第一百零二章 看店鋪
有了這么一大筆錢的話,,林全這邊的計(jì)劃就可以得到資金保證了,!
他找中介打聽了一下,找到了一個(gè)位置還不錯(cuò)的倉庫,。
倉庫距離店鋪不是很遠(yuǎn),,他準(zhǔn)備再開一個(gè)門店,。
“林全哥哥,為什么要跑這么遠(yuǎn)呢,?就在我們家附近的話不行嗎,?”
這個(gè)店鋪距離林全家并不算是太遠(yuǎn),坐地鐵的話,,兩三站路就到了,,這里的位置更好,,旁邊是數(shù)碼港和大學(xué)城,這里的人流量是很大的,!
“我們家附近的好地方太少了,,這個(gè)地方位置比較合適,就現(xiàn)在這里看一看,,這還沒有最終能確定,,要是你嫌遠(yuǎn)的話,那我們還是回去找好了,!”
其實(shí)最好的位置是在江北,,江北那邊有個(gè)古玩城,在那邊的話,,林全的這個(gè)店鋪的生意可能會(huì)好一些,,但是也無所謂了,門店只是一方面,,重要的是倉庫,,重要的是網(wǎng)店,現(xiàn)在很多門店都是不賺錢的,,租金那么高,,加上人力成本和其他的成本,使得店鋪里面賣的東西相較于網(wǎng)店來說貴了不少,!
而現(xiàn)在的人是越來越不喜歡逛街了,,女生的話可能還好,她們沒事喜歡聚在一起出去逛街,,而男生的話,,現(xiàn)在基本上除了陪女朋友,都不會(huì)出來逛街的,,有了網(wǎng)購和快遞之后,,基本上什么事情都可以在網(wǎng)上解決了,跑來跑去的也怪麻煩的,,更何況網(wǎng)上的東西更便宜,,現(xiàn)在的郵費(fèi)基本上都是網(wǎng)店自己包了,于是大家自然樂的在網(wǎng)上網(wǎng)購了,!
林全之前不想去菜市場的時(shí)候,,甚至還在網(wǎng)上買了菜的,還是有人送菜到家,,網(wǎng)購的便利已經(jīng)達(dá)到了這種程度了,,所以門店的價(jià)值其實(shí)已經(jīng)下降了很多了!
現(xiàn)在的門店,賣衣服賣鞋子的基本上是很難經(jīng)營了,,零售業(yè)的一般都會(huì)受到網(wǎng)購的巨大沖擊,,甚至是餐飲行業(yè)都受到了沖擊,一些專門做外賣的餐館開始出現(xiàn)了,!
他們不像傳統(tǒng)的餐館那樣在一樓有門店,,一樓的門店是很貴的,餐廳的面積太小的話,,客人容納量就太少了,,很難盈利,而面積太大的話,,人力成本和房租成本也太高了,,風(fēng)險(xiǎn)又太大!
而他們專門做外賣的話,,就不需要一樓的門店,,二樓三樓都可以,只要做好了之后準(zhǔn)時(shí)送出去就好了,,這樣的話他們節(jié)省了不少的房租成本,,只需要一個(gè)廚房和相應(yīng)的配套設(shè)施,不需要巨大的就餐區(qū)域,,加上不是一樓的門店,,所以房租節(jié)省下來的錢是數(shù)萬計(jì)數(shù)的!
而且不需要那么多的服務(wù)員,,人力成本也下降了不少,,招聘一些送外賣的小哥就好了,!
要不是萱兒出現(xiàn)在了自己的生活之中的話,,林全平時(shí)是很少出去餐廳吃飯的,基本上都自己做或者是點(diǎn)外賣了,,他相信像他這樣的人肯定也是不少的,!
