“我有可靠消息,，優(yōu)酷和愛奇藝可能近期就執(zhí)行一月一結(jié)算,，快的話五月初我們就能拿到第一筆錢,?！?p>　　楊樹上一世是學(xué)生,，還沒有接觸過這些,，并不太了解幾年后的結(jié)算機(jī)制，可靠的消息來自寧淞,，陳副總的枕頭風(fēng),，可信度很高。

　　錢是快樂藥,，近期工作室沒有大的開銷,，大家忙了快一年，可以都吃點(diǎn)藥了,。

　　劉漫和江詩語搬進(jìn)來時(shí)一人一個(gè)大箱子,，在這套房子里住了四個(gè)月，東西漸漸多了,，但也不用一次都搬走,，聞言停了下來。

　　“怎么的,，把我們趕出去有點(diǎn)于心不忍了,，想花錢安慰一下？”

　　“我可沒趕你們,，這地方是辦公室,，根據(jù)國家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，辦公,、生產(chǎn),、居住、倉儲不能混雜,，再住下去不安全,，現(xiàn)在是進(jìn)一步規(guī)范管理?！?p>　　“好了好了,，別話嘮，準(zhǔn)備發(fā)工資了,？”

　　“不是工資,，是分錢，我們共同創(chuàng)業(yè),，賺了錢當(dāng)然要大秤分金,?！?p>　　劉漫一副長遠(yuǎn)打算的樣子：“這才上架十幾小時(shí)，八字沒一撇你就想分錢了,，以后不是要拍電影嗎,，還是悠著點(diǎn)?！?p>　　“有些事得提前先規(guī)劃,，別擔(dān)心以后拍電影的錢，要對未來有信心,，只要我們持續(xù)創(chuàng)作,，不出丑聞不塌房，錢可以不停地賺,，”楊樹很樂觀：“一旦作品影響大了,，可能很快會有人找你們拍廣告代言商品，那個(gè)賺錢更快,?！?p>　　謙虛謹(jǐn)慎是傳統(tǒng)美德，江詩語也提醒他：“你的劇本還沒寫出來,，請誰拍也沒最后確定,，或許這次賺的錢只夠拍一部電影，先別想著分,?！?p>　　“我近期不會做大投資電影，”楊樹否定了請大牌明星的可能性：“不會花幾千萬甚至上億請明星主演《天國情書》,，目前我所知的演技明星年紀(jì)偏大,，流量明星夠年輕卻沒演技，都不適合,，所以可以先把錢花到更重要的事情上去,。”

　　兩人也整理累了,，都座到楊樹身邊：“目前還有什么比拓展業(yè)務(wù)更重要的事,？”

　　楊樹看著她們一字一頓很鄭重地說：“買房?！?p>　　無論作為一個(gè)穿越者還是重生者,，在這個(gè)時(shí)代不懂房產(chǎn)的故事，那就是不合格,，哪有賺了錢不在首都買房子的,，這是最常規(guī)的操作之一。

　　“說了半天你想買房,？”兩個(gè)女孩都笑起來：“你可真是想一出是一出,，知道現(xiàn)在房價(jià)多少了嗎,？”

　　楊樹指了指周圍：“紫草塢這邊三萬出頭，東西城六七萬,，全市均價(jià)三萬七,。”

　　江詩語搖頭：“簡直天價(jià),，太貴了,，我小時(shí)候父母買集資房，一平方不到一千,?！?p>　　楊樹見多識廣心理承受能力強(qiáng),，輕描淡寫道：“都別那么小家子氣,，這算什么貴，一套百平米的幾百萬,，兩百平米才上千萬,，咱們還是買得起的?！?p>　　即便按照陳赤赤估算的,，《世界奇妙事件》第一個(gè)月破五千萬點(diǎn)擊，奇妙的工作室也能提成四千多萬人民幣,，拍電影和第二季留下兩千萬足夠了,，剩下的都可以投資房產(chǎn)。

　　在他來自的時(shí)代,，東西城隨便一套房子也得千八百萬,，還不是學(xué)區(qū)房。

　　“好大口氣,，”江詩語撇撇嘴：“你可真會超前消費(fèi),，一分錢還沒拿到呢?！?p>　　“關(guān)鍵是這時(shí)候買犯不上,，”劉漫看上去很內(nèi)行：“去年年初就差不多這個(gè)價(jià)，一整年下來沒怎么漲,，我有個(gè)親戚就是搞這方面研究的,，他說去年降準(zhǔn)、調(diào)息了十一次,，房價(jià)都沒漲起來,，所以基本到頂了，未來也就是跟著通貨膨脹起起伏伏,?！?p>　　她大學(xué)畢業(yè)是準(zhǔn)備留京發(fā)展的,，對這個(gè)挺關(guān)注。

