現(xiàn)實(shí)世界里林若妍看白話文版本的《資治通鑒》已經(jīng)能達(dá)到兩頁(yè)就催眠的效果,，于是很自覺(jué)去書(shū)房找了一本康熙字典輔助,。畢竟原文各種不常用字,，她怕是不能通讀,，讀了也不知道這字什么意思,。

　　或許兒子也用這個(gè)催眠的？她讀了幾頁(yè),，兒子困不困不知道,，反正她是困得已經(jīng)完全睜不開(kāi)眼了,。

　　本來(lái)她還想等兒子睡了，自己盤點(diǎn)一下明后天怎么多花錢的事情,，結(jié)果就暈乎乎洗洗睡了,。兒子太聰明了也不好，五歲看的睡前讀物是《資治通鑒》,，這要再過(guò)幾年恐怕她連給讀睡前故事的資格都沒(méi)了,。

　　次日一早，林若妍陪著兒子吃了早餐,，又獨(dú)自進(jìn)城去了,。

　　大四合院的房主從國(guó)外坐飛機(jī)回來(lái)，昨天夜里到的,，不過(guò)為了趕時(shí)間,，約了上午見(jiàn)面交易，若是沒(méi)問(wèn)題當(dāng)晚又要坐飛機(jī)離開(kāi)國(guó)內(nèi)了,。

　　所以她也積極配合房主的時(shí)間,。在秦爽的協(xié)助之下，他們?nèi)绶ㄅ谥?，一上午就辦完了簽合同交易過(guò)戶的手續(xù),。

　　房主本來(lái)還要堅(jiān)持讓利十萬(wàn)，畢竟林若妍這樣爽快的直接全款現(xiàn)金的買家實(shí)在少見(jiàn),，他哪里知道林若妍每天都有花錢額度的,，買四合院的錢怎么能少給呢？好說(shuō)歹說(shuō),，林若妍提出要不然就在交易合同中加一條,，房主留在四合院內(nèi)的內(nèi)裝家具都由林若妍處置，因此就還是不能少給錢,。

　　房主當(dāng)年拿回房子之后也只是匆匆來(lái)看過(guò)一次,，他出生在父親當(dāng)年勞改的鄉(xiāng)下，這套四合院他壓根沒(méi)住過(guò),，沒(méi)有感情,，也不以為破爛磚瓦之內(nèi)還有什么價(jià)值。反正現(xiàn)在是一片荒涼,，本來(lái)就沒(méi)打算從這里拿走什么,，買家愿意幫他清理破爛他求之不得呢。

　　林若妍卻想,，加上這句從法理上是合適的,，既能滿足她合法多花十萬(wàn)塊的講究，也能讓房主心安理得別再讓價(jià)格了,。

　　沒(méi)想到房主實(shí)在過(guò)意不去,，偷偷將全部的中介費(fèi)12萬(wàn)都結(jié)清了,。本來(lái)這個(gè)時(shí)代中介費(fèi)是買賣雙方各出一半的，林若妍一個(gè)不留神又少花了六萬(wàn),，只能把中介費(fèi)包了個(gè)大紅包給到秦爽,。

　　剛?cè)肼毩中〗愎镜那厮睦锔沂眨窟@都是正經(jīng)白領(lǐng)一年的工資了,，死活給推辭掉了,。

　　所以這場(chǎng)交易賣家和中介都很滿意，只有林若妍悵然若失,，怎么還有花不出去的錢呢,？算了，反正秦爽已經(jīng)成為了她的員工,，她工資開(kāi)高點(diǎn),，獎(jiǎng)金月月發(fā)，總能將這里少花的錢再找補(bǔ)回去的,。

　　一提起工資的事情,，她不得不開(kāi)始構(gòu)思公司的愿景。

　　因?yàn)槲顼埖臅r(shí)候秦爽說(shuō)昨天嘗試著完善地產(chǎn)公司的構(gòu)架,，常規(guī)那些部門人員構(gòu)架安排她還能應(yīng)付,，畢竟國(guó)內(nèi)國(guó)外有那么多地產(chǎn)公司可以參考。秦爽唯一有點(diǎn)拿不準(zhǔn)的是,，老板對(duì)公司的期待,。

　　這個(gè)愿景其實(shí)是企業(yè)文化的核心。有了這個(gè),，公司制度,、員工手冊(cè)等等才能往下編不跑偏。

　　林若妍一想也對(duì),，她要的公司是什么樣子她一定要提前說(shuō)清楚,。于是午飯后她就帶著秦爽在一家高檔咖啡廳，點(diǎn)了最貴的咖啡和零食,，開(kāi)始聊這個(gè)事情,。

