第三十七章:虹吸效應(yīng)
“文件里描述的資產(chǎn)信息都是咱們廠最新現(xiàn)狀嗎,?”夏雨道,。
男子意外側(cè)目,笑著點(diǎn)頭道:“不過(guò)目前有一家企業(yè)正和我們洽談中,,你們?nèi)绻幸庀?,可要盡快了解!”
男子語(yǔ)氣一轉(zhuǎn),,尷尬道:“我們張主任今天正好休假,,不過(guò)明天就能上班,你們要是方便,,明天一大早可以到我們廠各部轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn),。”
“請(qǐng)問(wèn),,你說(shuō)的那家正洽談的企業(yè),,是一家什么性質(zhì)?”
男子眉頭一皺,,看向?qū)幰?,疑惑地?wèn)道:“這位小兄弟是?”
“這是我侄子夏雨,?!睂幰娍嘈Φ馈,!爸詤⑴c咱們這次投標(biāo),,也是我侄子他家人的意思,但是一時(shí)半會(huì)他們來(lái)不了…”
鄭鈞若有所思的點(diǎn)了點(diǎn)頭,,兩人進(jìn)屋時(shí),,他還奇怪談生意怎么帶個(gè)小子。
“原來(lái)是這樣,,您家人是做什么的,?”鄭鈞不以為意,輕松道,。
姑父剛才一番介紹,,也是夏雨來(lái)之前專門授意的,雖然他作為一方鄉(xiāng)鎮(zhèn)老板,,經(jīng)驗(yàn)不假,,但在機(jī)械制造領(lǐng)域以及這些大廠老板面前,綜合水平還是差的老遠(yuǎn),。
說(shuō)白了,,給姑父捯飭形象只是三板斧,一旦對(duì)方言語(yǔ)失準(zhǔn),,還需要他這個(gè)見(jiàn)慣了各種場(chǎng)面的專業(yè)人士洽談,。
從文件里提到的廠子發(fā)展背景以及眼下雙方初次見(jiàn)面,,男子就過(guò)于熱情的言談舉止,夏雨也不由謹(jǐn)慎道:“我們?cè)陂L(zhǎng)安市里做生意,,今天我和我姑父先期了解一下?!?p> 鄭鈞點(diǎn)了點(diǎn)頭,。
“我有幾個(gè)問(wèn)題想問(wèn)您,冒犯之處,,還請(qǐng)不要介意,!”夏雨一本正經(jīng)道。
“小兄弟,,不用太拘束,,我這廠子就這個(gè)情況,有啥想知道的,,盡管問(wèn)就行,!”鄭廠長(zhǎng)哭笑不得的擺了擺手。
“那行,,鄭大哥,!”夏雨話頭一轉(zhuǎn),也笑著拉近雙方關(guān)系,?!拔募险f(shuō),咱們99年從浙江引進(jìn)了電機(jī)新技術(shù)和一批生產(chǎn)線,,是關(guān)于開(kāi)展電瓶車方面的生產(chǎn)是嗎,?”
“電瓶車?”
“也就是電動(dòng)摩托,!”夏雨忙改口道,。
鄭鈞點(diǎn)頭道:“電瓶車,這個(gè)詞語(yǔ)挺新鮮,?!?p> “咱們廠生產(chǎn)的電機(jī),還是有刷電機(jī)嗎,?”
“對(duì)?。 编嶁x驚奇,,也來(lái)了興趣,。“你也懂電動(dòng)車,?”
