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重返之2004

第十七章 買房,循環(huán)貸款,!

重返之2004 傾點天下 2010 2021-10-03 11:27:27

  “什么,?江哥你要買大量房子?”

  江城叫來白浪,,聽了江城的話,,白浪大吃一驚。

  “不錯,!”

  江城點頭,。

  方楚楚的情緒不能太激動,短時間,,他不能把他賺大錢的事情告訴方楚楚了,,但賺錢的計劃,卻不能停止,。

  前世,,這些年的房價一騎絕塵,與一個政策有很大關(guān)系,,那就是招拍掛,,這個政策是2002年發(fā)布的,但正式全面執(zhí)行,,其實是2004年的8月31號,。

  據(jù)江城所知,再過一個月,,也就是三月份,,上面就會下達(dá)這個政策,除此之外,,還有一系列政策,,也就是前世赫赫有名的831大限,從此,,房地產(chǎn)進(jìn)入另一個發(fā)展階段,。

  可以說,這個時間是最好的買房時機,,往后房子的價格會不斷上漲,。

  “江哥,你可不能糊涂??!這兩年房價漲的厲害,,前兩年,房價還只有一千多,,現(xiàn)在都漲到三千多了,,也太離譜了!蘇城百姓家家戶戶都有房子住,,要是碰到拆遷,,還會分好幾套房子,誰會花幾十萬買房子,?那可是三四十萬?。 ?p>  “現(xiàn)在的工資才多少,?一千算不錯了!很多人的工資才只有幾百,!一個人不吃不喝,,三十年都買不了一套一百平的房子,這不是開玩笑嗎,?”

  白浪急忙勸道,。

  “江哥你再等等,房價肯定會跌下來的,!”

  白浪斬釘截鐵的說道,。

  “少廢話,你就說認(rèn)識的有沒有銀行放貸人員,?”江城瞥了白浪一眼,,說道。

  “有是有……但是,,江哥……”

  白浪苦笑道,,還想再勸。

  他是放高息貸的,,又是地頭蛇,,認(rèn)識的自然有銀行放貸人員,并且關(guān)系還不錯,,因為,,他很多時侯錢不夠了,就是找銀行弄的貸款,。

  低息貸款,,高息放出去,賺差價,。

  “那找個時間,,你請對方過來,,我們一起吃下飯?!苯俏⑽Ⅻc頭,,說道。

  白浪的效率很快,。

  當(dāng)天晚上,,便把對方請來了。

  飯桌上,,一個大紅包送出去后,,很輕易敲定各種細(xì)節(jié),比如抵押貸款比例,,比如放款速度,。

  對方和白浪合作過多次,這方面的操作十分熟練,,講究的就是效率,,什么人需要高息貸?大都是急用錢的人,!你磨磨唧唧很長時間才能弄到錢,,對方還需要用你的錢?

  江城前段時間,,一直在看各處的樓盤,,心中已經(jīng)有了目標(biāo)。

  第二天,,江城便開始行動,。

  蘇城花園小區(qū)。

  一個十分高檔的小區(qū),。

  蘇城很多小區(qū)的房價,,依然在三千以下,這個小區(qū)的房價已經(jīng)達(dá)到了三千三百一平起的價格,。

  不過,,江城知道,以后這個地方就會變成十分有名的學(xué)區(qū)房,,十幾年后,,蘇城大部分地方還只有兩三萬一平,好點的三四萬一平的價格時,,這個地方的房價已經(jīng)漲到六萬以上,。

  買房,自然要買這種潛力大的,。

  聽說江城要買幾百套房子,,蘇城花園的老板都親自過來了,。

  “李老板,你好,!”江城走過去,,伸出手,笑道,。

  蘇城花園的老板李大山,,目前在蘇城也是一號人物,據(jù)說手腕通天,,08年,,全球金融危機時,很多房地產(chǎn)公司撐不住倒閉,,對方的公司反而趁機壯大,。

  之后的十年,一直風(fēng)光無比,。

  可惜,,對方躲過房地產(chǎn)低谷的08年,15年,,沒有躲過20年,在21年的時侯,,終于撐不住,,也倒閉了。

  不過,,公司倒了,,個人依然富裕,很快又開了一個別的公司,。

  前世,,同為蘇城富豪階層,江城對對方是有一些了解的,。

  “江先生認(rèn)識我,?”李大山與江城握了下手,忍不住好奇道,。

  實在是江城表現(xiàn)的太自來熟了,,讓他懷疑之前是不是認(rèn)識江城。

  “李老板說笑了,,我來與李老板做生意,,若是連李老板都不認(rèn)識,還做什么生意,?”江城輕笑道,。

  “這么說來,,倒是李某做的功課不足了,竟然不知江先生來歷……不過,,幾百套蘇城花園的房子,,恐怕要上億資金,不知江先生的資金……”李大山哂然一笑,,說道,。

  “我的資金不夠!”江城搖頭,,很坦白的說道,。

  “那江先生的意思是……”李大山眉頭一挑,問道,。

  “所以,,我打算使用循環(huán)貸款的方式,不知李老板辦房產(chǎn)證的速度快不快……”江城笑著問道,。

  “這個……只要有錢,,速度自然不是問題!”李大山笑道,。

  “價格上……”

  “價格好說……”

  很快,,兩人商定,所有房價打八八折,,江城先交三十萬定金,,十天后開始交易。

  “老弟,,你這么年輕,,就有這么大的魄力,老哥佩服,!”交易敲定后,,李大山豎起大拇指,說道,。

  “李哥說笑了,,李哥的年齡也不大,就有這么大的身家,,小弟也是羨慕不已,,什么時侯,在李哥的這個年齡時,,我能擁有李哥十分之一身家,,我就笑死了,可惜,我這次也是賭,,說不定就一敗涂地,,再不得翻身……”江城客氣的笑道。

  “老弟言重了,,咱們國家的經(jīng)濟在快速發(fā)展,,未來房價肯定會越來越高的……”李大山搖頭道。

  話雖這么說,,但資金是有利息的,,一旦漲不過銀行利息,那就虧大了,!

  不過,,他是賣房子的,顯然不能這么說,!

  ……

  給了白浪四十多萬分紅,,又給了醫(yī)院五十萬,再交了三十萬定金,,江城股票帳號上的資金,,只剩下七百多萬,不過,,今天股票上盈利二十多萬,,江城股票帳號上的資金再次達(dá)到八百萬。

  第二天,,周五,!

  江城購買的三只股票,全部異動,,最少的漲百分之五,另外兩只全部漲停,!

  一天賺了六十多萬,!

  周六周日休市,江城去看了下方楚楚,。

  果然,,方楚楚本打算強行出院,在方陽的監(jiān)管下,,沒有出成,,這其中,也少不了蘇世民出面,,以方楚楚是醫(yī)院臨床試驗對象為理由,,表明所有醫(yī)療費用可以報銷。

  方楚楚對江城的態(tài)度,仍然十分冷漠,,并問江城有沒有把高息貸還了,,好在這一次江城有了準(zhǔn)備,沒有讓方楚楚看出破綻,。

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