　　秦爽還特別專業(yè)地拿出了本子和錄音筆記錄，搞得像采訪大人物一樣,。

　　林若妍想了一下現(xiàn)實(shí)中供職的那家地產(chǎn)公司的愿景,，那話說(shuō)的可漂亮了,，雖然內(nèi)核是福報(bào)996,、007吧，卻很有感染力,。她自認(rèn)沒(méi)有那種水平能編出相似內(nèi)涵的,，這的確是個(gè)費(fèi)腦子的活,，要不還是讓助理去編？她將自己的理念解釋清楚就好,。

　　于是她很認(rèn)真地問(wèn)：“你有沒(méi)有想過(guò),，找個(gè)錢多事少離家近的工作，能到點(diǎn)下班周六日雙休,，各種法定節(jié)假日不加班,，有事請(qǐng)假肯定能被批準(zhǔn)，還不扣工資的那種,？”

　　秦爽手里的筆和本差點(diǎn)驚掉了,。這……不就是打工人的夢(mèng)中情司么？但是,，這個(gè)顯然只是夢(mèng),，現(xiàn)實(shí)中大概也只有效益很好處于行業(yè)壟斷地位，比如煙草,、電力這樣的大國(guó)企才有可能吧,？難道林小姐的公司愿景是這個(gè)？

　　林若妍說(shuō)：“是的,，我希望我的公司能帶給員工這樣的感受,，雖然上班近這種事不太容易保證，但其他的內(nèi)容我會(huì)盡量滿足,?！?p>　　“所以，我們真的是一家地產(chǎn)公司,？”秦爽昨天熬夜看了不少地產(chǎn)公司的章程,，尤其國(guó)內(nèi)的知名地產(chǎn)企業(yè)，好像但凡私企都是單休,，只有上班時(shí)間沒(méi)有下班時(shí)間,，出差都恨不得擠占員工可憐的私人時(shí)間，讓你不得不早起晚睡才能滿足在上班時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到達(dá)出差地點(diǎn)的需求,。

　　不過(guò)轉(zhuǎn)念一想秦爽也明白了,，公司的愿景啊，這是員工們需要去努力奮斗,，才有可能實(shí)現(xiàn)的一個(gè)美好幻想,。

　　會(huì)畫(huà)大餅的老板才能吸引人，大家齊心協(xié)力照著這個(gè)方向努力,，至于需要多少年才能實(shí)現(xiàn),，那就另說(shuō)了。如果公司的效益真的好到大家能啥也不干就來(lái)錢，就像是某些資源壟斷類的大國(guó)企那樣,，當(dāng)然能朝九晚五看報(bào)喝茶,，想請(qǐng)假就請(qǐng)假的。

　　“我懂了,?！鼻厮瑠^筆疾書(shū)，并沒(méi)有再對(duì)這個(gè)問(wèn)題提出異議,。

　　緊接著就是關(guān)于部門的設(shè)定需要林若妍給明確的指示,。

　　林若妍心想她租了一整層差不多1500平米的辦公室，至少也要將地產(chǎn)公司各部門都配置齊全,，常規(guī)公司該有的人力,、財(cái)務(wù)、后勤這種肯定要有,，地產(chǎn)公司要有的拓展部,、成本部、設(shè)計(jì)部,、工程部和銷售部這肯定都要,。

　　不過(guò)正經(jīng)做地產(chǎn)公司，在拿地之前期是絕對(duì)不會(huì)將這么多部門都構(gòu)建齊全的,，最多名頭有一個(gè),，往往只是個(gè)光桿部門負(fù)責(zé)人，地都沒(méi)拿到,，設(shè)計(jì)部,、工程部和銷售部要那么多人干飯吃么？至于人力部,，總裁既然有助理,，那還專門設(shè)什么人力？

　　拿地前后可能要用設(shè)計(jì)部,，那工程部就只來(lái)個(gè)懂工程的總監(jiān)就行,，銷售部甚至都可以考慮先找銷售公司的人免費(fèi)支招。書(shū)中時(shí)代,，專業(yè)銷售公司比較普遍,，比地產(chǎn)公司自己養(yǎng)一幫人省錢，而且那種公司為了爭(zhēng)取后面的銷售合同,，提前都是免費(fèi)跟項(xiàng)目給出謀劃策,。若是稍微專業(yè)點(diǎn)的帶策劃的銷售公司，甲方甚至連設(shè)計(jì)部都能省了,。

　　地產(chǎn)公司剛籌建,，誰(shuí)知道是不是干一票就黃,，不賺錢的話自己養(yǎng)銷售部，哪里有外聘的專業(yè)銷售送策劃的團(tuán)隊(duì)香呢,？人家銷售公司早就積累好了客戶，針對(duì)你的項(xiàng)目隨便配置一些客戶就足夠了,。

　　不過(guò)以上精簡(jiǎn)的構(gòu)架不是林若妍想要的,，那么少的人，怎么消耗她預(yù)設(shè)的那么多人力成本呢,？她十分篤定地要求將上述部門全都構(gòu)建出來(lái),，最好一周內(nèi)將人都招滿，本月就開(kāi)始發(fā)工資,。