第二十一章 合同到期
孫亞東心猛然跳了一下,。一百八十萬,,都可以在青無縣買兩套房子了。
若是真的能掙這么多,,那么小小的口碑又算什么,?
實(shí)際上,孫亞東不是孫建強(qiáng)這樣對開店基本上什么都不懂,,只會想當(dāng)然的毛頭小子,,他知道開店不是那么容易的,見到別人開的成功,,房東等合約到期后直接不租了,,收回店鋪?zhàn)约洪_一樣的店,這樣最后失敗的可能性其實(shí)很大,。
新聞上也是報(bào)道了很多,。
不然的話,每個(gè)房東都這樣做,,誰還敢租商鋪來開店,?開得不好賠錢,開的好商鋪被收回,?
所以,,一般來說,就算見租客生意好,,房東只會漲下租金,,至于收回店鋪,,基本上不可能。
不過也有一些成功了的案例,,只是成功率不大罷了,。
而一年一百八十萬的利潤,就算孫亞東收回天運(yùn)服裝店,,自己開,,火爆的可能性極小,但是他也想要嘗試一下,。
雖然孫亞東認(rèn)為孫建強(qiáng)說的完全是想當(dāng)然的,,不過不可否認(rèn),他被孫建強(qiáng)說動(dòng)了,。
成功了,,一年百萬多利潤,而失敗了,,最多不過虧一點(diǎn)錢,,以他的身價(jià)完全可以折騰的起。
開了一兩個(gè)月,,生意不行的話,,大不了直接關(guān)閉,再租出去就行了,。
風(fēng)險(xiǎn)小,,成功率在他看來是不高,但是一旦成功,,那收益將是巨大的,!
其實(shí)很多房東很精明,但是依然不時(shí)爆出房東惡意漲價(jià),,逼走商戶,,自己開同樣的店,最后虧了的事情,。
不是他們犯糊涂了,,關(guān)鍵是有足夠的利潤,他們完全可以冒險(xiǎn)一下,,失敗了對他們來說完全可以承受,。
“好,這事情我去處理,?!背烈髁撕靡粫瑢O亞東終于說道,。
“爸,,我覺得既然我們準(zhǔn)備開服裝店,,應(yīng)該找好那些衣服的貨源,若是秦運(yùn)離開的話,,我們新店立即就可以開張,。”孫建強(qiáng)興奮道,。
“這些我有分寸,!”
孫亞東點(diǎn)了點(diǎn)頭,看向自己的兒子,,道:“現(xiàn)在快高考了,,你現(xiàn)在要做的就是好好準(zhǔn)備,不要插手這些事情,?!?p> 孫建強(qiáng)連忙點(diǎn)頭,他的眼中此時(shí)有著無比興奮之色,。
“秦運(yùn),在班上讓我出丑,,我現(xiàn)在就等著看你如何處理天運(yùn)服裝店的事,。”
……
晚上放學(xué),,來到店里后,,秦萱便來到了秦運(yùn)面前,道:“小運(yùn),,這兩天一直有人明目張膽的盯著我們家的店鋪,,我感覺有點(diǎn)不對勁?!?p> “大姐,,我們店手續(xù)齊全,現(xiàn)在是法治社會,,如果有人找事直接報(bào)警就行了,。”秦運(yùn)笑著道,。
現(xiàn)在社會,,誰敢沒事到店里去鬧事?
