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了不起的物業(yè)人

011 一盤散沙

了不起的物業(yè)人 克拉使者 2187 2020-03-15 06:44:29

  最后,張妍說了一句公道話:“園區(qū)消防安全需要大家的關(guān)注與配合,發(fā)現(xiàn)消防隱患,,大家也可以及時與物業(yè)聯(lián)系,,消滅火災(zāi),,造福子孫,?!?p>  有人終于忍不住又插了一句話:“我們小區(qū)業(yè)主確實是不夠團(tuán)結(jié),,一盤散沙,,基本上都是在群里抱怨,,一說一起去管理處反映情況,回應(yīng)的只有那兩三個人,。這炒物業(yè)的事情都說了好幾年了,,可實際呢?”

  張妍感受最深,,每次小區(qū)有什么問題會出面找管理處解決的都是那幾張舊面孔,,沒有新力量支持。

  道理誰都知道,,抱怨解決不了問題,,只有付諸行動才能解決問題。

  “張姐都說了很多次了,,我們目前最重要的就是要成立業(yè)主委員會,。”二期1312業(yè)主忍不住發(fā)話,。

  “天天喊有什么用,,又沒人組織起來?!?p>  “我愿意湊點經(jīng)費,,請人幫忙組織跑腿,牽線,,把業(yè)委會這事促成,。”

  有經(jīng)濟(jì)能力的業(yè)主提議他肯出點錢,。

  “整個S市小區(qū)管理,,符合業(yè)主切心利益的當(dāng)屬我們附近的那個商海大廈,最成功的業(yè)主委員會也是它那個業(yè)主委員會,?!?p>  這個小區(qū)的管理的確在整個S市有名,包括物管公司怎么管,,管到哪個程度,,都有詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)。對小區(qū)的資源方面,,物管公司和業(yè)主之間的利益分配也有詳盡的操作章程,。

  “要建設(shè)好自己美好的家園,前提是有一個好的業(yè)主委員會,時刻監(jiān)管著物管公司按規(guī)則運營,。建議有熱心的群員可先到樓上鄰居說的那個小區(qū),,去他那業(yè)主委員會取經(jīng),然后擬出方案,,成立業(yè)主籌備群,。”

  “天天喊又沒人組織起來,。這群主應(yīng)該歲數(shù)挺大了吧,?感覺這群不大活躍,我壓根不知道這個群,,成立來做什么的,。”

  有鄰居又重復(fù)了那一句話,。

  “這個群是用來擺設(shè)的嗎,?成天就是聊婆婆媽媽的,不如改成生活聊天群好了,?!?p>  現(xiàn)實生活已經(jīng)夠煩的了,還在網(wǎng)上聽一群人抱怨生活,。

  沉默了很久的張妍,,忍不住往群里解釋一下:“我們小區(qū)畢竟比較特殊,因為一期出租戶太多了,,很多業(yè)主沒在這群里,,就算在的他們也不管事。去年年初的時候,,我和幾個熱心的鄰居,,組織過也每戶派過傳單,最后還是沒有多少人參與,,況且成立業(yè)委會,,街道辦那邊也需要流程的?!?p>  她想想這事的參與度,心里就不覺來氣,。

  那次,,群里響應(yīng)的人有五十來個人,她還特意數(shù)了下人口,,可是真到了約好的那天,,只來了三個人。

  你說,,氣不氣人,?

  有時候,,她真想解散了這個群。

  她經(jīng)常呼吁,,希望大家不要只擺在口頭上,,家園要共同維護(hù)。

  可是現(xiàn)實呢,?

