敢去賭。

　　除了一些剛需的買(mǎi)房者,，投資性質(zhì)的買(mǎi)房,，可以說(shuō)已經(jīng)幾乎是沒(méi)有了,。

　　全球性的金融危機(jī)之下，現(xiàn)金才是王道,，銀行為了加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控,，對(duì)于貸款的控制會(huì)變得更嚴(yán)，放貸也更加的謹(jǐn)慎,。

　　很多的人為了資金周轉(zhuǎn)的需要,，不得不出售手中的資產(chǎn)。

　　買(mǎi)房的人少得可憐,，但想賣(mài)房的人,，卻突然涌現(xiàn)出了太多太多了。

　　去年還在因?yàn)樯馓?，買(mǎi)房的人太多,，房源稀缺而煩惱頭痛的房產(chǎn)中介公司的人們，如今房源充足,，卻又因?yàn)闆](méi)有人上門(mén)買(mǎi)房了而發(fā)愁,。

　　看了幾套有意出售的別墅之后，王大龍最終選中了一套別墅,。

　　參觀完了之后,，王大龍也不得不慷慨，有錢(qián)人真的是很會(huì)享受,。

　　別墅外面的環(huán)境非常不錯(cuò),，有花有草，設(shè)計(jì)也很細(xì)致,，還有私人泳池,，內(nèi)部的裝修都很奢華，沖浪大浴缸,，水晶大吊燈,，漢白玉地板，真皮沙發(fā),，紅木家具,，主臥室鋪了紅木地板，豪華大床,，花梨木大衣柜,，液晶大電視，寬敞的大客廳,，大陽(yáng)臺(tái),，就連大廚房都裝修的十分漂亮，大冷柜，高溫消毒柜,，凈水器一應(yīng)俱全,，就連衛(wèi)生間都很大。真的是應(yīng)有盡有啊,，而且保養(yǎng)的都很不錯(cuò),。

　　雖然說(shuō)重生前，王大龍也有自己的房子,，價(jià)值也有二百多萬(wàn),，但十年后的二百多萬(wàn)房子，和現(xiàn)在這二百多萬(wàn)的別墅相比,，真的是沒(méi)有什么可比性?。?p>　　百來(lái)個(gè)平方的房子,，三房二廳二衛(wèi),，能有多大的廚房，又能有多大的客廳,，更別說(shuō)是衛(wèi)生間了,，連主臥都沒(méi)有多大，還不如這個(gè)別墅的廚房大,。

　　按照陳紅的介紹,，這別墅總共三層半，建筑面積480平米,，附送私人花園,，停車(chē)位。

　　這樣的房子,，僅裝修費(fèi)就花費(fèi)了不少,，要價(jià)僅僅只是二百三十八萬(wàn)元，每平米不到五千元,，實(shí)在是物超所值?。?p>　　十年之后,，不說(shuō)多了,，至少三萬(wàn)一平是肯定要的，而且還不一定買(mǎi)得到,，這可是獨(dú)幢的別墅啊,！

　　“業(yè)主是港島人,，如果王大哥有意要買(mǎi)的話，價(jià)格上還可以談下來(lái)一些，估計(jì)二百萬(wàn)應(yīng)該是可以成交的,?！标惣t見(jiàn)王大龍大為滿(mǎn)意的樣子，便笑著說(shuō)道,。

　　“還能更低嗎,？”王大龍大為驚訝的說(shuō)道。

　　“這畢竟是二手房,，加上現(xiàn)在的行情,，業(yè)主又急著出手，應(yīng)該可以談下來(lái)的,?！标惣t說(shuō)道。

　　“這別墅的裝修,，應(yīng)該花了很多的錢(qián)吧,，二百萬(wàn)會(huì)不會(huì)低了點(diǎn)？業(yè)主能接受嗎,？”王大龍還真是喜歡上了這套別墅,，而是遲疑的說(shuō)道。

　　“自己裝修肯定是貴了,，但賣(mài)二手房子,，裝修的再好，也都是一個(gè)添頭,，不值什么錢(qián),，頂多是比裝修差的房子好賣(mài)一點(diǎn)，價(jià)格上會(huì)高一點(diǎn),，但也不會(huì)高多少,。而且很多人買(mǎi)房了之后，都會(huì)根據(jù)個(gè)人的喜好,，重新進(jìn)行裝修的,，尤其是別人住過(guò)的二手房了?！标惣t解釋道,。

