楊林等人進(jìn)了房子,，左右打量起來,，房子很大，之前應(yīng)該開過飯店店,，有許多地方還留下了不少之前的痕跡,，還有許多舊的桌椅堆放在旁邊,。
上到二樓，是一個(gè)個(gè)小房間,，看來之前二樓是用來做包廂的,，楊林轉(zhuǎn)頭看了看房主，說道：“你這房子之前是開飯店的,？”,。
“對(duì)對(duì)對(duì)，這套房子從民國(guó)十三年修好開始就一直是開飯店的,，陸陸續(xù)續(xù)開了幾家,，可是兵荒馬亂的，生意不好做,，解放后這里成了國(guó)營(yíng)招待所,，可是去年招待所也撤了，房子也就空在這里了,，這些東西都是之前剩下的,，還沒置辦幾年呢，全實(shí)木桌椅,，沒那么容易壞,，這些到時(shí)候可以送給你們”。那個(gè)中年人見楊林問,，先看了范師傅一眼,，見他點(diǎn)頭才張口說到。
楊林點(diǎn)點(diǎn)頭,，摸了摸桌椅板凳,，確實(shí)是好的，可以用的,，上面的漆看著還挺新的,。
看了二樓，轉(zhuǎn)到后院，在后院看了看,，一個(gè)后院還挺大的,，做為廚房完完全全夠用了。
楊林對(duì)這棟房子很滿意,，房子挺大,，光一個(gè)大廳就有一百多平，接近兩百平,，完全可以架十五張桌子,，二樓可以全部裝修成包間，大包小包幾種少說也可以裝十個(gè),，如果裝修的時(shí)候空間利用率高一點(diǎn)的話只能更多,，也就是說最起碼可以同時(shí)讓兩百五十人讓用餐。
兩百五十人說起來不多,，可是一桌一天不可能只接待一個(gè)人,，因?yàn)轱埖昴繕?biāo)人群是商務(wù)宴請(qǐng)，所以吃飯的時(shí)間可能要久一點(diǎn),，就算一桌兩小時(shí),，那么一天可以接四到五撥客人，也就是說最多可以接待一千多人,。
不過賬當(dāng)然不能這么算,，到時(shí)候肯定不會(huì)全天一直客滿。
楊林坐在門口,，看著馬路上的行人和車輛,，其他人則到處走走看看。
看了十來分鐘,，楊林有底了,，路上的行人挺多，但車不多,，十分鐘才過去三輛車,，還是一輛出租車，也就是說楊林的目標(biāo)人群在這條街出現(xiàn)的幾率不大,，而出現(xiàn)最多的是來來往往騎著自行車的人，行人也挺多,，也就是說這個(gè)飯店要開的話開中端飯店最合適,，高端飯店的話短時(shí)間內(nèi)沒名氣的話很難聚集大量的顧客。
楊林想了一下,，看了看這棟房子,，進(jìn)了屋，向那個(gè)中年人問道：“這個(gè)房子你打算租多少錢”。
那個(gè)中年人一愣,，看著范老和李大海,，沒說話。
范老一見,，直接說道：“小王,，你就直說吧，他可以做主”,。
王姓中年人一聽這話,，看著楊林皺了皺眉，顯然不相信這個(gè)小孩可以做主,，不過范老這樣說了,，他也就直說道：“如果你們?cè)敢庾獾脑挘吭伦饨鹑K”,。
楊林點(diǎn)點(diǎn)頭,，繼續(xù)問道：“你這里賣嗎？賣的話多少錢,？”,。
王姓中年人一聽這話，直皺眉頭,，看了一眼楊林,，又看了一眼李大海，然后將范老拉到一邊,，小聲說了起來,。
楊林一見他這樣，倒也沒太多反應(yīng),，本來就正常,，自己一個(gè)九歲的孩子做兩個(gè)大人的主本來就不太正常。
