第九十五章 四輪驅(qū)動(dòng)
“爸,,資金應(yīng)該沒有問題,。
鹽場(chǎng)倉(cāng)庫那塊地,,還有不少歷史遺留問題沒有解決,,我估計(jì),,最早也要年底才能掛牌。
按今天市場(chǎng)狀況,,我有信心,,年底前世紀(jì)千禧能夠回款一個(gè)億,加上世紀(jì)人家,、世紀(jì)豪庭尾盤,,三個(gè)樓盤回款一億五應(yīng)該沒問題。
出租車手續(xù)再套現(xiàn)七千萬,,賬面上就有兩個(gè)多億了,。
要是世紀(jì)商場(chǎng)持續(xù)盈利,集團(tuán)可利用的資金將超過兩億五,。
再算算支出,。
天海東大街啟動(dòng)資金需要一個(gè)億,世紀(jì)千禧還需要追投四千萬,,莫氏山莊溫泉項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)留一千萬,。
把這幾筆大的支出扣除,,還能剩下一個(gè)億的資金。
這一個(gè)億,,等著鹽場(chǎng)倉(cāng)庫那塊地掛牌,,土地首付款差不多就夠了。
實(shí)在不夠,,羽西手里還有三個(gè)億的有價(jià)證券,。讓她再拿一個(gè)億入股,資金就周轉(zhuǎn)開了,?!?p> “莫羽西再拿一個(gè)億,她的股本就到一億二了,。你67%得絕對(duì)控股權(quán)一定達(dá)不到了,。
別干來干去,公司成她的了,?!?p> “不會(huì)的,達(dá)不到67%,,也能達(dá)到51%,,這個(gè)我心里有數(shù)?!标戁淠暗?。
“千百,你心里有數(shù)就行,。
對(duì)了,,我聽外面人說,莫羽西已經(jīng)有了你的孩子,?”
“是啊,,春節(jié)之后我們一起去美國(guó),把孩子的出身手續(xù)辦全,,她就在美國(guó)那邊生了,。”
“你和她有了孩子,,那葉婉怎么辦,?”
“爸,等葉婉從RB回來,,我們就結(jié)婚,。”
“行了,,你的事太復(fù)雜,,我也管不了,。
不過,無論是葉婉,、還是孫曉紅都是鹽場(chǎng)子弟,,我和她們父母都很熟悉,你可別做太過格的事,。
昨天我還看到了曉紅的父親,,他總問我你和曉紅的關(guān)系,我都不知道怎么說,?!?p> “爸,這個(gè)我知道,,我會(huì)處理好的?!标戁淠暗?。
……
天海東大街項(xiàng)目,就像一把火將陸阡陌心中的熱情點(diǎn)燃了,。
重生之前,,陸阡陌操盤的項(xiàng)目,就是一條古建商業(yè)街,。那個(gè)項(xiàng)目從前期策劃,,到中期規(guī)劃,再到單體建筑設(shè)計(jì),,陸阡陌都耗盡了心血,,甚至連后期運(yùn)營(yíng),都有了方向,。
只是,,沒等到項(xiàng)目落地,父親便傳來噩耗,?;氐郊抑性俅涡褋淼臅r(shí)候,已經(jīng)是二十年前,。
現(xiàn)在,,又有同樣的機(jī)會(huì)擺在眼前,他當(dāng)然不會(huì)放過,。
住宅地產(chǎn),、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)和文旅地產(chǎn)是陸阡陌為世紀(jì)集團(tuán)制定的四大板塊,。
住宅地產(chǎn)陸續(xù)開發(fā)了世紀(jì)豪庭,、世紀(jì)人家和即將開發(fā)的世紀(jì)千禧,;
商業(yè)地產(chǎn)中世紀(jì)商超已經(jīng)啟動(dòng),千禧唐人街即將亮相,;
工業(yè)地產(chǎn)入股了海東工業(yè)園區(qū),;
如果能把天海東大街項(xiàng)目拿下來,加上即將開發(fā)的溫泉酒店,,那文旅地產(chǎn)板塊也將成為世紀(jì)地產(chǎn)的一極,。
有這四輪驅(qū)動(dòng),世紀(jì)集團(tuán)定會(huì)快步向前,。
……
正想著,,辦公室外傳來了敲門聲,林薇從外面走了進(jìn)來,。
陸阡陌示意林薇坐在辦公桌前,,問道:“林姐,你找我有事,?”