移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,商品銷售行業(yè)受到的影響是非常大的,,傳統(tǒng)行業(yè)都需要進(jìn)行改變,,不然的話就會(huì)受到?jīng)_擊,影響利潤,。
“林先生,,這家店鋪就是我之前給您介紹的那個(gè),原本這里是個(gè)賣洗衣機(jī)的店鋪,,好像還是個(gè)專賣店,,合同到期了他們沒有續(xù)租,所以就空出來了,!您看,,這附近的地段很好,,人流量很大,而且這里的面積和南北朝向也很好……”
見到中介之后,,中介帶著林全跟萱兒來到了這個(gè)店鋪,。
店鋪里面看起來有點(diǎn)點(diǎn)的雜亂,之前的那個(gè)商家撤走了之后,,里面的東西看起來并沒有好好的清理打掃,,加上江城的灰塵本來也很大,冬天的陽光從櫥窗里面照進(jìn)來的時(shí)候,,能夠看到空氣中飛舞的灰塵,,林全微微皺眉,這里的環(huán)境有點(diǎn)嘈雜,,人流量大的好處是不缺人,,但是壞處就是太吵了!
在店鋪里面轉(zhuǎn)了一圈,,大致的看了一眼,,這個(gè)店鋪的面積不算是特別的大,大概有120多個(gè)平米左右,,這對(duì)于林全來說稍稍的小了一點(diǎn),!
他心中最低的要求是有200個(gè)平米那么大的,他想了下,,自己需要設(shè)置三到四個(gè)展區(qū),,一邊是賣衣服帽子的,一邊是日常家具,,然后還有古代樂器的,,剩下的大概就是古代的一些雜物了!
這里面的話,,衣服的展區(qū)要大一些,,隨著中國傳統(tǒng)文化的復(fù)興,現(xiàn)在很多人都開始流行穿漢服起來了,!
不過市場上的漢服的質(zhì)量卻參差不齊,,而且規(guī)格也很雜亂,漢服的規(guī)格有很多種,,每個(gè)朝代的幾乎都有區(qū)別,,而男性的跟女性的又有巨大的不同,所以展區(qū)就要足夠大,,能夠把這些不同的東西展示出來,,給買家足夠的挑選空間!
網(wǎng)店的話那倒是好辦,直接把一套套的照片拍攝上去就好了,,但是實(shí)體店的話,,就需要足夠的空間來展示了!
這個(gè)店鋪120平米,,面積還不是很規(guī)則,,別人是賣洗衣機(jī)的,里面做的隔斷對(duì)于林全來說都是無用的,,他甚至還需要自己掏錢出來拆除,,這就有點(diǎn)煩了!
“這個(gè)面積稍稍小了點(diǎn),,有沒有更大一點(diǎn)的,?”
林全搖了搖頭,沒看中,,也就沒有詢問價(jià)格了,,完全沒必要。
“林先生您對(duì)這一處商鋪不滿意嗎,?”
中介看到林全的表情很平淡,,心里有點(diǎn)沒底,怕林全是光看不買,,那樣的話他這一早上就白折騰了,!
“嗯,面積小了點(diǎn),,而且隔斷的情況不太好,,你這邊有沒有大一點(diǎn)的,最好之前就是賣衣服的商鋪,?”
林全知道他的擔(dān)心,,于是把自己的要求說的具體了一些了,這樣的話就會(huì)讓對(duì)方知道自己是真的想要買,,不是來消遣他的,。
“有道是有,,不過還沒有到期,,大概還有半個(gè)月的時(shí)間才到期,林先生要不要去看看,?”
中介微微想了一下,,然后想到了一個(gè)地方,對(duì)林全說道,。
“遠(yuǎn)不遠(yuǎn),?不遠(yuǎn)的話就去看看好了!”
林全倒是無所謂了,等半個(gè)月也沒關(guān)系,,只是到時(shí)候再來裝修什么的,,就要多等一段時(shí)間了!
好在商鋪不像是住的地方,,裝修之后不需要等那么久,,簡單的弄一下,然后就可以開張了,。
主要的重點(diǎn)不在實(shí)體店,,而是在網(wǎng)點(diǎn)上面,所以看店鋪倒是次要的,,林全想要看的是倉庫,。