楊林反應(yīng)不大,，不過李大海反應(yīng)挺大的,，剛剛聽著楊林一直在說，本來就挺著急的,，想插嘴但又考慮到楊林才是正主,，又有外人在，這才一直忍著,，這會(huì)一見姓王的走了,，便在楊林耳邊小聲說道：“你真要買啊，這可是一棟樓,，可不是一個(gè)包子一碗面,，你說買就買,，之前也不商量下”。
楊林之前確實(shí)沒想著買,，因?yàn)樗胫X做別的生意,，可是現(xiàn)在不一樣了，這棟樓太難得了,，最主要的是古香古色的,，楊林挺喜歡的。
“飯店是投資,，買樓是保底”,。
李大海聽見這話也是一愣，問道：“什么意思,，買樓怎么就保底了”,。
楊林笑了笑，不由想到了前世的一個(gè)段子,，說的是一個(gè)合眾國(guó)人,，九十年代帶了一百萬美元來國(guó)內(nèi)做生意，花十萬買了棟房子,，其他的用來做生意,，后來，他生意垮了,，九十萬全賠進(jìn)去了,，然后他想回國(guó)，于是把房賣了,，得到一千萬美元,，凈賺九百萬。
這個(gè)段子是真是假不知道,，但是卻真是的反應(yīng)了中國(guó)改革開放后房?jī)r(jià)飛翔的過程,。
楊林笑了笑，沒有直接回答李大海的話,，反而問道：“你知道現(xiàn)在世界上房?jī)r(jià)最高的是哪里嗎”,。
李大海搖搖頭，說道：“不知道,，是哪里啊”,。
“現(xiàn)在應(yīng)該是太陽國(guó)東京，房?jī)r(jià)平均每平大概一百二十萬日元,，約合人民幣三十萬元,，而他的地價(jià)更高，達(dá)到了大概三十萬美元每平,，你知道這是什么概念嗎？這意味著RB二十三個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)可以買下整個(gè)美國(guó)”。
李大海聽完,，瞪大了眼睛,，充滿了不敢相信，問道：“這么高,，小鬼子這么有錢,？可是這和你買樓有什么關(guān)系，這里又不是太陽國(guó)”,。
“對(duì)這里是不是太陽國(guó),，我也沒想過燕京的房?jī)r(jià)能達(dá)到太陽國(guó)這種程度，不過我只是想告訴你,，國(guó)家現(xiàn)在正在大力發(fā)展經(jīng)濟(jì),，這意味著華夏有錢人會(huì)越來越多，錢多了肯定會(huì)買房,，所以房?jī)r(jià)也會(huì)一直上漲,，把這棟樓買下來絕對(duì)不會(huì)虧，你以后要是有錢了也買點(diǎn),，就算生意虧了你下輩子也不用愁了”,。
李大海似懂非懂的點(diǎn)了點(diǎn)頭，可能是楊林剛才說的話對(duì)他的沖擊有點(diǎn)大,，他站在那不說話了,。
只時(shí)候王姓中年人也回來了，對(duì)楊林說道：“抱歉,，主要是小楊先生你太小了,，這才造成了誤會(huì)”。
楊林?jǐn)[了擺手,，說道：“沒事,，王先生你開價(jià)吧”。
“那就七十萬吧,，你看呢”,。
楊林皺了皺眉，說道：“七十萬,，太高了吧,，你這是老樓，現(xiàn)在到處在拆遷,，指不定什么時(shí)候就拆了,，賠也賠不了多少，而且你這好多東西都舊了,，不能用了,，我們肯定是要換的,，房子也挺老了，到時(shí)候翻修也是一筆錢,，你看這樣,，四十萬怎么樣”。
王姓中年人一聽,，不干了,，立刻回道：“四十萬肯定不行，我這個(gè)房子雖然舊,，但占地面積大啊,，三百多平呢，六十八萬,，不能再少了”,。
