五月八號

　　經(jīng)過將近一個月的倒賣,，從一開始的一萬斤,，到后來的十萬斤,，從談了第一家，楊慶又在本市區(qū)哪里走了一趟,，談下合作，雖然由于有些消息走漏出去，收購價一度漲到現(xiàn)在的兩塊錢，但還是賺的,，楊慶也是心知這種買賣估計很快就沒利潤了，趁著周六,，楊慶請假去銀行查看自己有多少錢,，再去談一談后世會鵬超市那塊地方，看看能不能拿下來,。

　　到了銀行,，在ATM面前，楊慶看著那一連串的數(shù)字,，嘴巴長得老大一位,，兩位，三位…七位數(shù)了,！

　　四百多萬存款在楊慶的農(nóng)業(yè)銀行卡中,，這才不到一個月，居然投機取巧,，盈利了四百多萬,，楊慶也是被驚訝到了，難怪后世那么多的暴發(fā)戶,，只要趁著機會敢做的,，都從零變成百萬富翁。

　　楊慶摸了摸下巴,，既然有了錢,，那第二部計劃也該行動了，畢竟這樣投機倒把的機會并不是很多,，現(xiàn)在牛蛙的價格一天比一天高,，能在盈利半個月就撐死了，自己得趁這個機會,，抓緊成立實業(yè),。

　　想象不如行動，楊慶憑借前世的記憶,，來到了會鵬超市當初的地點,。

　　看完剛剛建造完成的商品樓,，楊慶抬腳走進了一旁的匯英地產(chǎn)公司銷售處,，這是剛成立沒多久的一個公司，楊慶依稀記得,，當初匯英地產(chǎn)憑靠著后來專門為會鵬超市建造商品樓,，在市里面也能排進前十地產(chǎn)了。

　　“你好，有什么事可以幫您,？”

　　進入地產(chǎn)銷售處,，一個銷售處的小姐姐急忙走過來詢問。

　　“嗯,，我想要在郵政對面那處地方開一個超市,，所以想和你們老總談一下價格”

　　楊慶看了一眼銷售小姐姐，人長得還算精致,，不過楊慶的心思可不在這,，就直接點明自己的來意。

　　銷售小姐姐看著面前這個年紀恐怕比自己還小的楊慶說要找自己的總經(jīng)理,，一時不知道該怎么辦,。

　　“想什么呢，小蘇,，去跟總經(jīng)理打電話,，那個先生，您先在這稍等一會兒,，我們經(jīng)理一會兒就來”

　　這時旁邊一位中年婦女瞪了一眼不知所措的銷售員,，命令一般的讓她去打電話，然后隨手從一旁的飲水機中沖泡了一杯茶葉交于楊慶,。

　　這倒是也不怪她,，畢竟楊慶也才剛剛滿十八周歲，一個這么年輕的小伙子,，身上穿著地攤上買來的衣服,，很難想象是來談生意的。

　　楊慶在會客區(qū)沙發(fā)上坐下,，喝著茶,，不久，一個中年男子,，從門外走進來,，銷售小姐姐剛想打個招呼，看中年男子擺了擺手,，便退了回去,。

　　“您好，我是這里的總經(jīng)理,，楊平山,，您怎么稱呼”

　　楊平山走近后，伸出手,，微微一笑,，客氣的介紹著自己,。

　　“我叫楊慶，手里有點閑錢,，想開一家超市,，看你們今年在衡陽街建造的那個地方不錯，想談一談”

　　握了握手,，楊慶也是直接進入主題,，畢竟今年也是請假出來的，如果談不結束,，明天繼續(xù)請假,，壓力還是比較大的。

　　“嗯,，那處占地1250平,，共五層，不過,，三四五層都已經(jīng)租賃出去了,，作為其他公司的辦公區(qū)，您這邊考慮租賃那一層呢,？”

　　楊平山也不多廢話,，雖然楊慶看著年紀輕輕，但深知這個時代,，富二代還是多的很,，說不準這個楊慶就是誰家的公子呢，不緊不慢的介紹了一翻現(xiàn)在那塊地的情況,。

　　“嗯,，我不打算租，一層和二層我直接買斷,，你覺得要一個什么樣的價位”

　　楊慶心里一驚,，居然這么快就已經(jīng)租賃出去了三層。記憶中整體開業(yè)也就是三個月后,，不知道這時候會鵬超市有沒有找這邊老板談過,。

　　現(xiàn)在的民居樓的價格普遍都在一千左右，商品樓如果賣的話,，應該就這個價格吧,，后世地價瘋長，楊慶可是看在眼中,，所以比起租賃的不穩(wěn)定房租,，不如直接買斷，到時候就算超市干不下去了,，把場地賣掉,，也夠一輩子生活用得了。

　　“買斷,？”

　　楊平山也是被驚訝到了,，按現(xiàn)在的市場，如果租賃的話鬧區(qū)大概一年也就二十萬左右,，剛建的那做商品樓,，基本在城區(qū)外環(huán)，一年有個十萬差不多也就夠了,。

　　“嗯,，買斷”

　　楊慶可沒管人驚訝不驚訝，因為自己清楚,，在那座商品樓建起之后不到兩年,，由于客流量巨大，市場直接偏移,，縣政府也跟著搬遷了,，那塊地直接翻了一番都不止，所以楊慶肯定不會放過這白撿錢的事,。

　　“行,，買斷也可以，咱們去看看房子,？”