　　王大龍聽(tīng)了之后，覺(jué)得陳紅說(shuō)的也是挺有道理的,，而是點(diǎn)了點(diǎn)頭問(wèn)道,。

　　“按理說(shuō)不是成交的價(jià)格越高，你能賺到的提成也更多嗎,？你為什么要主動(dòng)幫我壓價(jià)呢,？”

　　“我們是朋友嘛！以后你住在這里，我們經(jīng)常都會(huì)見(jiàn)面了,，要是賣(mài)貴了,，你以后還不得埋怨我啊,！”陳紅笑著說(shuō)道,。

　　“你要是覺(jué)得過(guò)意不去的話，以后多介紹幾個(gè)朋友,，到我這里來(lái)照顧我的生意就可以了,，無(wú)論是賣(mài)房子，還是買(mǎi)房子都可以的,?！?p>　　不得不說(shuō)，陳紅很會(huì)做生意,，很會(huì)說(shuō)話,，也很有頭腦，懂得取舍,。

　　業(yè)主賣(mài)了房子之后就回港島去了,，以后基本上也不會(huì)再和陳紅打交道了。

　　而王大龍則不一樣,，他以后是要入住廣湖山莊的,，以后他們是可以經(jīng)常見(jiàn)面打交道的。

　　也許以后王大龍還要買(mǎi)房賣(mài)房的,，再不濟(jì)也是有機(jī)會(huì)介紹一些朋友,，到陳紅的店里買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的，所以陳紅的取舍是很正確的,。

　　況且二百萬(wàn)成交之后,，陳紅也能拿到四萬(wàn)元的中介費(fèi)，已經(jīng)是非常不錯(cuò)了,。

　　再一個(gè),，從二百三十八萬(wàn)談到二百萬(wàn)，也更容易成交,，就算是談不下來(lái),，陳紅也盡力了，王大龍也不好意思說(shuō)不買(mǎi)了吧,，畢竟陳紅察言觀色之后,，確定了王大龍是很中意這套別墅的。

　　三十八萬(wàn),，二個(gè)點(diǎn)的提成也將近七千元了,，陳紅賣(mài)出去一套普通的二手房,，都未必能有這么多。

　　此時(shí)樟樹(shù)頭鎮(zhèn)的房子,，由于大量的港島業(yè)主離開(kāi)，加上金融危機(jī)的加劇,，大量港島人留下的二手房,，過(guò)不了多久之后，一套上百平米的房子,，十幾萬(wàn)就能買(mǎi)到了,，有的二房一廳，更是低到了八萬(wàn)元一套,，簡(jiǎn)直就是白菜價(jià),。

　　陳紅心里是很有把握的，所以才會(huì)有這么一說(shuō),，最后能談成多少價(jià)錢(qián)成交,，就看業(yè)主的意思了，至少她已經(jīng)給王大龍留下了一個(gè)不錯(cuò)的印象,。

　　在王大龍確定下來(lái)要買(mǎi),，并簽了購(gòu)房合同，支付了定金之后,，陳紅當(dāng)即便打通了業(yè)主的電話,，把這邊的情況說(shuō)了一下。

　　當(dāng)然,，最主要的是談價(jià)錢(qián)的問(wèn)題了,。

　　業(yè)主猶豫了一陣之后才說(shuō)道：“如果是現(xiàn)金支付，不走銀行按揭的話,，我可以接受二百萬(wàn)的價(jià)格,。否則的話，最少二百三十萬(wàn),，不能再少了,，去年有人出五百萬(wàn)，我都沒(méi)有賣(mài),，這你是知道的,。”

　　“去年是去年,，今年現(xiàn)在是什么行情,，你也是知道的，再拖下去,，行情只會(huì)更差,，二百萬(wàn)其實(shí)已經(jīng)不低了,，畢竟是二手房，樟樹(shù)頭新出的別墅,，二百八十多平米的新房的價(jià)格,，也才一百六十八萬(wàn)，要不你再考慮一下吧,?！标惣t說(shuō)道。

　　“不過(guò)要快,，畢竟現(xiàn)在賣(mài)房子的人太多了,，萬(wàn)一人家又看上了別的別墅，你這個(gè)別墅,，人家就不要了,，到時(shí)候你想賣(mài)，都未必賣(mài)得出去了,?！标惣t說(shuō)著便掛斷了電話。