見(jiàn)對(duì)方如此反應(yīng),,夏雨大致明白問(wèn)題所在,。
電動(dòng)車普及民用市場(chǎng)大約千禧年初,在這之前,,電動(dòng)機(jī)技術(shù)還處于摸索研究階段,。
進(jìn)入2000 年后,隨著關(guān)鍵技術(shù)方面的突破,,電池品種從單一的鉛酸電池,,演變出鋰電池在內(nèi)多種高性能電池。
這一時(shí)期,,電動(dòng)摩托相比傳統(tǒng)燃油摩托高昂的售價(jià),,以方便快捷、綠色環(huán)保,、物美價(jià)廉的巨大優(yōu)勢(shì),,逐漸成為個(gè)人出行市場(chǎng)的新生寵兒。
等到2005年后,,以江浙,、川渝等地為主要電動(dòng)產(chǎn)業(yè)聚集地,正式進(jìn)入“井噴式”超速發(fā)展的階段,。
在制造方面,,行業(yè)整體水平大幅提高,不管是從電池的效率,、容量,、壽命還是電動(dòng)馬力的爬坡、載重相比這兩年提高好幾倍,。
在電機(jī)方面,,由于技術(shù)革新,日新月異,,從單一的有刷有齒電機(jī)發(fā)展為無(wú)刷高效電機(jī),,就是所謂的BLDC,大大促進(jìn)電動(dòng)兩輪車的發(fā)展,。
夏雨猜想,,這位鄭廠長(zhǎng)引進(jìn)的那批設(shè)備,估計(jì)處在新舊技術(shù)變革期,,嚴(yán)格來(lái)說(shuō)屬于半成品,,推出新品后,后續(xù)面對(duì)口碑直線下滑,,又沒(méi)能力更新?lián)Q代,,才使得經(jīng)營(yíng)受阻,雪上加霜。
夏雨之所以了解詳細(xì),,主要因?yàn)楹笫?,那從?guó)際新能源角逐中,脫穎而出的電池一哥寧德時(shí)代,。
當(dāng)時(shí),,這家企業(yè)幾乎是橫空出世,短短幾年就從一堆新能源對(duì)手中遙遙領(lǐng)先,,一騎絕塵,。更是帶領(lǐng)一眾國(guó)產(chǎn)造車新勢(shì)力,將燃油汽車領(lǐng)域的專利高墻打破,,一舉突出重圍,彎道超車,。
致使那些不可一世的西方傳統(tǒng)霸主們,,不得不低下高傲的頭顱,紛紛上馬跟進(jìn),。
沒(méi)想到渭水還有電動(dòng)車產(chǎn)業(yè),,著實(shí)令夏雨意外,也多了一絲驚喜,。
看著姑父和男子投來(lái)好奇的目光,,夏雨不置可否的點(diǎn)頭道:“文件上提到,咱們廠子目前總資產(chǎn)將近一千多萬(wàn),,負(fù)債和所欠工人工資卻將近六百多萬(wàn),,而在招標(biāo)第一要求,是能夠解決80%的員工遣散問(wèn)題,。
咱們以800人為例,,就要解決六百多人的費(fèi)用,光是這筆成本恐怕都要幾百萬(wàn),!”
“可是,,我這批員工都是熟練的工人,這也是一筆隱形的財(cái)富,!”鄭鈞有些尷尬,,硬著頭皮解釋道。
“我們?nèi)羰墙邮?,并不打算從事機(jī)械產(chǎn)業(yè),,這些工人的技術(shù)再純熟,對(duì)我們來(lái)說(shuō),,同雞肋其實(shí)無(wú)兩樣,!”
鄭鈞張了張嘴,被男生干脆果決的態(tài)度,,憋的欲言又止,。
“據(jù)我所知,,別說(shuō)咱們渭水,就是把整個(gè)SX省都加上,,也找不出三兩家從事整車制造的企業(yè),,外省的即便有,我想,,寧愿來(lái)當(dāng)?shù)亻_(kāi)分廠,,也多半不愿趟這場(chǎng)渾水!”夏雨分析道,。
“那不見(jiàn)得吧,!”鄭鈞臉色有些不太好,反駁道:“我們廠在技術(shù)研發(fā)領(lǐng)域投入多年,,現(xiàn)在到了初見(jiàn)成效階段,,就差臨門一腳。只要能夠拉來(lái)投資,,一旦投入新技術(shù),,肯定可以扭虧為盈。
退一萬(wàn)步講,,即便吃老本,,有了這筆投資,不出兩年大成就能緩過(guò)來(lái),!”