  剛簽約兩單回到家里的林語馨,,舒服地在沙發(fā)上葛優(yōu)躺,看到業(yè)主群里的聊天甚多,,便爬樓吃瓜起來,。

  她在一家大型的旅行社工作,和張妍關(guān)系甚好,。

  她獨立干練,,人長得也很好看。

  即使是一個簡單的背影,,也展現(xiàn)著擋不住的魅力,,纖細(xì)的玉臂,天鵝頸子肩,,蝴蝶谷,,一個不落的美……

  穿起旗袍來更是玲瓏有致,有一種獨屬東方美人的優(yōu)雅氣質(zhì),。

  別人說她是大齡剩女,,她卻覺得自己是單身貴族,大把人艷羨她的生活,。

  林語馨跟張妍交情甚好,,而且還是“靚靚美容店”的超級VIP會員。

  可能同是高智商高情商,,讓她們成了無話不談的好朋友,。

  她自然是要替張妍說話的。

  “張姐說的是對的,,所以業(yè)主們只有團(tuán)結(jié)一致,,沒有業(yè)委會,靠著幾個熱心的業(yè)主奔波,,遠(yuǎn)水解不了近渴哈,!大家只會在這里當(dāng)鍵盤俠沒有用。要業(yè)主們一起去管理處反饋情況,,真正積極身體力行的業(yè)主太少了,。”

  “主要是管理處忽悠業(yè)主,因為太了解我們業(yè)主了,,不會找事兒,,只是群里說說而已,所以好忽悠,。上次張姐組織的,,說去管理處反映小區(qū)衛(wèi)生狀況,也只有我們?nèi)齻€女人去,,根本沒用,,人家三兩下就打發(fā)我們走了。抱怨解決不了問題,,只有付諸行動才能解決問題,,大家如有時間的話,可以響應(yīng)群主的邀請加入義工隊伍,?!?p>  林語馨這兩段話,聲東擊西的,,挺好,,終于沒人指責(zé)群主的領(lǐng)導(dǎo)能力了。

  憑啥呢,?張姐任勞任怨,,義務(wù)勞動,還要被人指責(zé),,多不公平,!

  她最看不慣他人,自己什么都不干,,卻說別人的不是,。

  張妍很是欣慰,覺得自己不是在孤軍奮戰(zhàn),,有人替她說話,。

  她@了一下林語馨:“哈,你知道我的性格,,我是牽不了頭的人,,沒那個能力。我也就是在群里呼吁,,苦口婆心一下,。”

  論管理能力,,領(lǐng)導(dǎo)能力,她是比不上林語馨的。只是后者需要上班,,時間沒自己多,,心也沒有自己沉穩(wěn)。

  “不不不,,張姐,,你的能力,你的付出,,你的無私,,我們大家都是有目共睹的。我們小區(qū)沒有業(yè)委會,,是物業(yè)最高興的事,,也就是說我們小區(qū)業(yè)主有什么事,基本上也難于做成,?!?p>  林語馨三十出頭,成熟穩(wěn)重,,有才有貌,,比張妍多了一份精力。

  她直接在群里建議大家:

  一,、首先將熱心于家園建設(shè)的人員組織起來(可先在群中報名),,

  二、拿到管理處的業(yè)主名冊,,一戶一戶地發(fā)動人員,,讓大部分的業(yè)主都能配合此項工作的推進(jìn);

  三,、推選業(yè)主委員會籌備成員,,以及籌集運作資金(各戶認(rèn)捐和管理處出點資金);

  四,、組織籌委成員到好的業(yè)主委員會學(xué)習(xí)取經(jīng),,擬出方案,征求意見,;

  五,、將各項完善的方案遞交社區(qū)和街道辦事處,要求正式成立業(yè)委會,。

  這五點,,她可是從同事那里住的小區(qū),籌備業(yè)委會工作,,了解到的信息,。

  不過,,這建議很快就有人駁回:“開什么玩笑,你還奢望管理處的人出點資金,,做夢吧,!人家不抽干我們就可以了。我最近聽到一個小道消息,,三期打算裝修一家酒店,。”

  這個消息猶如晴天霹靂……

  三期商鋪很多,,商場,,健身會所,餐館,,再加上開一家酒店,,這都可以成公共場合了。

  到時候閑雜人等,,更多,。還能讓人安靜生活么?

  “開什么玩笑,?又要在小區(qū)稿個酒店,?這小區(qū)都要成商業(yè)化了?我們小區(qū)本來就已經(jīng)很雜很特殊了,,學(xué)區(qū)房,,什么人都可以尾隨進(jìn)來,現(xiàn)在還要建酒店,?我們要投訴去啊,,街道辦也行,市投訴熱線也行,。誰有電話,,我立刻打去投訴?!?p>  

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