　　楊平山確定眼前這個年輕人確定買斷,，也著實興奮了一下，自己這個房地產(chǎn)公司成立也就一年多一些,，大部分產(chǎn)業(yè)都是租賃,，回本慢，手里的流動資金基本都耗空了,，如果真的直接賣掉兩層,，手里的活動資金足夠自己在買一塊地了。

　　楊慶也不扭捏,，雖然前世經(jīng)常去,，但這種剛剛完工的時候，還真沒見過里面是什么一個情況,。

　　兩個人一前一后走進剛剛完工的商品房,，1250平一層的大場地，除了空曠,，就是空曠了,，一根根支撐柱，把空間分割開來,。

　　楊慶看著這一無所有的大廳,，不由得想起前世熱鬧無比的慧鵬超市,，感嘆完，楊慶看向一旁無時無刻保持笑意的楊平山,。

　　“楊經(jīng)理,，就這吧，一層和二層我都要了,，不過這價格嘛”

　　楊平山怎么會聽不懂楊慶的意思,，兩人在來的路上，楊平山直接要價一千八一個平方,，兩層那就相當于四百五十萬了,，這還不算購置稅。

　　“楊先生,，既然您也看了場地了,，我也不多說，這邊雖然在靠近外環(huán),，但有利在交通便捷,，一千六一平，我也不算溢價太多,，您考慮考慮”

　　“一千二,，我考察過，這邊雖然交通還算便捷,，但畢竟距離鬧區(qū)有一定距離,，鬧區(qū)那邊現(xiàn)在商品樓開價最多也就兩千一，這邊地價也就鬧區(qū)那邊的三分之一,，就算造價相同,，您這邊也溢價超過百分之五十了，我給您這個價格也是溢價將近百分之二十”

　　“楊先生,，您算計的太標準化了,，如果按照您給的這個價格，我這邊還的貼錢,，這樣吧,，再少一百，一千五一平,，您考慮考慮”

　　兩個人你來我往,，爭議了近半個小時，終于定價在了1450一平的價格,。

　　談完價格,，接下來就是簽訂合同了，款項總計三百七十萬,，分三次付清,，預付一半,，剩下的分一年付清，付完錢,，剩下的交割事宜就全讓楊平山去做了,。

　　“楊先生請留步，這是我的名片,，有任何事情可以隨時聯(lián)系”

　　楊慶臨走，楊平山把自己的名片交給了楊慶,，楊慶隨手踹起來,。

　　出門后，楊慶看著遠邊的那座曾經(jīng)輝煌的會鵬超市,，現(xiàn)在居然就這樣屬于自己了,，這一切來的就好像夢一般。

　　解決了場地問題,，楊慶突然發(fā)現(xiàn),，自己在高中，沒有時間去找人裝修,，也沒有時間去管理,，況且自己不會管理。

　　走著走著楊慶停下了腳步沉思道：“我是不是該考慮找個人給自己管理超市,？”

　　猛地驚醒,，自己一個上輩子只做過銷售的傻小子，居然腦袋一熱就想開個超市,，這要真讓自己管理,，估計這陣子倒騰的錢還不夠自己賠的！

　　“不行,，我的趕緊找個能幫忙打理超市的管理,，不然真的賠到姥姥家了”

　　打定心思，楊慶去到當?shù)氐墨C頭公司,，填報了一下招人標準,，然后又去到了裝修公司。

　　楊慶帶著裝修公司的經(jīng)理來到自己的場地,，聽著天書一般的專業(yè)裝修行話,，一時間頭痛不以。

　　“等下,，這邊裝修的話,，你們給我三個標準預算吧，裝修風格就是極簡風,，畢竟我要做超市,，浪費太多空間,，就是浪費金錢”

　　裝修公司的經(jīng)理看著頭大的楊慶，也不在多話,，當下就拿出三套方案的示意圖,。

　　“楊總，您看,，這第一套方案是大多數(shù)大型超市的選擇,，各處隔斷分化的比較標準，有利于買家選擇,，兩層的話,，預算大概是一百萬”

　　“還有這個，是比較中端的設計風格,，采用中式設計,，不僅僅明確目標，還有和轉盤一般的環(huán)形設計,，很大意義上節(jié)省了客戶的步數(shù),，材質基本也都是阻燃材料，預算大概在一百八十萬”

　　“第三種,，就是高端超市設計,，是由德國設計大師港特·蘭寶設計的，在國外很多超市都在使用,，各處細節(jié)…”

　　楊慶聽著介紹,，什么中式，歐式的,，也聽不太懂,，拿過裝修公司拿出的三個圖紙，看了一下,，居然第二個正好就是前世會鵬超市的設計,，然后打斷了正在講述的工作人員。

　　“行了,，不用介紹了,，就第二個了，待會去簽合同,，最快多久能弄好”

　　工作人員被打斷了,，也沒有覺得不舒服，聽楊慶確認了方案,，眼角流露一絲遺憾但很快就收了回去,。

　　“今天簽訂的話，大概兩個月可以完工，您看合適嗎”

　　兩個月,，楊慶皺了一下眉,，自己還有一個月就高考，高考前自己的牛蛙生意也就斷了,，要等一個月才能開業(yè),。

　　“最多四十五天，我只能接受”

　　工作人員有點糾結,，因為四十五天確實能完工,，但付出的卻要比兩個月付出的要多，所以工作人員一直在思考,。

　　“嗡～手牽手一步兩步三步四步望著天～”

　　楊慶的小靈通手機突然響起,，是一個陌生號碼，沒多想,，直接接了,。

　　“你好,，我叫趙澤,，約個地方見面吧”