之后你來我往，楊林和李大海齊上陣,，開始了價(jià)格拉鋸戰(zhàn),。
說了有半個(gè)小時(shí)，價(jià)格才定下來,。
“那行,，那就依你說的，五十六萬,，零頭咋們也不說了,，不過我先只支付一半，剩下的一半分一年半三次支付,，每半年付一次”,，半個(gè)小時(shí)了，楊林也沒有耐心再繼續(xù)為了百八十塊說來說去了,，就定下來了,。
“行，那我們什么時(shí)候簽協(xié)議”,，王先生一聽楊林定下來了,，也挺高興，看來價(jià)格是在他心理預(yù)期之內(nèi)的,。
“嗯下周吧,，不過裝修工程得先做起來，我們急著開店”,，楊林再次提了一個(gè)要求,。
“行”。
他也確實(shí)不怕,，這店面是他的,，到時(shí)候楊林如果反悔的話虧得是楊林自己,，店面還是他的。
之后眾人就都散了,，楊林一行人回到了范老家,，開始商議之后的準(zhǔn)備工作,。
首先是裝修,，店面大致還行，不需要大改,，只需要將房子重新刷一遍漆,，稍微修修補(bǔ)補(bǔ)一下就行，主要是二樓,，楊林將二樓的包廂改了一下,，少了一間包廂，有三間改成了兩間大包,，然后全部包廂要翻新,，包廂里的桌椅全部換新的，還加了很多裝飾品,。
當(dāng)然這些只是楊林提的要求,，具體的由李大海和范老看著辦，至于后廚,，則全由范老做主,，楊林一點(diǎn)意見都沒提。
時(shí)間過得很快,，轉(zhuǎn)眼間,，太陽就快要下山了，楊林和李大海也告別了范老,，帶著李玉玲回家去了,。
楊林回到家，正好趕上飯點(diǎn),，趕緊吃了飯,，楊父楊母可不會(huì)等他。
吃完飯,，寫了會(huì)小說,，就睡了。
......
五天后,，楊林從考場(chǎng)出來,，伸了伸懶腰，這場(chǎng)考試意味著他四年級(jí)算是讀完了,，也意味著他馬上就要放暑假了,。
回到教室,，老老實(shí)實(shí)坐在教室里，等著班主任李紅軍給他放學(xué),。
伴隨著李紅軍的東北版普通話,，楊林放學(xué)了，不過還沒放假,，要等幾天后拿了期末成績(jī)之后才算是正式放暑假,。
來到門衛(wèi)室，和劉大爺打了個(gè)招呼就走了,，也沒問信,，因?yàn)闂盍种罌]有信。
楊林現(xiàn)在只寫星辰那部小說,，第三章的稿費(fèi)他已經(jīng)收到了,，而第四章他昨天才寄過去，不可能這么快就有回信,。
走出小學(xué)門口,，看到了等到校門外的李玉玲，兩個(gè)人一起回家,。
和往常不一樣,，楊林沒有直接送李玉玲回去，而是把他帶到了楊林家,，因?yàn)槔畲蠛＿@幾天天天在飯店,，晚上天黑了才回來，李玉玲一般都在這,，晚上由李大海接她,。
到了家門口，看到了等在門口的李正喜,，手中拿著一個(gè)文件袋,，一見到楊林，把文件袋交給楊林之后,，就自己走了,。
楊林打開文件袋，看了一下,，是去港省需要的各種證件,。
進(jìn)屋，將文件袋放好,，就帶著李玉玲往飯店去,，飯店離楊林家也不算太遠(yuǎn)，走路也就半個(gè)小時(shí)不到，所以楊林選擇走路去,。
之前也坐過一次出租車,，不過太貴了，付錢的時(shí)候楊林心疼的要死,，之后再也沒坐過,。
至于其他的那些自行車，黑車之內(nèi)的,，楊林不打算做,，太不安全，畢竟他才九歲,，隨便一個(gè)人就能把強(qiáng)行他帶走,，要是賣到了哪個(gè)犄角旮旯那就真的是欲哭無淚了。