“是啊,,昨天下午羽西帶我去電視臺(tái)了,見了制片主任和臺(tái)長(zhǎng),,他們對(duì)我主持《舌尖上的天?!范己苡行判模瑥拿魈扉_始,,羽西就帶著我,,錄制節(jié)目了?!?p> “是嘛,,林姐,恭喜你了,。對(duì)了,,外聘主持人工資是世紀(jì)集團(tuán)來出,你又多了一份收入,?!?p> “不用了,我是世紀(jì)集團(tuán)的股東,,這也是我應(yīng)該做的,。”
“一碼是一碼,,不能混為一談的,。”陸阡陌道。
“真的不用,,孫曉紅代言世紀(jì)豪庭,,葉婉代言世紀(jì)人家,羽西代言世紀(jì)千禧都沒有額外收代言費(fèi),,我也不能例外,。
再說,昨天我剛領(lǐng)了十萬元的股份分紅,,過個(gè)年足夠了,。”
“你要是不愿意要,,我也不強(qiáng)求你了,。你和羽西這些年多少有些矛盾,合作的時(shí)候,,要相互體諒,,相互理解?!?p> “其實(shí),,有些事說開了,就好了,。
我從小的夢(mèng)想就是能做一個(gè)主持人,現(xiàn)在羽西幫我圓了夢(mèng),,我感謝她都來不及,,怎么會(huì)跟她有矛盾呢。
陸總,,我來找你,,除了跟你說要和羽西一起主持節(jié)目外,還有件事跟你碰一下,?!?p> “林姐,什么事,,你說吧,。”
“岱山給我留下這三千萬動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)中,,除了莫氏山莊和世紀(jì)豪庭這兩處房產(chǎn)外,,還有十五輛車,有轎車,、有商務(wù)車還有客貨兩用車,。
我有一輛車就夠了,剩下這十四輛車都在莫氏山莊放著。
你看集團(tuán)能不能把這十四輛車收了,,購(gòu)買也行,,以車輛入股也行?!?p> “這十四輛車,,一共評(píng)估多錢?”陸阡陌問道,。
“評(píng)估了五百四十萬,,這是車輛明細(xì)?!闭f著,,林薇將一份評(píng)估報(bào)告遞給了陸阡陌。
陸阡陌仔細(xì)看了看明細(xì),,說道:“林姐,,這十四輛車使用年限都不長(zhǎng),集團(tuán)還真能用的著,。
我要是全包了,,你要多錢?”
“最低四百萬,,現(xiàn)金,、股份都行?!绷洲钡?。
“太多了,雖然評(píng)估金額五百四十萬,,不過里面水分不小,,我最多只能給到三百萬?!?p> “陸總,,這里面有幾輛進(jìn)口車評(píng)估的單價(jià)都五十多萬,單單那幾輛進(jìn)口車差不多就三百萬了,,你一共才給三百萬,,也太少了吧?!?p> “林姐,,雖然評(píng)估價(jià)很高,不過你出手也不容易,,十四輛車,,三百萬全包,,價(jià)格不低了?!标戁淠暗?。
“成,我就相信你了,,這十四輛車三百萬成交,。這三百萬,是現(xiàn)金,,還是股份,?”
“現(xiàn)金吧,最近公司資金寬裕,,三百萬還是拿的出,。”
“那好,,就現(xiàn)金,。”
“林姐,,明天我就讓辦公室派人跟著你去看車,,車輛與評(píng)估明細(xì)能核對(duì)上,就辦過戶,,過戶費(fèi)我來承擔(dān),。”
“那好,,明天我和羽西上節(jié)目,,應(yīng)該沒有時(shí)間,我讓我爸過去,。”
“好,,就這么定了,。”陸阡陌道,。
望著林薇離開的身影,,陸阡陌心頭不禁動(dòng)了一動(dòng)。
按年齡算,,林薇雖然比自己大了一歲,,可總覺得她像是一個(gè)涉世未深的小妹子,需要人來關(guān)心,。
雖然和莫岱山結(jié)婚了四年,,洗盡鉛華之后,依舊保存著少女的氣息,不知道過往的話,,還以為是個(gè)未嫁人的姑娘,。
這種感覺,很好,。