天運(yùn)服裝店生意火爆,,肯定有一些有心人會注意,,別的不說,周圍的其他服裝店肯定有敵意,。
點(diǎn)了點(diǎn)頭,,秦萱道:“今天房東孫亞東過來了一下,,而且在店里待了半個(gè)小時(shí),看著各種衣服,?!?p> “房東?”聞言,,秦運(yùn)看著秦萱,。
秦萱繼續(xù)道:“他還詢問了一下衣服的款式,我見狀不對,,沒有透露多少信息,。我感覺他似乎有種目的?!?p> 看著自己的弟弟,,秦萱想了想道:“小運(yùn),我聽你說這店上一任店主留下來的租賃合同月底到期,,要續(xù)租的話合同就要重新簽訂,,我猜孫亞東可能見店里的生意比較好,應(yīng)該會漲租,?!?p> 秦運(yùn)點(diǎn)頭道:“是月底到期,孫亞東漲租可能性很大,,不過就算漲也要在我們可接受的范圍內(nèi),,亂漲租的話,我們大可不必堅(jiān)持在這里,?!?p> 他能成功,雖然有其他方面,,但是最主要的還是憑借的一級聚財(cái)陣,。
有一級聚財(cái)陣在,他前往其他地方也可以輕易成功,。
“大姐,,那些店鋪找的怎么樣了?”說了幾句,,他看著秦萱忽然詢問道,。
他問的是開分店的店鋪。
聽到秦運(yùn)詢問這件事,,秦萱微微停頓,,整理了一下思路,道:“現(xiàn)在我看準(zhǔn)了兩家商鋪,,一家在城南那邊,,還有一家在陽光城那邊,,那店鋪的面積都是四十平米左右?!?p> 秦運(yùn)要求的就是這種面積的,,一級聚財(cái)陣作用有限,這般面積的效果便已經(jīng)達(dá)到了極限,。
根據(jù)他的推算,,就算租了一家一百平米的店鋪開服裝店,估計(jì)每天的營業(yè)額依然會在六千多元的樣子,。
說完后,,秦萱又是道:“小運(yùn),我們真的要在六月一號開分店么,?我覺得有點(diǎn)太早了,。”
她感到自己弟弟有點(diǎn)心急:“分店的事可以慢慢來,?!?p> 現(xiàn)在第一家店開了還不到一個(gè)月。
“大姐,,你放心吧,,我感覺分店一定能繼續(xù)掙錢?!鼻剡\(yùn)微笑道。
有聚財(cái)陣在,,他根本沒有任何擔(dān)心,。
“你現(xiàn)在將陽光城那邊的店鋪?zhàn)庀聛怼,!?p> 既然六月一號準(zhǔn)備開分店,,那么事先的準(zhǔn)備工作已經(jīng)要開始做了。
“好,?!币娗剡\(yùn)沒有任何的猶豫,直接決定了,,秦萱只好點(diǎn)頭道,。
“店里的資金現(xiàn)在多少了?”想了一下,,秦運(yùn)問道,。
秦萱整理了一下思緒,道:“現(xiàn)在服裝店已經(jīng)營業(yè)了十九天,,總營業(yè)額已經(jīng)達(dá)到了二十七萬,,不算其他花銷,,只算衣服進(jìn)價(jià)與成本等,衣服上的利潤已經(jīng)接近了十四萬,!這些不包括充值卡消費(fèi),。”
“而店里推出的辦卡活動(dòng),,辦理2000元卡的有是十八人,,辦理5000元卡的有四人,辦理1萬元卡的有一人,,加起來有六萬六千,。”
“店里現(xiàn)在可以動(dòng)用的資金為二十萬多,?!?p> 短短時(shí)間內(nèi),天運(yùn)服裝店竟然已經(jīng)積累了這么多資金,,可見火爆程度,。
點(diǎn)了點(diǎn)頭,秦運(yùn)道:“拿出十五萬出來作新店鋪的啟動(dòng)資金,!”
店面裝修,、貨架、衣服進(jìn)貨等等都需要大筆的資金,。
……
接下來,,天運(yùn)服裝店生意依舊,而那孫亞東第二天,、第三天又來到店鋪轉(zhuǎn)悠,。
到了第三天傍晚,秦運(yùn)來到店里的時(shí)候,,孫亞東也正好在這里,。
“小運(yùn),房東來了十幾分鐘了,,小萱不在,,我們也不知道是什么事?!?p> 看到秦運(yùn)到來,,趙梅連忙上前說道。
“媽,,你去忙吧,,這里交給我。”秦運(yùn)笑著道,。
他走向?qū)O亞東,。
“孫老板?!?p> “秦老板,。”
兩人臉上都帶著笑容,,走到了一邊,。
“孫老板到這里,應(yīng)該是為了店鋪續(xù)租的事情吧,?”秦運(yùn)笑著道,。
“對?!睂O亞東看向秦運(yùn),,道:“還有幾天時(shí)間五月就過去了,我們需要重新簽訂租賃合同,?!?p> 孫亞東臉上帶著笑容,他心中卻是有點(diǎn)火熱,。
好家伙,,之前沒注意,這幾天他一直在觀察,,天運(yùn)服裝店的生意確實(shí)太火爆了,,掙起錢來就像是搶錢一樣。
秦運(yùn)道:“孫老板,,周圍店鋪的租金都差不多,,我按照之前的給?!?p> “哈哈,秦老板,,其他店鋪我不知道,,不過這天運(yùn)服裝店的生意火爆,秦老板賺的這么多,,租金總要升一點(diǎn)吧,。”孫亞東大笑道,。
“哦,?提升多少?”秦運(yùn)臉色平靜,詢問道,。