第七十七章 布局
“江先生多慮了,,我確實(shí)有些擔(dān)心資金問(wèn)題,相同的資金,,自然是要花在刀刃上比較好,,不過(guò),有了江先生這番話,,我倒是放心不少……至于,,江先生說(shuō)的股份稀釋問(wèn)題,,我也完全贊同,!”楊昆微微吐了口氣,苦笑道,。
“相同的資金要花在刀刃上,,楊先生的這番思想,我也很贊同,,楊先生能有這番思想,,我把這個(gè)律師所交給楊先生打理,也完全放心了,?!苯俏⑽⒁恍Γf(shuō)道,。
兩人商定一些細(xì)節(jié)后,,楊昆興奮的離開(kāi)了。
其實(shí),這個(gè)世界上,,很多事情都可以用錢(qián)解決,,江城在這方面表現(xiàn)得十分大方,那么,,很多問(wèn)題就不再是問(wèn)題了,。
除了律師所,江城還準(zhǔn)備成立一個(gè)獵頭公司,。
將來(lái),,他要涉足各行各業(yè),勢(shì)必需要各行各業(yè)的人才,。
與其每次都找獵頭公司,,不如自己成立一個(gè)獵頭公司,這樣不僅可以得到第一手的人才信息,,隱私性也更好一些,。
這段時(shí)間,江城已經(jīng)通過(guò)獵頭公司招聘了一些人才,,有關(guān)于安保業(yè)務(wù)的,,也有關(guān)于房地產(chǎn)的,更有關(guān)于金融投資方面的,。
目前,,江城的資金不是特別大,在股市等金融市場(chǎng)上的投資,,還可以自己操作,,未來(lái),他的資金更大時(shí),,勢(shì)必需要一個(gè)金融團(tuán)隊(duì)幫忙操作,,那些人的操作手法,也會(huì)比他更加專業(yè),,只需要他在關(guān)鍵時(shí)給予對(duì)方一個(gè)大方向便可,,還有實(shí)體收購(gòu)等等。
這一天,,江城專門(mén)見(jiàn)了一些招聘來(lái)的各方面人才,,與對(duì)方談一下未來(lái)發(fā)展之事,初步定一下未來(lái)的發(fā)展雛形,,讓對(duì)方心里有一些底,,等將來(lái)攤子鋪開(kāi)的時(shí)侯,不會(huì)太匆忙,。
目前,,江城還是比較傾向于先發(fā)展房地產(chǎn),。
無(wú)它,這個(gè)行業(yè)帶來(lái)的現(xiàn)金流太大了,。
現(xiàn)在,,他最缺的就是錢(qián)。
他知道很多有潛力的行業(yè),,有潛力的企業(yè),,卻沒(méi)有足夠的資金去投。
說(shuō)到這里,,不得不提一件事情,,前段時(shí)間購(gòu)買(mǎi)的那塊地的銀行貸款,已經(jīng)下來(lái)了,,開(kāi)發(fā)貸各種貸等等,,一共貸了一億五千萬(wàn)。
是的,,江城買(mǎi)地的首付款是六千萬(wàn),,卻貸了一億五千萬(wàn)出來(lái)。
當(dāng)然,,這些資金是受監(jiān)管的,,一般情況下無(wú)法挪用。
不過(guò),,這種監(jiān)管是有漏洞的,,通過(guò)一些方式可以把資金挪用出來(lái),否則,,也不會(huì)有那么多開(kāi)發(fā)商攜款潛逃了,,當(dāng)然,江城是不會(huì)攜款潛逃的,,但在法律允許的情況下,,適當(dāng)使用一些資金,也未嘗不可,。
那塊地已經(jīng)啟動(dòng),,正在打地基,建筑公司是通過(guò)李大山找的,,江城也讓人調(diào)查過(guò)那家公司的資質(zhì),不出意外的話,,應(yīng)該不會(huì)有問(wèn)題,,前期是從速建設(shè),這樣的話,,半年后就可以開(kāi)盤(pán)賣房子了,,等房子賣得差不多時(shí),可以稍微放緩一下進(jìn)度,這樣可以增加資金利用率,。
或許,,他把全部房子留下來(lái),十幾年后再出售,,賺的更多,,但這不現(xiàn)實(shí)。
官方不會(huì)允許,,道德上也會(huì)受譴責(zé),,再者,他也需要賣一些房子回一些血,。
否則,,整個(gè)樓盤(pán)的資金,他全部承擔(dān)下來(lái),,這對(duì)他來(lái)說(shuō),,壓力也有些大。
未來(lái)搞出租,,他不可能整個(gè)樓盤(pán)的房子都出租,,一方面不現(xiàn)實(shí),,另一方面,,也會(huì)拉低出租價(jià)格,。
賣房子,,他必然不會(huì)賠本賣,房子賣的越多,,他賺的也越多,,他可以再買(mǎi)地建房,快速擴(kuò)大規(guī)模,。
只能說(shuō),,先賣著,能賣多少賣多少,,沒(méi)賣掉的,,他可以全部兜底,房子可以在銀行抵押貸款,,并不會(huì)影響多少現(xiàn)金流,。
“收購(gòu)恒瑞的股票……”
這是江城對(duì)金融部下達(dá)的第一個(gè)命令。
恒瑞,,一個(gè)翻倍程度不遜色于企鵝多少的股票,!