　　江詩語也認(rèn)為現(xiàn)在買房不明智：“價(jià)格已經(jīng)太高了,，馬蕓說再過十年最便的就是房子,，便宜得和大蔥一樣?！?p>　　楊樹笑起來：“馬蕓什么時(shí)候說的,？”

　　“網(wǎng)上可以找到這個(gè)言論，你可以去搜,?！?p>　　楊樹不相信馬蕓會蠢到說這種話，大陸的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是遵循歷史規(guī)律的,，其實(shí)一直在補(bǔ)課,，美日社會發(fā)展要早二三十年，也沒見房子像蔥一樣便宜,。

　　楊樹記得很清楚,，大陸房地產(chǎn)有兩次猛漲。

　　一次是08年,，歐美爆了次貸危機(jī),，美元大放水，資金大量流入大陸市場,，于是接下去的幾年房價(jià)翻了幾個(gè)跟頭,。

　　當(dāng)時(shí)以浙江炒房客為代表的浙江樓市，房價(jià)一度超過了北上廣深一線城市,，楊樹作為浙江人雖然沒有經(jīng)歷,，但成長過程中也聽得多了。

　　另一次猛漲是2015年低到2018年,，這一輪是棚改去庫存,，全國從上到下各個(gè)城市房價(jià)都迎來了一波大漲，就連那種十八線小縣城的房價(jià)也都因此大漲了一波,。

　　尤其是2015年底的一波房價(jià)大漲特別猛,，個(gè)把月之間就翻番，幾個(gè)月之后就將人們的財(cái)富水平徹底拉開了距離,。

　　可以說大城市的居民,，有房子的就是有錢人，至少賬面上是有錢人,，而家里到?jīng)]房子的,，如果是普通打工仔，未來基本也沒有在大城市買房的希望,。

　　關(guān)鍵時(shí)刻資金即將到位,，該出手時(shí)就出手,，楊樹一擺手：“都別說那些沒用的，你們買房是剛需,，漫漫沒有自己的落腳處,，難道一直飄著？

　　還有你,，不想和父母一起住,，自己不買房難道等未來的老公買好了請你去住,？”

　　“我們的意思是事有輕重緩急,，分點(diǎn)錢是可以的，但現(xiàn)在不是買房好時(shí)機(jī),?！?p>　　未來半年是大漲之前最后的窗口，多說無益,，楊樹給她們布置了任務(wù),。

　　“無論未來如何發(fā)展,，都得先有落腳之地,，接下去大家都會比較忙，百忙之中你們抽空到處看看房子,，有合適的就買下來,。”

　　劉漫和江詩語也不爭辯了：“房子很貴,，不能一下子掏空了工作室,，我們先看看吧，不想住家里可以再租個(gè)地方,?！?p>　　楊樹堅(jiān)持買房，接下去連工作室都可能換到梗合適的地方,。

　　“來日方長,，不要考慮分成比例問題，先滿足你們買房,，要挑最好最合適的,，可以向濤姐家那個(gè)規(guī)格看齊?！?p>　　楊樹給她們定了個(gè)指標(biāo)：“五百平米大的房子你們用不上,，那就對半，各買一套兩百多平米的,，這個(gè)投資你們以后會感激我的,?！?p>　　劉漫和江詩語對他的大方很感動，但也覺得不切實(shí)際：“我姐那套房子三千多萬呢,，我們攀比不起,，你的好意心領(lǐng)了?！?p>　　濤姐出道三年,，2003年就在首都買了第一套房，那時(shí)候房價(jià)才幾千,，花了不到一百萬,，她曾經(jīng)說過，當(dāng)時(shí)的中介也說房子是天價(jià)了,。

　　聊到最后兩個(gè)女孩仍覺得楊樹這時(shí)候突然建議買房有些沖動,，并不太當(dāng)真，但也答應(yīng)工作之余到處看看,，有合適的就與他商量,。

　　“你建議我們買房，你自己呢,？”

　　“一步步來,，我當(dāng)然也要，先買你們的試試錢好不好花,?！?