再說也不遠(yuǎn),，所以楊林選擇走路。
到了飯店,，看了看飯店的情況,，由于只是稍微收拾一下，不做大改,，所以工程進(jìn)度挺快的,，房子外面已經(jīng)搞好了，由于是專門找的老師傅,，所以最大限度的保留了原來的味道,，沒有改變太多。
進(jìn)去里面,，一樓已經(jīng)完工了,，墻面粉刷一新，木質(zhì)的地方也重新上了一遍漆,。
房頂重新裝了幾個(gè)大吊燈,，這是改造的主要工程，房子的電路完全重做,，所有的燈具都換了,。
來到二樓，二樓大體也快完成了,，現(xiàn)在主要是一些墻面和家具還沒好,。
每間包廂都通了空調(diào)，包括一樓的和廚房的,，楊林直接買了一臺(tái)小型中央空調(diào),，為此還特地在后院給空調(diào)騰了一間房。
楊林隨便轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),，對(duì)于工程進(jìn)度很滿意,，價(jià)格給的高,，他們干的當(dāng)然快了。
楊林找到在后院監(jiān)工的李大海,，說道：“你過幾天和我去一趟港省,，我們?nèi)タ匆幌赂凼〉娘埖晔窃趺醋龅模綍r(shí)候好有個(gè)底”,。
“去港?。磕阍趺聪胍怀鍪且怀霭?，我去了這怎么辦,，再說去港省的證件怎么辦，我沒有啊”,，李大海擦了擦汗,，說到。
“沒事,，這里交給范老看幾天,，我們?nèi)商炀突貋恚徊钅氵@幾天,，至于證件我已經(jīng)給你辦下來了,，到時(shí)候你只要去就行了”。
“你這是早有預(yù)謀啊,，證都給我辦下來了,，可是我去了玲玲怎么辦”。
“呵呵,，玲玲可以交給我爸媽帶一下,，反正現(xiàn)在都放假了，他們應(yīng)該也不太忙了,，再說不是還有朱奶奶嗎,？放在她那里也可以”。
“那行,，具體什么時(shí)候去啊”,。
“等幾天吧，具體什么時(shí)候還沒定呢”,。
“行,，到時(shí)候再說”。
楊林有交代了一些事情,，就帶著李玉玲走了,，這里太吵了，楊林呆在這有發(fā)揮不了太大的作用，還是回去好了,。
回到家,，從床底下拿出一封信。
這封信是楊林找人寫的,，是一封邀請(qǐng)信,，主要內(nèi)容是邀請(qǐng)楊林出席他的新書發(fā)布會(huì)，發(fā)布會(huì)在港省,。
發(fā)布會(huì)肯定是沒有的,，這是楊林為了去港省而準(zhǔn)備的，不然他沒辦法去,，雖然平時(shí)楊林去哪楊父楊母都不太管,，可是這可是港省，現(xiàn)在港省還屬于米國(guó)管轄,，去港省某種意義上算是出國(guó),，楊父楊母怎么可能要他去，所以他只能出此下策,。
等到晚上,，楊父楊母回來，一群人吃完飯,，楊林拿著信來到了書房，這時(shí)候楊父楊母都在書房看書,，楊林進(jìn)來,，裝作很高興地說道：“爸，你看,，這是什么,？”。
“什么啊,，是不是你又在學(xué)校犯事了”,，楊建國(guó)抬頭看了看信，漫不經(jīng)心的說到,。
“怎么可能,，您的看看就知道了，大驚喜哦”,，楊林故作神秘地說到,。
楊建國(guó)不屑的笑了笑，說道：“還驚喜呢,，只要不是驚嚇我就謝天謝地了”,，雖然這樣說，但還是接過信，打開看了起來,。
看完,，瞪大眼睛說道：“你要去港省,！”,。