上市數(shù)年,,股價(jià)一直不溫不火,前兩年,,股價(jià)甚至一路下滑,,最近一年,,股價(jià)才稍微有點(diǎn)起色,前段時(shí)間,,江城關(guān)注了一下,,相比較去年低谷的時(shí)侯,漲了百分之七八十,,這幾天,才開(kāi)始回落一些,。
但是,,江城知道,,從此開(kāi)始,恒瑞的業(yè)績(jī)將會(huì)穩(wěn)步大幅增漲,,股價(jià)也是不斷創(chuàng)新高,。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),,現(xiàn)在恒瑞的市值,,只有二三十億,十幾年后,,恒瑞的市值會(huì)達(dá)到五六千億,,增漲兩百多倍!
更不提,,期間一直分紅,,不需要等到十幾年后,他現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)股票所用的資金,,就會(huì)全部回本,,再賣掉漲了二百多倍價(jià)格的股票,那就是純賺的,!
何等夸張?何等暴利,?
相比較來(lái),房地產(chǎn)的利潤(rùn),,根本是小巫見(jiàn)大巫,!
相比較十幾年后,市值幾萬(wàn)億的企鵝,,也是一點(diǎn)不遑多讓!
也就是盤(pán)子大小無(wú)法和房地產(chǎn)相比,!
“等收到一定數(shù)量時(shí),就開(kāi)始做莊……”
江城平靜道,。
這是一個(gè)值得長(zhǎng)期持有的股票,長(zhǎng)期做莊,,可以不斷的降低持股成本。
“是,,老板!”金融部負(fù)責(zé)人恭敬道,。
此人的名字叫陳揚(yáng),,本是金融界的精英人物,本來(lái),,他被獵頭公司的人挖過(guò)來(lái),,他來(lái)見(jiàn)江城時(shí),看到江城只是一個(gè)年輕人,,他的心態(tài)是十分驕傲的,,但是……江城讓他看了一下他的股票和期貨交易單后,他當(dāng)場(chǎng)震撼得不得了,,然后是慚愧得不得了,。
他是混金融界的,自然清楚,,這個(gè)行業(yè),,若是一個(gè)人可以保持每年百分之二三十的盈利,就算是十分厲害了,,就算一些人的操作手法比較冒險(xiǎn),,一年盈利十幾二十倍,也可以稱得上頂級(jí)人物,,但如江城這般,,短短幾個(gè)月,便把錢(qián)翻了上百倍的,,他一個(gè)都沒(méi)有見(jiàn)過(guò)!
不……他聽(tīng)都沒(méi)有聽(tīng)過(guò),!
當(dāng)場(chǎng),,他對(duì)江城敬若天人,,熄掉心底的所有傲氣!
除了恒瑞,,江城又說(shuō)了幾個(gè)公司的股票,大都是二級(jí)市場(chǎng)的股票,,這樣的股票變現(xiàn)更容易一些,一些是未來(lái)比較有潛力的,,這樣的股票都可以長(zhǎng)期坐莊,,一些是最近就會(huì)有所爆發(fā)的,,但無(wú)一例外,,這些股票,,至少也有上漲十倍的潛力。
陳揚(yáng)恭敬聽(tīng)著,,一一記下來(lái),。
“老板,,王鵬回來(lái)了……”
突然,李凌走到江城跟前,,低聲道,。
“哦?讓他過(guò)來(lái),!”
江城眼眸深處閃過(guò)一道異色,,輕聲道。