“不好意思,,我們不打算投資!”夏雨低聲提醒道,。
對(duì)方的言下之意呼之欲出,,可以想見(jiàn),不管是誰(shuí)覬覦大成那500畝地皮,,雙方都不得不綁定一起,。
鄭鈞只覺(jué)胸中一口氣喘不上來(lái),看了看面前這個(gè)男生,,其貌不揚(yáng),,面色稚嫩,橫豎看都是一個(gè)毛頭小子,。
不過(guò),,剛才雙方簡(jiǎn)短的對(duì)話,男生談吐專業(yè),,言語(yǔ)犀利,,直擊他要害,幾乎不留一點(diǎn)回旋余地。
鄭鈞正了正身子,,知道男生并不似表面那般好對(duì)付,,也變得嚴(yán)肅起來(lái)。
他今年剛滿二十八歲,,父親走后,,他一人扛起大成的大旗,這些年也經(jīng)歷不少風(fēng)吹雨打,。
也時(shí)刻秉承著人外有人,,天外有天的謙卑,于是收起輕視心道:“小兄弟,,那咱們就開(kāi)門見(jiàn)山吧,,我們初衷是招商引資,如果咱們能夠投資大成,,我們一定會(huì)給予豐厚的回饋,!”
夏雨并沒(méi)有立即答復(fù),空氣中的氣氛也有些沉悶,。
一直默不作聲的寧耀軍終于忍不住,推了推夏雨的胳膊,。
其實(shí),,剛才兩人一番唇槍舌戰(zhàn)的景象,他身處其中,,看的是膽戰(zhàn)心驚,,不明覺(jué)厲。
說(shuō)真的,,寧耀軍現(xiàn)在不知該用什么詞語(yǔ)形容這個(gè)未滿十六的侄子,,表現(xiàn)沉穩(wěn)專業(yè),談吐精準(zhǔn)犀利,,全程逼得對(duì)面那個(gè)幾乎大了一輪的鄭廠長(zhǎng)毫無(wú)招架之力,。
此刻,他除了震驚,,還是震驚,。
夏雨苦笑的點(diǎn)了點(diǎn)頭,算是收到姑父的意思,。
這樣的招標(biāo)信息,,一開(kāi)始就被廠方局限了條條框框,賣點(diǎn)正是那500畝絕佳的土地,。
如果投資,,地皮有你一份,大成有你一份,工人遣散成本自然消失,。唯一風(fēng)險(xiǎn)便是,,你無(wú)法確定大成能否撐下去?或者說(shuō),,前期投資一部分,,后續(xù)經(jīng)營(yíng)不善,大成要求再追加投資,,你怎么辦,?
不答應(yīng),前期投資將全部打水漂,,答應(yīng),,繼續(xù)深陷泥潭,該如何自處,?
如果收購(gòu),,不僅要背上一堆巨額債務(wù),還要拖上八百工人的遣散成本,,兩個(gè)不管怎么選,,都讓人頭痛!
這已不是單單的掛羊頭,,賣狗肉,,完全是一個(gè)燙手山芋!
通過(guò)字面數(shù)據(jù),,拋開(kāi)地皮折價(jià),,大成的債務(wù)及待解決成本高出現(xiàn)有資產(chǎn)不少,至于實(shí)際可利用資產(chǎn)含有多少水份,,還不得而知,。
如果非同類企業(yè)接管,至少紙面的機(jī)械生產(chǎn)線等設(shè)備,,相當(dāng)于廢銅爛鐵,,一旦按市價(jià)接手,無(wú)異于被坑進(jìn)去,。
夏雨猶豫了一會(huì),,詢問(wèn)道:“正在和你們洽談的這家,是不是涉及房地產(chǎn)方面的企業(yè),?”
鄭鈞一愣,,沉默了半晌,嘆了口氣道:“既然你知道,,我也不藏著掖著,,如果你們沒(méi)有意向,,那咱們就在商言商?!?p> 鄭鈞猶豫了片刻,,強(qiáng)裝鎮(zhèn)定道:“起標(biāo)價(jià)五百萬(wàn)外加包括現(xiàn)有大成的債務(wù)及工人的遣散成本,你們回頭可以找機(jī)構(gòu)重新評(píng)估,,不急于這一時(shí),!”
夏雨點(diǎn)了點(diǎn)頭,皺眉道:“以我們的了解,,咱們廠的債務(wù)和后續(xù)工人欠款,,遣散成本,并不比現(xiàn)有地皮價(jià)格低多少,。就算坐等地皮升值,,沒(méi)個(gè)十年八年的,也不一定收回本,,如果是這個(gè)價(jià),,我覺(jué)得我們有待考慮一番!”
夏雨目露失望,,擺出一副失去興致的姿態(tài),,作勢(shì)要站起來(lái)。
然而,,暗地里,,夏雨卻有著自己的小算盤。
這片地方正處在東風(fēng)大街西段,,從市區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃來(lái)看,正好位于西岳和高新兩個(gè)新區(qū)交接,。
幾年后,,由于省城長(zhǎng)安的虹吸效應(yīng),渭水市區(qū)不得不朝著長(zhǎng)安方向輻射,。他記不清何時(shí)會(huì)下發(fā)城建擴(kuò)張政策,,但短短兩年后,此處已是一片如火如荼的大建設(shè)中,。
直到2010年前后,,此處的繁華程度儼然成了整個(gè)渭水的市中心。
大成這500畝的地段,,地勢(shì)平坦,,地理位置優(yōu)越,正是七八年后以信發(fā)廣場(chǎng)為首的寫(xiě)字樓商業(yè)輻射區(qū),,之后二十年間將會(huì)以此為核心,,拓展出西岳高新兩個(gè)新區(qū),。
可以預(yù)見(jiàn),若是死押地皮不出手,,規(guī)劃新區(qū)政策一出,,周邊所有性質(zhì)地皮價(jià)格只會(huì)蹭蹭上漲。
即便該土地?zé)o法變更商業(yè)性質(zhì),,征收時(shí)也必然高出市價(jià)不少,,更不用說(shuō),大成這些廠房,、樓體健在,,各種生產(chǎn)設(shè)備的損耗搬運(yùn),絕對(duì)折出一筆不菲的天價(jià),。
若是今年接手,,最保守的法子,是以成本或低于成本價(jià),,向市場(chǎng)傾銷傳統(tǒng)燃油機(jī)車,,屆時(shí),業(yè)績(jī)勢(shì)必急劇拉升,。
堅(jiān)持兩年后,,拆遷征策一出,參考這個(gè)業(yè)績(jī)折價(jià),,賠償?shù)膬r(jià)格再爬高十倍不止,!
到那時(shí),不管是和政府城建進(jìn)行談判,,還是拆遷補(bǔ)償,,足夠夏雨賺翻了。
所以,,以投資的方式進(jìn)駐大成,,其實(shí)正中夏雨的下懷。
除此之外,,重生一世,,關(guān)于機(jī)車、汽車領(lǐng)域,,夏雨早就想染指,。
正好有大成這個(gè)契機(jī),對(duì)于一個(gè)熟知后世車機(jī)領(lǐng)域發(fā)展脈路的夏雨來(lái)說(shuō),,深陷泥潭,?完全杞人憂人。
這絕對(duì)是一個(gè)一石二鳥(niǎo)的法子,。
然而天有不遂人愿,,剛剛從男子口中得知,,正有一家房地產(chǎn)公司與大成接洽。
如果所料不差,,這家房地產(chǎn)公司,,多半提前獲取了內(nèi)幕,已經(jīng)私底下著手有了操作,,否則,,就是腦子有包。
自己一個(gè)無(wú)權(quán)無(wú)勢(shì)的小子,,冒然從中橫插一檔,,會(huì)不會(huì)引火上身呢?
首次出征,,便遇到這般潛在的棘手對(duì)象,,夏雨也有些拿捏不定。